房贷百科

央企退出房地产意味着什么

央企退出房地产意味着与中央对房地产市场的政策导向是一致的、将促其更加专注主业和创新、楼市未来发展或出现深刻变革。 1、非房地产主业央企退出，与中央对...

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楼市限跌令什么意思啊

楼市限跌令是指限制房价跌幅的行政令，直白一点的意思就是为了防止房价下跌的太多，各地政府采取管控措施，让买房的人不至于损失那么大。其目的是限制房价下跌，...

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二手房能享受首套房的待遇吗

二手房能享受首套房的待遇。这种政策适用于那些符合条件的二手房购买者，条件包括购买者必须是首次购房，所购房屋价格在规定范围内，且需满足当地购房补贴政策规...

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房屋二次改造是什么意思

房屋二次改造通常指的是在原有房屋基础上进行再次改造，以改变房屋的使用功能、提高房屋的居住品质和增加房屋的使用面积等。具体的改造内容可能包括对房屋的内部...

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户口迁移证需要本人办理吗？

户口的迁移涉及到是是本人的合法权益，办理户口迁移证的要求也是非常高，但是有时候大家并没有时间亲自去办理，此时，也想弄清楚户口迁移证需要本人办理吗。如...

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个人卖房子需要交什么税

1、增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳由卖方承担。 2、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴...

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贷款合同怎么能看出来是否首套

1、可以通过合同中的借款人身份信息来判断，如果合同中的借款人是首次购房人，那么很有可能是首套贷款。 2、合同中的房屋信息也能给出一些线索，如果合同中...

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不再受理二手房网签有啥影响

1、增加交易时间。网签是二手房交易的一个必经流程，如果不再受理二手房网签，那么就会导致交易时间延长。 2、影响交易安全性。网签可以确认双方的交易条款...

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落实“认房不认贷”利好哪些人

落实“认房不认贷”这项政策实质上是为了鼓励改善住房条件的家庭，让他们享受购房的优惠政策。以往，如果买房人曾经贷款购房，那么无论是首套房还是二套房，都需...

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取消限购外地人能买吗

取消限购外地人能买。限购政策解除后，所有人都可以在取消限购的区域买房，包括本地人和外地人。比如长沙已经取消了首套房的购房限制，不过即使取消了限购，还有...

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30层高层楼板厚度多少

厚度大概是80毫米至120毫米左右。具体厚度与卫生间楼板的跨度大小有关系。 如果跨度小，比如2 米内，那楼板的厚度大约是80毫米至100毫米。跨度大于...

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房抵单签和双签有什么区别

1、签署人数不同：房子单签是指由一人签署购房合同，是购房者本人;而双签是指由两人签署购房合同，是购房者及其配偶或共同购买人。 2、提供资料不同：单签...

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个人转让房产需要交哪些税

1、增值税：个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税。具体计算：增值税=全部...

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买的新房子多久可以卖出去

买的新房子只要产权证已经办理，马上就可以出售。但是这种房子是比较难卖出去的，购房者一般不会购买不久的新房。其中最主要的原因就是新房的税率实在是太高了，...

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卖房签合同需要什么材料

卖房签合同需要的材料包括双方身份证原件及复印件、‌户口本复印件、‌婚姻情况证明(‌已婚需提供夫妻双方的身份证和户口本)‌、‌房产证、‌房屋核档证明、‌...

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个人卖房子找中介好处有哪些

1、精练房源信息：每个人都有自己的工作，你不可能为了购房而花费自己非常多的心思，而整天从报纸、网络等搜寻自己较适合的房产。而这些工作，房产经纪人都将为...

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认房不认贷落地房价会涨吗

认房不认贷政策的实施对房价的影响因素很多，房价可能会涨，也可能保持稳定或略有下降。认房不认贷政策主要是为了降低购房门槛，让更多人能够购买房产。对于那些...

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认房不认贷和认贷不认房的区别有哪些

1、购房者要求不同。两者之间最主要的差别就是对购房者的要求不同。认房不认贷是指不管购房者有没有贷款记录，只要购房者证明其名下无房，其就可以按照首套房认...

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