买房

2024年房产退税需要哪些条件

1、个人(包括夫妻两人，下同)新购住房金额大于或等于原住房销售额(原住房为已购公有住房的，原住房销售额应扣除已按规定向财政或原产权单位缴纳的所得，下同...

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首套房1.5%契税能退吗

根据当前的政策规定，在某些情况下，是有可能退还首套房1.5%的契税的。具体来说，购买首套房的购房者必须符合一些条件才能享受到这项政策。首先，购房者必须...

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2024楼房契税怎么算的

首套房面积为140平方米以上的，从3%减按1.5%的税率征收契税，二套房契税则从3%降为1-2%不等。不过，二套房优惠政策，京沪广深四地暂不实施。...

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房子过户到子女名下需要收什么费

房子过户到子女名下要交的费用根据过户方式不同有差异： 1、买卖方式过户。这种方式过户费用与普通买卖房屋的费用一样，契税、增值税、个税等全都会涉及，其...

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房子一过户就必须搬离吗

房子一过户并不是就必须搬离。在交易的时候，购房者和房主要在合同里约定房主搬走的时间，一般会预留两周时间。房子过完户之后，房子就属于现任业主。如果很长时...

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公积金贷款这个月没扣钱是什么原因

1、扣款系统出现故障：公积金中心或贷款银行的系统可能出现维护、升级或漏洞等问题，导致无法扣款。只能等待系统恢复正常后再进行扣款，或咨询公积金中心或贷款...

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电梯房一楼要交电梯费吗

电梯房一楼要交电梯费，虽然一楼业主在平时生活比较少使用到电梯，但是要知道像电梯也是属于该建筑物的附属设施，所以说它也是属于共有部分，只要业主所购买的住...

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不动产带押过户是什么意思

不动产带押过户，即不动产“带押过户”。已经抵押的不动产买卖转移时，不需要提前归还旧贷款、注销抵押权，即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续，实现不动...

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二手房税费有哪些

二手房税费共有8种，包括个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房...

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买卖一手房契税是谁缴

买卖一手房契税是买家缴纳，因为契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收，...

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过户一定要本人到场吗

过户不一定要本人到场。在原则上，过户的时候，应当是需要本人签字，亲自到场，但是如果确实有困难，可以不用本人去，如果本人不能到现场办理，可以去公证处办理...

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不交契税会影响征信吗

不交契税一般是不会影响征信的，不过也会有很大的影响，与之相比征信都不算是很大的问题，毕竟征信是可以修复的。不交契税最主要的影响就是不能办理房产证，而不...

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契税不交有什么影响

契税不交就没法办不动产权证，从而影响房主的落户及房屋的再次销售。另外，一些开发商在交付房屋时，要求购房者先交契税和维修基金再拿钥匙，如果商品房买卖合同...

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契税退税是退多交的部分还是重新交退原来的

契税退税是退多交的部分。根据我国税法相关规定，纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现超过应纳税额缴纳的税款，可以向税务机关要求退还多缴的契税。具体退税规...

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办公积金贷款前能提取公积金吗

办公积金贷款前能提取公积金。因为提取公积金不会影响公积金贷款的业务，所以可以按照自己的需求来使用公积金。不过需要注意的是，公积金贷款的额度通常是以公积...

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房屋赠与子女要公证吗

父母赠与子女不用公证。当房产所有权人把自己的房产赠与给其他人的时候，并不一定必须要为房屋赠与协议进行公证，房屋赠与协议是否公证并不会影响到房屋赠与协议...

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公寓过户费是比住宅过户费要高吗

公寓过户费是比住宅过户费要高一些，因为公寓房属于商业用房，与普通住宅相比，公寓房需缴纳的契税会更高，即使是通过赠予、继承等方式办理房屋过户手续，也需要...

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房屋买卖过户给子女后能反悔吗

可以反悔的。父母过户给子女的房产,如是以买卖方式过户,有了子女名字房产证,住房产权发生转移,属于子女合法拥有的财产,父母不能收回住房产权。如子女没有付...

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