房贷百科

农村房屋土地纠纷 房屋产权纠纷起诉书

农村房屋土地纠纷 房屋产权纠纷起诉书

随着时代进步,人民对于房屋的需求量增大,农村房屋也开始受到越来越多的人关注,如果购买了农村土地产生纠纷了,该怎么办?下面就由小编为你解答疑惑,希望能帮...
买房预售许可证给个人吗

买房预售许可证给个人吗

买房预售许可证不会直接给个人。预售许可证是颁发给房地产开发企业的,而不是直接给个人的。购房者在购买预售商品房时,应确保开发商已经取得了预售许可证,以保...
竣工和完工的区别是什么

竣工和完工的区别是什么

1、定义不同:完工是指工程已经施工完毕;而竣工是工程完工且通过国家有关单位根据国家验收标准对施工结束的建筑进行的具有法律效果的验收,并且出具有关法律文...
二手房抵押了能过户吗

二手房抵押了能过户吗

二手房如果有抵押能过户,但是要先和抵押权人协商一致,然后才可以办理产权过户手续。同时,根据相关规定,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得...
商住一体的住宅好不好

商住一体的住宅好不好

商住一体的住宅十分不错,具有其独特的优点,商住一体房因其独特的地理位置和配套设施,对于追求生活便捷和投资价值的人来说是一个不错的选择。生活便捷:商住一...
买房定金不退合法吗

买房定金不退合法吗

如果符合条件买房定金不退是合法的,如果是因为购房者自身原因放弃购买,那么不履行约定义务的购房者无权要求返还定金。所以没有特点的条件定金不退也是合理合法...
法拍房有人出价就算拍卖成交了吗

法拍房有人出价就算拍卖成交了吗

法拍房有人出价并不一定算作拍卖成交。法拍房的成交与否取决于竞拍过程中的多个因素,包括但不限于竞拍者的出价、竞拍规则以及拍卖师的判定等。竞拍者的出价是参...
房屋共有面积是什么 房屋共有面积计算方式

房屋共有面积是什么 房屋共有面积计算方式

对于很多第一次置业的朋友来说,购房的时候总是会遇上一些自己不清楚的事情,例如一些专业词汇,就容易将我们弄得很头大。其实,专业名字是各个行业的一大特征,...
没有房产证的房子怎么卖?没有房产证交易注意事项

没有房产证的房子怎么卖?没有房产证交易注意事项

好多房产者刚买完房房产证还没下来,就着急卖房,那么,没有房产证的房子怎么卖呢?哪些方面需要注意?下面小编就为大家来解疑答惑。 一、还没有办按揭但...
集资房没有房产证能卖吗?怎么出售?

集资房没有房产证能卖吗?怎么出售?

相信对于大家来说,现实生活中见过集资房的应该不在少数。一般来说,单位建设的集资房是比较常见的,它主要是单位为了解决职工的住房问题而集资建设的,职工需要...
2017二手房过户税费最新政策有哪些

2017二手房过户税费最新政策有哪些

小编相信大家都知道,房产转让过户一般分为两种状况:一种是正常的销售房产过户;第二种是赠与的房产过户。这两种状况的房产转让过户费用规范不一样。那么20...
房产证过户去哪里办手续

房产证过户去哪里办手续

县级以上地方人民政府房产管理部门。房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政...
房贷还完之后可以更名给儿子吗

房贷还完之后可以更名给儿子吗

房贷还完之后可以更名给儿子,但是只有房贷还完以后才可以进行过户,没有还完贷款的房子是不能够办理过户的。如果子女已经成年且有一定收入能力的话可以考虑办理...
中国的房屋产权有期限吗 为什么是70年

中国的房屋产权有期限吗 为什么是70年

虽然买房是中国人热门的一个话题,但是说到房屋的产权问题,你会发现,仍然有不少朋友存在误区,他们甚至不知道自己购买的房屋是有产权期限的。是的,这个期限在...
离婚房产纠纷有哪些情形

离婚房产纠纷有哪些情形

小编观察到,离婚房产纠纷,是在法律实践中经常发生的现象,那么婚房产纠纷有哪些情形呢?小编给大家提供相关的信息,大家可以参考一下。 婚前房产婚后...
卖房赎楼有风险 小心楼钱两空

卖房赎楼有风险 小心楼钱两空

卖房赎楼已经不是一个新鲜的名词了,但不能因为他的普遍存在而忘了其中涉及到的风险情况,我们一定要保持清醒的大脑要有着一定的防范意识,不要因为贪其中的省心...
房子没房产证可以交易吗?没房产证会带来那些隐患?

房子没房产证可以交易吗?没房产证会带来那些隐患?

2007年8月,王女士以50万元的价格将一套房子卖给张女士,双方签订了房屋买卖合同。由于该房为新房,尚未取得产权证,双方约定张女士首付30万元,待取得...
买房退定金找哪个部门

买房退定金找哪个部门

买房退定金找开发商和房地产管理部门。一般情况下,首先应该与开发商进行沟通。如果开发商同意退还定金,那么这通常会通过他们的财务部门进行操作。如果与开发商...