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房贷百科
错层房子的优点是什么
1、错层房型在居住功能上具有较大的合理性,进门通过玄关后是起居和餐厅,二进或三进的均有卧室和书房、另配卫生间和壁橱。 2、在使用功能上搭配独特,如层...
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小产权房能交易吗?交易有保障吗
一般来说,小产权房比同地区的其他类型房价都比较低,在价格低的这个上面,小产权房也有他的劣势。小产权的的风险就在国家或政府可能随时会因各种原因将小产权房...
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房屋继承应该具备的条件,应缴纳的费用和流程是什么?
父母将房屋过户给子女可以通过三种方式,出让,赠与和继承,其中出让和赠与可以在父母依旧在世的时候发生,唯有继承需要在父母过世之后才能够发生,那么子女如果...
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房子贷款还清后怎么撤销抵押登记
1、当房贷还清后,银行会把房产证还给贷款人,并给贷款人开具一个已经还清贷款的证明,银行还会在贷款人的房产证上盖一个已经还清贷款的章。 2、从银行办理...
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房子带押过户是什么意思
房子带押过户是指根据《中华人民共和国民法典》规定,已经抵押的不动产买卖转移时,不需要提前归还旧贷款、注销抵押权,即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手...
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三十年的老破小值得买吗
对于是否值得购买三十年房龄的老破小,这个问题并没有一个简单的答案,因为它取决于多种因素。 首先,从房屋本身来看,老破小房子可能存在结构老化、设施损坏...
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选择本地开发商的好处
1、深入了解当地市场:本地开发商通常对当地的市场需求、消费习惯以及政策环境有着更深入的理解和把握。他们能够针对本地购房者的喜好和预算,开发出更符合市场...
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公寓不能过户吗
公寓是能过户的。只要公寓有合法的房产证,那么就能够交易过户。一般来说,公寓交易要根据公寓的具体产权年限划分,40年产权的公寓不限售,什么时候都可以交易...
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房屋解除保全后几天能过户
房屋解除保全后当天就可以过户。依据我国相关法律的规定,房屋保全措施解除后,房屋所有权可以随时办理房屋产权过户,保全解除后交易不受限制的。《中华人民共和...
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婚后买的安置房一方可以私自出售吗?如何出售
婚前财产、婚后财产,这似乎已经成为一个关乎家庭生活的问题,不过从现代生活的角度来说,界定好婚前财产和婚后财产对于我们来说也是至关重要的。那么婚后买的安...
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未成年人名下房产好卖吗?卖了还能要回吗?
如果房子在未成年人名下,想卖房子还要提前开具监护证明,所以出卖这种房子的时候会比较麻烦。那么这种未成年人名下的房子好卖吗?监护人能否收回房屋?若父母离...
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老房子置换新房子怎么处理
1、准备阶段。首先,业主需要准备好原房屋的有效证件、身份证以及同住人同意置换的书面证明材料。如果需要委托置换,还需要提供委托授权书。 2、房屋评估。...
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大开发商和小开发商的房子有什么区别
1、品牌与口碑。大开发商通常拥有较强的品牌影响力,在业内享有良好的口碑。他们在产品质量、物业服务等方面往往有较高的标准,以品牌建设为核心,重视长期的市...
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楼房以旧换新是什么意思
楼房以旧换新是指用现有的旧房来置换新房的一种产权置换形式。具体操作方式可能包括由中介进行旧房销售,或由房企、政府机构等直接收购旧房,部分城市同时还提供...
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商铺过户费用包括什么
1、契税:商铺的契税为成交价的3%。 2、买卖公证费:买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。 3、查档费:收费标准为10元/件。由于商铺不能落户,故...
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卖“凶宅”隐瞒实情是否应该承担法律责任?
二手房交易过程中,买家怕的就是买到凶宅。那么何为“凶宅”? “凶宅”一般指住宅内发生过自杀、凶杀等非正常死亡恶性案件的房屋。人们普遍认为这类房屋是不...
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经济适用房买卖合法吗?经济适用房满5年买卖问题
政府对经济适用房免收土地出让金、对各种经批准的收费实行减半征收、出售价格按照保微利原则来确定的,具有很好的经济性和广泛的适用性的特点。下面,我就为你们...
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什么是购房抵押贷款?房子抵押贷款需要注意什么
楼宇按揭对置业者来说可以不必一次性或短期内付清房款,所以受到广大置业者的青睐。在房地产市场上,提供按揭的楼盘其销售业绩明显优于其他楼盘。下面我就为你们...
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