房贷百科

贷款没有还完可以卖房子吗

贷款没有还完可以卖房，方法主要有三种，一是让买方还清剩余贷款，使房屋能够正产过户交易；二是房贷转按揭，就是把剩余的房贷转移到买方头上；三是借款“赎证”...

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没有还完贷款的房子可以卖吗

没有还完贷款的房子可以卖，一般有两种方法，一是转按揭，就是把自己的房子出售或转让给第三人，由第三人向银行重新申请办理个人住房贷款，变更借款期限、变更借...

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卖房子怎样开发新客户

1、策反竞争对手客户：意思就是抢别人生意，竞争对手给客户介绍了一个好房源，你就介绍一个更好的； 2、借助互联网工具：现在用来获客的互联网工具非常多，...

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卖房提成一般是几个点

销售处的卖房人员一般的提成大概就是0.5%到3%左右，比如卖一套100万的房子，销售底层人员一般可以拿到5000到3万左右。如果是中介一般是能拿到1%...

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婚后房产抵押有什么要求

在日常生活之中，现代经济社会会发生很多财产上的变化，比如很多人在投资的过程里会将房产进行抵押，而婚后房产进行抵押就会对家庭财产造成影响，接下来小编来...

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卖房委托手续是什么

1、房屋产权存在多个共有人，其中一个产权人委托其他产权人或者非产权人代办房屋过户手续。不能亲自到现场办理的话，委托人可以在当地的公证机关办理委托手续，...

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经济适用房产权年限多久 购买须知

现实生活中咱们见过的房屋类型是比较多的,除了商品房,农村房屋之外,还有一些是保障性房屋,例如公租房,经济适用房等等。我们知道,公租房是由国家为低收入群...

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买的期房没有交房可以转卖吗

买的期房没有交房是可以转卖的，但因为还存在房屋的买卖关系和借贷关系，因此转让必须征得开发商和贷款银行的同意。开发商和贷款银行同意转让的，需要转让人、开...

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靠路边的高层怎么选楼层

靠路边的高层怎么选楼层要根据自己的需求情况来决定。 1、考虑家庭成员需求的话，家庭成员较多的情况，如三世同堂最好选择低楼层。 2、考虑噪音问题的话...

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三房两厅是什么意思

三室两厅是对户型的简称，一般来说就是三个房间，两个敞开的空间，包括三间卧室，两个客厅，一般是一个大的厅和一个稍小的厅，一般都会被用来当做餐厅。户型就是...

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贷款买的房子多久可以卖

贷款买的房子经抵押权人同意后随时可以卖。贷款买的房子作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意方可出售、同时应当以所得价款对债务进行清...

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卖房时如何对自己的房屋定价

1、房龄：房龄对于房价的影响还是比较大的，一般而言次新房的价格较高，其次是5-10年房龄的房子，而超过20年房龄的老房子，售价一般较低。 2、地段：...

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二套房首付不够该怎么办

1、买房首付不够利用公积金：大多数的朋友都是有缴存个人公积金的，个人公积金如果交得多的话，在遇到首付款不够的情况下，就可以考虑使用公积金补贴首付款。但...

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房子过剩会有什么影响

1、首先，房子过剩会导致房价下跌。房地产市场的供求关系是影响房价的主要因素之一。当供大于求时，房价就会下跌。这不仅会对房地产企业的利润造成影响，还会对...

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卖房子怎么发布信息

1、线上发布。不管是网站、公众号，还是小程序、APP，都有大量的专业的房产信息平台，大家可以去找一找，然后在这些线上平台发布自己的房屋出售信息。 2...

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卖房应该去哪找客户

卖房可以去网上找寻客户，也可以通过到各个小区、人流量大的地方派单、贴条来找寻目标客户，还可以通过维护已成交的客户，咨询老客户身边是否有人需要买房来找到...

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“认房不认贷”如何影响房地产市场

1、降低购房成本，提高购房需求 认房不认贷政策有助于降低购房者的置业成本，特别是在核心城市。购房者无需详细说明贷款用途，简化了贷款审批流程，提高了购...

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北京认房不认贷的意思

北京认房不认贷意思是只看购房者名下是否有房，不考虑历史贷款记录。认房不认贷情况下，不管购房者有没有贷款记录，只要购房者证明其名下无房，其就可以按照首套...

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