买房

新房的契税费什么时候交

新房的契税费缴纳时间需要根据不同情况而定，通常有在交房前、签订购房合同后一定时间内、以及商品房竣工验收后入住时缴纳这几种情况。具体如下： 1、交房前...

查看详情 >

开发商延期两年还没交房怎么办

1、保留证据：保留所有与购房合同和付款相关的证据，如购房合同、付款凭证、开发商的通知或承诺等。这些证据在后续的协商或诉讼中都会起到关键作用。 2、与...

查看详情 >

房子交付需要交哪些费用

1、房屋维修基金：房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更...

查看详情 >

欠物业费三年了物业还能起诉我吗

欠物业费三年了物业还能起诉，根据我国法律规定，起诉欠物业费的诉讼时效为三年，但是如果在诉讼时效期间内，物业发过催缴函的话，诉讼时效会中断并重新计算。因...

查看详情 >

契税超过几年不退

契税超过三年不退。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第五十一条规定，纳税人如果超过应缴税额缴纳了税款，税务机关发现后应立即退还。然而，纳税人只能在自...

查看详情 >

新房的契税什么时候交

新房的契税交纳时间有多种情况，以下是主要的几种： 1、在签订完商品房买卖合同之后10天内交纳房屋契税。 2、在商品房竣工验收完成，交付给业主使用入...

查看详情 >

拖欠物业费几年失效

拖欠物业费的失效时间取决于物业公司的行为以及是否在合同服务期内。拖欠物业费在物业公司服务期内一直有效，如果物业公司撤离小区后，三年内没有对欠费的业主进...

查看详情 >

开发商的房子有问题可以拒收吗

开发商的房子有问题可以拒收，业主可以要求开发商限期整改，房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，业主可以要求解除房屋买卖...

查看详情 >

乔迁新居是什么意思

乔迁新居是指一个家庭或个人从原有的居住地搬迁到一个新的住所，这个新居可以是自己购置或租赁的房屋。乔迁新居代表着一种全新的开始，标志着一个家庭或个人在生...

查看详情 >

契税与维修基金什么时候交

契税和维修基金的缴纳时间各有不同。契税需要在纳税人签订土地或房屋权属转移合同的当天，或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质的凭证的当天进行缴纳。一...

查看详情 >

个人所得税如何申请退税

1、下载并安装个人所得税APP。注册账号并登录。 2、完善个人信息并添加银行卡。在个人中心完善个人信息，并添加银行卡，这张银行卡将用于接收退税款项。...

查看详情 >

房子没有验收就入住有什么后果

1、房屋质量无法保证：未经验收的房屋可能存在质量问题，如漏水、开裂、空鼓等，这些问题可能会影响居住者的生活质量。 2、安全隐患：未经验收的房屋可能存...

查看详情 >

买房交房时购房需要开发商哪些证件

买房交房时，购房者需要开发商提供的证件主要包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程竣工验收备案表》。这些证件是证明房屋质量、安全和合法性...

查看详情 >

过户房产给子女需要交税吗

父母过户房产给子女要不要交税需要根据情况来看。 1、以出让的方式过户房产给子女需交个人所得税、契税和增值税，房产满5年免征个人所得税； 2、以赠与...

查看详情 >

交房时开发商需要提供什么材料

交房时开发商需要提供的分别有以下几份资料：《建设用地规划许可证》;《建设工程规划许可证》;《国有土地使用证》;《建设工程施工许可证》(也称建设工程开工...

查看详情 >

买期房的时候契税是交首付款的时候交吗

买期房的时候契税不是交首付款的时候交。通常来说，首付需要先缴纳，凭首付凭据和购房合同，可以申请办理银行贷款，而契税是业主收房子之后90天以内凭购房合同...

查看详情 >

开发商没有按约定时间交房怎么办

1、了解相关法律法规：首先，购房者需要了解相关的房地产法律法规，特别是关于商品房买卖合同、交付期限以及违约责任等方面的规定。这有助于购房者明确自己的权...

查看详情 >

交房条件的标准是什么

1、竣工验收合格：房屋必须通过竣工验收，并取得《竣工验收备案表》。这是确保房屋质量符合相关标准和规定的重要步骤。 2、配套设施完善：房屋的基础生活设...

查看详情 >