买房

房租抵扣个税的金额根据城市的不同而有所区别。具体来说，扣除标准分为三档：直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。 个税包括哪些...

1、及时还清逾期款项：如果是由于个人原因造成的短期逾期，应及时把逾期款项还清，并致电对应的贷款机构客服，告知并非恶意逾期，最好是能够开具非恶意逾期的证明，把对征信的影响降到最低。 2、提出异议申请：如果是非个人原因造成的逾期，如银行到账延迟或被他人冒名办理的贷款，提供相关证明材料向央行征信中心提出...

一般来说，首套房的首付比例通常在20%到30%之间，而二套房的首付比例可能会更高，有的城市要求达到30%、40%甚至更高。例如，对于首套房，如果是普通住宅，首付比例通常不低于20%;而对于非普通住宅或者在一些热点城市，首付比例可能会提高到30%或更高。对于二套房，首付比例通常不低于30%，在一些调控...

小区车位尺寸标准要分不同车位，标准的小车位尺寸为2.3米宽和5米长，中车位尺寸为4.2米宽和8米长，大车位尺寸为6米宽和12米长。另外，根据《车库建筑设计规范》(JGJ100-2015)，停车方式有平行式、斜列式、垂直式，其中垂直式停车泊位的小型车停车位最小尺寸为2.4米宽和5.3米长(或5.1米长...

买二手房时，房龄是一个重要的考虑因素。一般来说，5到20年房龄的二手房是比较理想的选择。这个阶段的房子质量相对较好，设施也相对完善，小区环境和管理也让人感到舒适。但需要注意，超过20年的二手房各方面的质量都可能有一定下滑，如小区可能显得破旧，绿化率和容积率可能无法满足现代人的生活品质要求。 然而，...

1、按比例收费：中介费按照房屋价格的一定比例来计算和收取。这个比例一般在1%到3%之间，但具体数值会受到地区、房屋类型、市场供需等因素的影响。例如，在北京市，买方支付的中介费通常在1%到2%之间。 2、定额收费：中介公司针对不同类型的房屋设定了固定的中介费用。这种方式通常适用于特殊情况，如豪华房产...

低边户通常指的是收入较低、生活水平较低的家庭或个人。这个概念用于描述一些发展中国家或地区的社会经济现状，也被称为“低收入家庭”、“贫困家庭”、“底层群体”等。具体到中国，低边户主要指“最低生活保障边缘家庭”和“最低生活保障对象”，这两类低收入人口在家庭人均收入和家庭财产状况方面有特定的限定条件。最低...

1、统一的装修风格：串串房往往采用统一的装修风格，看起来美观，但实际上可能存在质量问题。它们可能是用极度节省成本的方式进行装修的，所以虽然外表看起来不错，但内在可能并不尽如人意。 2、厨房和卫生间设计简单：串串房的厨房装修可能都集中在一条线上，而卫生间则通常不会进行干湿分离。这种设计虽然简单，但可...

1、转按揭手续：这是最常见的做法之一。卖方可以与银行申请办理转按揭手续，即将未还清的房贷转移给买方。这意味着买方将接替卖方继续向银行偿还贷款，银行在审核买方信用资质后，同意办理贷款转移手续。这样，房屋的贷款责任就转移到了买方名下，卖方则可以完成房屋出售。 2、提前还款：如果卖方有能力或者通过其他途...

一、房产过户的手续 ①双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; ②房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复; ③房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转...

个人交公积金一般是没有任何限制的，只要是想交就可以一直交，不想交也可以断交，不会对日常的生活和购房有影响。不过需要注意如果是办理了公积金贷款，那么公积金就需要交到贷款结清为止，另外如果要考虑办理公积金贷款则需要一直交公积金的准备。 公积金有哪些作用 1、不贷款购房可一次性提取，购买自有住房且...

赠送面积是不需要补差价的，赠送面积不存在价值所以也不需要考虑赠送面积的价格问题。一般赠送面积都是开发商在原有规划上增加的部分，所以 没有实际的产权，也不是合同中约定的销售面积。虽然赠送面积的实际利用率不高，但是多一点也有好处。 房屋面积都有哪些分类 1、建筑面积 在大部分城市我们买房时看到...

1、含义不同： 业主一般指的是房屋所有人，也可以指在建筑区划内拥有一个或者多个专有的建筑物空间或房屋的所有权人。业主可以是自然人、法人和其它组织，可以是本国公民或组织，也可以是外国公民或组织。 住户一般指的是房屋的使用人，它可以是房子的所有人，即业主，也可以是房子的租赁者或其他使用者。 2、权...

公寓房能办居住证。在办理居住证时，需要提供房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件(验原件)。此外，还需要到现居住地的社区事务受理服务中心，填写《居住登记信息表》，并提供本人居民身份证或者户口簿的复印件(验原件)。 根据《居住证暂行条例》第九条，申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安...

房贷担保人征信可能会有影响，在担保贷款以后个人征信里会有担保记录，如果没有不良还款记录的话这个担保记录是不会有任何影响的。反之如果在房贷担保期间有过逾期记录的话，担保人的个人征信里也会有记录。做担保人是存在很多风险的，如果不能确认贷款人能够正常还款的话最好不要给他当担保人。 贷款担保人需要承担...

购买没有产权的车位只能视为长期租赁协议，一旦出现自然灾害等不可预知状况时，车位就不再属于业主了。另外，一旦遇到小区拆迁等问题，无产权登记的车位肯定是拿不到拆迁补偿款的。所以在选购车位的时候一定要确认清楚车位产权。 小区车位产权怎么看 1、查看小区规划和规章制度 可以向小区物业或相关部门了解...

1、联系开发商：首先，你应该联系房地产开发商，了解情况，看看他们是否有解决问题的计划。如果开发商有意愿并且有能力完成剩下的建设工作，那就最好了。 2、报警或者起诉：如果开发商无法或者不愿意解决问题，你可以选择报警或者起诉。你可以向当地的公安机关报案，或者向法院提起民事诉讼，要求开发商完成剩下的建设...

开荒清洁，也称为新房装修(粉刷)后的第一次保洁或装修后保洁，是指对建筑物或房间在装修或粉刷后进行的首次全面清洁工作。这一工作着重处理由于装修遗留下的污渍、垃圾、灰尘等问题，旨在将建筑物建造或装修时造成的污染全部清洁干净，为日后的精保洁留下便捷之路。 新房开荒保洁具体怎么做 1、成品保护。不管...