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土地契税怎么算
契税的税率在3%至5%之间,具体税率由各省、自治区、直辖市人民政府根据该地区的实际情况确定。这一幅度税率考虑了中国经济发展的不平衡和各地经济差别的实际...
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商品房验收程序及标准
一、商品房验收程序 1、对墙面进行整体检查:看墙壁是否出现裂痕,手拿榔头轻击墙面,听内部是否有空档,接着检查室内各个墙面是否存在漏水现象。 2、测...
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商品房楼板裂缝赔偿标准
1、房屋裂缝赔偿没有统一的标准,赔偿的数额为受害人所收到的财产损失。 2、法律规定财产损失的计算方式一般有两种:按照损失发生时的市场价格或者其他合理...
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买二手房契税怎么算的
买二手房时,契税的计算主要依据房屋面积和是否为首套住房。具体来说: 1、对于首套住房,如果房屋面积小于或等于90平米,契税为房屋总价的1%;如果房屋...
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买房什么情况下可以不用交契税
1、婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属:根据法律相关规定,夫妻之间在婚姻关系存续期间变更土地、房屋权属,免征契税。这意味着,如果夫妻之间因为更...
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物业费包含垃圾费吗
物业费是否包含垃圾费,主要取决于业主与物业公司之间的合同约定。如果合同中有明确规定垃圾费包含在内,则物业费中会包括垃圾费;如果没有特别约定,则通常物业...
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没装修的房子需要交物业费吗
没装修的房子需要交物业费。根据规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主...
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对物业不满意可以拒绝交物业费吗
对物业不满意不可以拒绝交物业费。根据《民法典》和《物业管理条例》,业主享有权利的同时也承担义务,不得以放弃权利不履行义务为由拒交物业费。对于物业公司服...
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买房子税费怎么算
1、契税 契税是购买房屋时需要缴纳的主要税费之一,其计算方法基于房屋的成交价格乘以相应的税率。契税的税率一般在3%到5%之间,但具体税率取决于房屋面...
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2024年契税减免政策
根据相关政策,契税有多种减免政策,具体如下: 1. 家庭唯一住房 对于购买面积在90平方米以下的家庭唯一住房,契税按1%的税率征收;对于购买面积在...
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不住房子物业费怎么算
1、全额收取: 通常情况下,物业服务合同会规定即使房屋空置,业主也需要按照全额支付物业费。这是因为物业公司提供的服务是针对整个小区的,包括公共区域的...
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契税可以在网上交吗
契税可以在网上交。随着信息技术的发展,税务局已经推出了网上办税服务,使得纳税人可以不受地域和时间的限制,随时随地通过互联网办理税务。网上交契税的具体操...
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交房必须交物业费吗
交房就需要交物业费。物业管理费在房屋实际交付后由业主买受人交纳,一般是以购房者实际收房之次月开始缴纳。 根据《物业管理条例》第四十二条,业主应当根据...
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量房怎么量
1、量房前一般都要先准备相关的测量道具,例如:卷尺、笔、A4纸、手机等,其中笔最好是携带铅笔、红色水笔、黑色水笔,这样便于把不同数据和信息区分开来。...
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验房如何挑选验房师
1、看资质 选验房师需要找有专业资质或专业验房机构的验房师,他们一般都会有严格而明确的流程和标准,会更专业些,同时售后也能得到保证。虽然装修公司也会...
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法拍房能验房吗
法拍房一般能验房。法拍房在交房前,需要自己或者通过法院委托的第三方机构,如拍卖行、资产交易中心等,对法拍房进行验收。验收的项目包括:房屋的产权情况、房...
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新房收房流程及收房注意事项
1、新房收房流程:在接到收房通知书之后,约定好收房时间,注意不能超出约定期限。接着在约定的时间内,带着指定资料到现场验房,注意查看三书一表一证,没有问...
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2024年契税补贴政策
2024年契税补贴政策各个城市的补贴政策不一,以武汉长江新区2024年购房补贴政策为例: 1、实施购房契税补贴。2024年6月1日至2024年12月...
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