房贷百科

父母过世后房产过户如何办理 父母过世后房产过户

中国自古以来就有继承的习俗，子承父业的成语便是由此而来的。也就是说，当父母过世之后，子女有权继承父母遗留下来的合法财产，而在这个合法财产的范围内，自然...

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有按揭的房子怎么卖掉

一、转按揭 在进行房屋出售时，卖家必须要取得房屋的全部产权才能够出售，而有按揭的房子银行也属于权利人之一，因经不能直接进行过户。这种情况下，卖家...

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房产过户在哪里办理

房产过户去当地的房地产交易中心办理。房产过户在房屋已经办理好交易手续之后，需要过户双方去房地产交易中心申请办理，同时还需要交一笔过户的税费。 办...

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房产抵押登记部门是什么

房产抵押登记部门是什么是很多人关心的问题。一般来说，房产抵押权经过登记以后，抵押登记的手续都是必不可少的，法律完全可以在抵押权和担保物上的其他的权利...

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房子带押过户有条件限制吗

房子带押过户有条件限制。 1、房屋产权要求：交易的房产必须是个人名下的房产，只能是个人二手房交易，公司产权的房产不允许进行带押过户交易。 2、买方...

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带押过户利好房子还是利好银行

带押过户利好房子。存量房的“带押过户”不仅通过降低交易风险、节省交易成本等对存量房交易流程进行重大优化，更有助于释放刚性和改善性住房需求，推动房地产市...

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房地产抵押条件有什么

对于自己所拥有的房产，如果要进行抵押的话，也是要符合相关的规定与条件的，因为房地产抵押条件必需达到相关部门的要求，下面的文章，将为大家说说房地产抵押...

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什么是房改房？房改房与经适房的差别

房改房，也被称为单位房，所处地段一般较优越，拥有较成熟和完善的配套设施。房改房与其他类型的房屋既有相似的也有本质的区别。那么，什么是房改房？房改房与经...

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出售二手房个人所得税如何计算？什么时候交

进行二手房买卖，其中的卖方需要承担个人所得税，当然除此之外还有其他的一些税需要承担。那么针对买二手房时的个税该怎么计算呢？所得税在什么时候交？就由小编...

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带押过户的四个条件有哪些

1、房屋合法：首先，要确保交易的房屋具有合法性和有效性。这意味着房屋必须具备完整的产权证书和其他必要的文件，如房屋土地证和购房合同。这些文件是证明房屋...

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烂尾楼如何申请停贷

1、与银行协商：业主可以与贷款银行协商暂停偿还房贷。如果协商一致，双方应当签订停贷协议书。这一步骤要求业主携带身份证明、房屋抵押贷款合同等材料，到发放...

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厨房报警器一直响怎么回事

厨房报警器一直响的原因可能包括： 1、有人在厨房报警器附近抽烟; 2、有灰尘或蚊虫进入报警器引起的误报; 3、报警器安装不当，移位也会发出声音...

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划拨土地和出让土地有什么区别

1、性质不同：划拨土地是在交纳补偿、安置等费用后无偿取得的，一般不设定土地使用权的期限，但却有一定的限定条件，比如不得转让、出租和抵押;而出让土地是国...

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烂尾楼最终会怎么处理

烂尾楼最终处理方法包括开发商筹措资金完成工程、政府接盘、法院拍卖、解除合同、联合维权、引入新的投资者、重新规划和设计、公益化处理。 1、开发商筹措资...

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增量房与存量房是什么意思

1、增量房，也称为一手房，指的是由房地产开发商新近投资建造并面向市场销售的商品房。这些房产是新增加到市场上的住房供应，能够直接增加市场的房屋总量。增量...

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卖房过户之前需要什么手续

1、确定售价 售房者可以根据自已房屋的位置、朝向、楼层、面积等综合条件，确定房屋的出售价格，不过这个价格正好是在均价的基础上制定的，因为不合理的定价...

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房屋抵押能贷多少款？房屋抵押贷款注意哪些问题

银行房子典当告贷是指以自个或亲友的房产作为典当物向银行请求告贷，金钱可用于企业经营、买房、买车、装修及别的用处的融资方法，可是告贷的数额是有限的。下...

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带押过户房贷利率会下降吗

带押过户房贷利率很可能会下降。原因如下： 1、办理带押过户，买方将以自己的名义申请新的贷款，届时房贷自然不会按照卖方原有的贷款利率执行。 如果各地...

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