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房贷百科
西北朝向是最差户型吗
西北朝向不是最差户型,但是在高层中西北朝向的房子是不好的朝向,仅仅比纯北的好一点儿。它大部分房间没有阳光照射,能见到阳光的房间只有下午才会有阳光照射,...
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6楼为什么是黄金楼层
很多人认为6楼是黄金楼层主要是因为住在6楼,相对会比较安静,噪音干扰会比较小,而且也不会受到汽车尾气之类的影响。同时,住在6楼,不管是坐电梯还是走楼梯...
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租赁合同没到期房东可以卖房吗
租赁合同没有到期房东也是可以卖房的,只要是租赁合同里没有写明出租期间房东不能卖房的调控。在出租的房子出售也是没有影响的,房产交易不会影响已有的租赁协议...
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房贷没还完房子可以卖掉吗
房贷没还完房子可以卖掉,但房主需要先将自己的房贷还清,解除抵押之后才能只能卖。房主可以向银行申请提前还清贷款,在银行审批同意之后,去办理提前还清手续,...
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急卖房有什么办法
1、打扫好房间,处理好房屋的各类问题,让房子看起来舒适一些,要有卖相,这样才能快速吸引到买家; 2、充分利用各类销售途径,如找多家房地产公司登记、在...
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离婚房产怎么分
小编发现,社会中,如果夫妻两边离婚了,就会触及夫妻房产切割情况。那么,在实践中,夫妻离婚时应当怎样来切割房产呢?小编将在下面的文章为你作详细介绍,离...
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住三楼的十大好处
1、出行方便:离地面较近,对于有小孩老人的家庭来说,出行更加方便,不需要等待电梯。 2、搬运家具方便:对于一些大型的、无法进入电梯的家具,搬运更加方...
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房地产居间协议是什么意思
房地产居间合同也称为房地产中介合同、中介服务合同,是房地产居间人(又称中介人)与委托人订立的、旨在实现委托人委托事项的权利和义务关系的协议。 居间合...
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房源核验码什么意思
房源核验码指的是在服务窗口受理房源核验申请后,交易平台自动生成的房源核验编号和密码。而做房源核验的目的是为了对房屋的产权、真伪等进行核验,查询房子是否...
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受赠房产出售时的20%个税是怎么算的
由受赠人出让房产时的计格减去赠与人买入房产时的价格乘以20%,所得到的就是受赠房产出让时需要交纳的个税数目,而不是总房价的20%。某些区域对于房产交易...
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房地产形势分析及建议
1、房地产形势分析:首先,房地产供应过剩是当前市场面临的主要问题之一。在城市化进程加快和大量土地供应的推动下,住房市场供应量远远超过需求量。这导致了房...
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名下有一套房买第二套房有影响吗
名下有一套房买第二套房是否有影响,需要根据情况而定,具体如下: 1、名下有房子,但不是本地的房子,是外地的房子,并且有房子没贷款,在本地可以按照首套...
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个人房产出售需要注意什么
1、注意个人。 个人出售房屋需要注意的第一个问题其实并不是房子,而是个人,因为在通常情况下,购房者先看到的是售房者而非房子。第一印象是很重要,在多数...
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房子有房贷可以卖出吗
房子有房贷可以卖出,但前提是必须已经取得房屋权证,因为二手房交易是以房产证为准的。还未结清贷款的房子,若已经取得了房产证,可以通过以下三种方式转让:...
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全解析9楼的优缺点
一、优点 1、优点:视野开阔 住在9楼,你可以享受到比低楼层更宽阔的视野。从这里,你可以欣赏到城市的美景,包括美丽的天际线和壮观的日出日落。此外,...
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选房需要注意什么户型
1、不规则的户型 一般来说,方正的户型空间利用率是最高的,但不规则的户型则会出现很多难以利用的角落。 2、动静不分区的户型 动区是指客厅、餐厅、...
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卖房过户的时候费用谁承担
根据买卖房屋的税收,国家是规定由双方各自承担费用的标准,不同的税费由双方各自缴纳。在房屋过户的时候,必须要把相应的费用缴纳清楚才能避免后续出现买卖的纠...
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房贷未还清可以卖房过户吗
房贷未还清是不可以卖房过户的。只有还清房屋贷款后,才可以办理过户手续。具体的可以先由卖房人向银行申请提前还贷,将欠款还清之后,拿出产权证并解除抵押后,...
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