房贷百科

产权公寓房转卖可以吗?

公寓的使用年限远短于普通住宅,根据有关规定,普通住宅的使用年限七十年,但使用年限的公寓只能达到四十或五十年,如果买方购买一套公寓,而不是普通的住宅,...

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安置房交易怎么办理过户

先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。过户的手续不复杂，只要双方的身份证...

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卖房过户手续怎么办理

1、买卖双方持买卖协议、身份证、《房屋所有权证》到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续;并申报交易价格。 2、房地产交易中心根据实际交易对房地产进...

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卖房什么时候过户给买家

在法律上没有规定二手房买卖什么时间过户，通常都是由双方在合同上自主约定过户时间。一般买家先交一定金额的定金，然后找第三方来保管剩下的金额，等到房子顺利...

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买卖房屋过户需要什么材料

卖方：需要卖方本人，携带本人身份证、家庭户口本、结婚证(离婚证及离婚协议书原件)，房子产权证原件、原购房原件、原契税票原件等材料。 买方：需要带夫妻...

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卖房本人不到场可以别人代办吗

卖房本人不到场是可以委托别人代办的，在房屋交易的过程中，有时会因为各种临时情况或者不可抗拒的因素，卖家无法到场。这时候就需要通过“委托”等方式，让第三...

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卖房过户是收了尾款再过户的吗

一般是先支付部分房款再办理过户，再支付尾款。具体为：交易意愿达成后,签定买卖合同，约定由买家先付50%或70%的房款后办理过户手续，过户手续办理完毕再...

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串串房有哪些特征

1、装修风格统一：串串房往往采用统一的装修风格，外观看起来美观，但可能只是表面功夫，内在质量可能并不尽如人意。 2、厨房和卫生间设计简单：串串房的厨...

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长沙二手房可以带押过户吗

长沙“带押过户”已实施。《民法典》施行后，长沙市不动产登记中心已开展带抵押的转移登记业务，市民可结合房屋登记情况按照以下方式自行判断。 根据《自然资...

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房屋登记产权产生纠纷时 如何处理

房地产市场的日益发展，随着城市化的进程日益加快对于房屋的改造的步伐逐步加快。对于保护房地产的合法权益也是越来越引起人们的注意，让更多的人去关注它。那么...

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如何加强我国房地产中介诚信管理

房地产中介属于服务行业的一种，而服务业最看重的就是诚信，给客户提供优质服务首先要获得对方的信任，所以说，对于房地产中介机构来说，诚信经营是十分重要的...

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法定继承房产过户需要什么手续

1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。 2、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继...

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高层住宅电梯使用寿命是多少年

高层住宅电梯的使用寿命通常在15到20年左右。然而，如果电梯保养得当，其使用寿命可以达到20至30年。电梯的寿命受到多种因素的影响，包括设计与制造质量...

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经适房可以买卖吗？经济适用房产权办理

房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖，自己的名下的房产必须具备房屋产权证，经济适用房是否跟商品房买卖一样呢？很多的经适房业主都想了解一下着经适房可以买...

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住房政策作用多！明确一些免风险！

关于住房和住房政策的问题是很多人所关心的那么，到底什么是住房政策，住房政策到底有什么作用，本文就这个问题解释了相关的问题。 首先我们应该了解一下...

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闲置的房子可以怎么利用

1、出租：将闲置房子出租是一种常见的利用方式，无论是长期租赁还是短期租赁，都可以带来稳定的收入。通过平台如租房网站或社交媒体，可以找到租客，解决他们的...

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跨城市买房算不算二套房

跨城市买房算不算二套房要分不同情况： 1、如果借款人名下的本地房产是使用贷款购买的，由于银行通过查询央行征信系统获得贷款买房的数据，并且央行的数据已...

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农村房屋产权转让需明确这些步骤

农村房屋如何过户？面对当你继承了父母的房屋，当你购买了同村村民的房屋，首要考虑的问题就是办理农村房屋过户。此时，您需要了解的就是农村房屋过户的手续及费...

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