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二手房出售流程是什么 应该注意什么
二手房出售的流程是什么?随着关于二手房出售一系列政策的出台,二手房出售到达很火爆的境界,随之经常看到二手房出售的一些负面的新闻,所以大多数人认为二手房...
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房屋产权年限低好不好?明白这些就知道!
现在很多人买房的时候并不看房屋产权年限问题,而且房屋有四十、五十、七十年的产权年限,那么四十年产权的房屋有什么劣势呢? 依据《城镇国有土地使用权出让...
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购房合同丢了影响卖房子吗
购房合同丢了不影响卖房子,业主可以去房管局与开发商处补办。因为与开发商签订好购房合同之后,合同总共有四份,购房者一份,开发商两份,房产局一份,即使购房...
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2024是买房好还是把钱存在银行好
对于2024年是买房好还是把钱存在银行好,这个问题没有一个固定的答案,因为它取决于个人的财务状况、购房目的、投资偏好以及对未来市场走势的判断。 从买...
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买房的首付通常是多少
1、首套房:商业贷款的首付比例一般为20%至30%。如果使用公积金贷款购买首套房,首付比例可能更低,有些地区已调整为最低20%。 2、二套房:二套房...
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买房子70年后归属权问题:70年产权到期后怎么办?
房子问题涉及千家万户。“70年产权”的规定,一直让很多老百姓关注:难道我花几十万、几百万辛辛苦苦买来的房子,70年之后就不是我的了?那不是等于花大钱租...
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小产权房如何转让?小产权买卖注意什么?
小产权房是属于新建商品房,在购买新建商品房过程中,要注意加强风险意识和维权意识,不轻信口头宣传和承诺。买房前一定要在合同上规定好相关事项。下面我就为你...
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什么叫小产权房产 小产权房产购买有危险吗
要说房产是具有产权的这个大家都知道,但是产权居然有大小之分?也许对于很多朋友来说,并不知道这其中的含义是什么,那么所谓的小产权房产是什么意思呢?小产权...
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房屋产权年限到期后怎么办 房屋产权年限是多久
如果你有认真的去查询房产方面的信息的话,那么有一个概念你是肯定知道的,那便是房屋产权的问题,是的,虽然从理论上来说,房子购买之后便是属于购房者的,只要...
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买房需要缴纳哪些费用和税费
买房需要缴纳费用主要包括首付款、房屋维修基金、物业费,其中税费主要是契税、印花税。契税:首套房或二套房,房屋面积≤90平,契税为1%。首套房房屋面积&...
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名下有房在别的城市买算二套房吗
名下有房在别的城市买算二套房。根据相关政策,二套房的认定标准是以家庭为单位,包括借款人自己、配偶、未成年子女,与购房地区无关,不管在哪里买都算二套房。...
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卖房忽视优先购买权 小心房子砸手里!
卖房可不是你想卖给谁就卖给谁,卖房之前你得先了解优先购买权的类型,否则合同无效,房子很有可能砸手里。那么,究竟优先购买权有哪些种类呢? 房屋优先购买...
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房产赠与公证如何收费 房产赠与公证需要哪些手续
房产赠与是指房子人将房子权无偿赠给别人的做法。依据法律法规的规则,房子赠与当事人须提交房子权证、赠与合同等书面证件,到房地产买卖管理部门处理正式的房子...
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平房≠农村房屋 买卖条件及注意事项各不同
想要出售平房,卖房者首先要知道房屋是否满足出售条件。平房不单单是指农村房屋,它还包括四合院,两者的产权属性及交易条件是不同的。到底平房出卖条件是什么?...
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不同产权来源房屋面积标准有别 注意区分帮大忙
近日,小编收到网友在线提问:“为什么同栋楼同户型会有面积不一致的问题呢?”小编就此询问相关的业内人士,下面就将为大家解决这些疑惑。 对于同栋楼同...
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买房预售许可证上用途有商用或者住宅吗
买房预售许可证上用途有商用或者住宅。因为房管局颁发的商品房预售许可证一般会标注房屋的用途,即商用或者是住宅等。预售许可证是指开发商在开始销售房屋前需要...
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契税要在什么时间内缴纳
契税需要在房屋完成网签备案手续后的90天以内交纳,如果超过90天则会按照每天万分之五来收取滞纳金。交纳契税的时间还是比较宽泛的,尽快准备交纳契税就可以...
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带押过户的四个条件是什么
1、房屋产权要求:交易的房产必须是个人名下的房产,只能是个人二手房交易,公司产权的房产不允许进行带押过户交易。 2、买方要求:买方必须是全款或者办理...
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