买房

提前还房贷需要办理退税吗

提前还房贷不一定需要办理退税。提前还房贷退税的前提是这套房贷是中国境内首套住房贷款，且提前还房贷后仍有实际贷款利息支出。也就是说，只有提前还部分房贷、...

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离婚时夫妻共有房产怎么办理过户

夫妻离婚房产过户，需要双方共同申请登记，双方就财产达成协议后可到民政部门办理，房产过户手续务必及时办理。房产过户手续，与常规买卖流程差不多，通常仅需一...

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契税能够退税是真的吗

契税能够退税是真的。契税退税政策是指在房屋交易中，当购房人符合一定条件时，可以申请退还已缴纳的契税。具体的契税退税政策可能会因地区和实施机构的不同而有...

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房贷还清后个税申报怎样处理

房贷还清后个税申报需要将房贷利息专项附加扣除项目作废。 房贷结清后，自然就无法再抵扣个税，而在申报退税时，个税专项附加扣除项目又不会自动作废，自然就...

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房屋办理过户可以委托他人办理吗

房屋办理过户可以委托他人办理，房屋过户是可以申请委托他人代办的。权利人(申请人)申请登记时，应当向登记机关交验单位或者相关人的有效证件。代理人申请登记...

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首套房可以退个人所得税吗

首套房可以退个人所得税，根据相关规定，如果首套房有贷款利息支出，个人可以在个人所得税中按照每月1000元的定额申请专项扣除。退税申请的条件包括家庭首套...

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夫妻离婚是先办离婚手续还是先过户

先办离婚还是先过户都可以，具体需要双方进行协商。不过，如果可以的话更建议先过户再离婚。房子在离婚前办理过户手续只需要不动产变更手续就可以了，不仅手续简...

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办房屋过户双方需要什么资料

房屋过户双方需要的资料包括： 卖方需要提供：房屋买卖合同、房屋的相关产权证、房屋买卖双方的身份证件、户口本以及关于双方婚姻状况的证明，如该房处于出租...

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买房税费没交能办房产证吗

买房税费没交不能办房产证，根据法律规定，办理房产证必须要在交纳了相关契税之后才可以处理，并且还需要提交相关纳税的证明文件，具体情况可以向房地产管理部门...

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买房中介费一般是买方给还是卖方给

买房中介费通常由买方支付，但也可以由卖方支付，或者双方共同承担。在实际交易中，中介费的支付可以由买卖双方根据具体情况自行协商决定。如果买卖双方有特殊约...

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13岁孩子可以过户房产吗

13岁孩子可以过户房产，因为我国没有规定未成年人不充许有房产。但孩子13岁是属未成年人，是没有民事行为的。要过户房产，就需要有监人，监护人一般未成年人...

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3‰的物业滞纳金怎么算

计算公式为：物业费乘以逾期天数乘以3‰等于物业滞纳金。由此可知物业费的滞纳金是根据逾期天数和业主支付的金额计算的。业主逾期缴纳的时间越长，那么滞纳金的...

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房卡房过户给子女的条件

1、过户的双方需要一起向房地产交易管理部门提出申请，然后接受审查，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋通过办理过户手续，对无产权或部...

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收房入住必须交物业费吗

收房入住必须交物业费。小区的物业服务费主要是公共性服务收费，包括公共设施、设备的日常运行、维修和保养，绿化管理、保安、保洁等，无论业主是否实际入住，即...

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买房契税退税有时间限制吗

买房契税退税有时间限制，根据规定，应在交回购房契税3-6个月左右返还，自税务机关接到纳税人提出退还契税申请之日起30日内查实办理退税手续。返还契税需携...

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房屋租赁税费如何计算

1、营业税：按照租金收入的一定比例征收，具体比例可能因地区而异。 2、城市维护建设税：根据纳税人所在地的不同，税率有所区别。一般而言，市区税率为7%...

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楼盘交房业主没收房要交物业费吗

楼盘交房业主没收房在过了规定的收房时间后，会默认业主已收房，这时物业费也需要正常交。根据《民法典》规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费;物业服...

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父亲过户给儿子需要多少费用

1、房产赠与：公证费按房价2%缴纳、评估费按房价0.5%缴纳、契税按房价3%缴纳、土地增值税按房价1%缴纳、所得税按房价1%缴纳、房屋产权登记费100...

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