买房

契税补贴申请后一直没到账怎么回事

1、审核流程耗时：契税补贴申请需要经过一系列严格的审核流程，包括资料审核、资格核实等。这个过程中，如果发现申请材料不完整或存在疑问，可能需要申请者补充...

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房子过户给儿子要交税吗

房子过户给儿子要交税。以出让的方式过户房产给子女需交个人所得税，契税和增值税，房产满5年免征个人所得税，以赠与的方式过户房产给子女需交个人所得税，契税...

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房屋未过户买卖协议有效吗

房屋未过户，买卖协议有效，但房屋仅发生债权的效力，不发生物权变动的效力。房屋未过户导致存在产权障碍属于物权变动问题，不影响房屋买卖协议的法律效力。...

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过户给儿子要交税吗

1、父母把名下的房子过户给子女，肯定需要交税，而过户的方式可以通过继承、赠与或者买卖，但是因为过户的方法不同，所以在办理的过程中，所要缴纳的税费也会截...

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拍卖房过户有时间限制吗

拍卖房产过户一般没有时间限制，但是如果所有条件都齐全手续都齐备，有其中一方要求办理过户，就可以协商办理，否则登记机关有权力根据法院的强制过户判决裁定来...

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房产转到老婆名下要交税吗

在婚姻关系存续期间，将房产转到老婆名下不需要交税，只需收取更换房产证的工本费，但是，如果房子的房贷还没有还清，是无法进行产权更名的，必须要等到贷款还完...

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房屋契税是办房产证的时候交吗

房屋契税不是办房产证的时候交，其具体的缴纳时间，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为商品房买卖合同签订满10天即要缴纳，不过不管怎么规定...

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房子过户是不是要交契税

房子过户需要交契税。按照现行契税政策，契税税率实行3%～5%的调整幅度。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各...

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法院判决的集体土地房屋过户有效吗

法院判决的集体土地房屋过户有效，但是由于集体土地上的房屋，属于宅基地上的房屋，只能在本集体成员内部转让，并办理过户手续。不论是法院拍卖，还是其他形式的...

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长年不交物业费怎么处理

1、业主委员会督促：根据《物业管理条例》，业主委员会应当督促业主在合理期限内交纳物业服务费用。如果业主逾期仍不交纳，物业服务企业可以向人民法院起诉。...

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买房退税需要符合什么条件

1、达到纳税门槛，即纳税人月收入达到5000元，或者是年收入达到6万元，并且要在上一年度有预缴过税款，这是房贷退税的先决条件。 2、当前仍有住房贷款...

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办理房屋过户时会需要什么资料

1、房地产转移登记申请表; 2、申请人身份证明，比如身份证、户口薄的复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明; 3、房地产权利证书; 4...

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离婚后房产过户要什么材料

夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，需要提交以下资料： 1、申请人身份证明及复印件、房产证。 2、协议离婚的需要：离婚证及复印件，离婚...

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房产买卖过户年龄要求是什么

过户的年龄没有限制，无论多少岁都可以进行过户，法律并没有做出硬性的规定。但是假如孩子还没有成年，进行过户的时候，必须要带着孩子去公证处办理法定监护人的...

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买房过户资金监管账户是在谁的账户里

资金监管账户是银行的专用账户，不在买卖双方的任何账户里，因此才能保证交易安全。而且买房做资金监管之后，只有等到房子交易成功之后，银行才会把购房款打到卖...

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住房贷款与租房专项附加扣除哪个高

租房专项附加扣除相对来说要更高一些，不过也要根据城市情况而定。首套住房贷款利息抵扣个税，按照每月1000元的标准定额扣除。租房专项附加扣除，直辖市、省...

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是否婚前首套房婚后分别扣除50%怎么选

如果是未婚人士，自然在“是否婚前首套房婚后分别扣除50%”一栏选择“否”，即按照扣除标准的100%扣除。而如果是已婚人士，若夫妻双方只有一人婚前办有首...

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契税是房价乘以1.5吗

契税不是房价乘以1.5。契税的税率通常在1%到3%之间，具体税率可能因地区而异。例如，对于个人购买的家庭唯一住房，如果面积在90平方米及以下，契税可能...

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