房贷百科

婚前买的经适房如何出售？出售需要什么证件

现如今，咱们购买的小区房一般都是商品房，这类型的商品房都是按照市价来出售的，因此，在获取相应的产权之后，这类型的商品房再次出售是不会受到任何限制的。而...

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买房交定金了可以退吗

1、如果双方按照约定履行了合同，定金可以抵作价款或者退回。 2、如果因为不可归责于双方的原因导致合同无法签署，例如无法达成合意的协议内容或天然要素导...

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交了定金不想买房怎么办

无正当理由不想买房的需要承担违约责任，即收定金的一方不需要退还定金，定金具有担保作用，没有考虑清楚不能随意交定金。《民法典》第五百八十七条 【定金罚则...

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如何识别串串房

1、观察装修风格的一致性：串串房往往会选择比较统一的装修风格，看起来效果不错，但可能缺乏个性化。这是因为串串房主人为了降低装修成本，通常会选择一些大众...

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容积率多少属于高档小区

高档小区的容积率通常不超过1.5，一般在0.3至1.5之间，具体到不同类型的住宅，独栋别墅的容积率可能保持在0.3至0.5之间，而双拼和联排别墅的容积...

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怎么查自己征信好不好

1、检查逾期记录：查看是否有逾期记录，特别是90天以上的逾期，这会被视为较严重的信用问题。根据《征信业管理条例》，个人不良信息的保存期限自不良行为或事...

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房产编号在房产证什么位置

房产编号通常位于房产证的首页和尾页。在房产证的首页，编号通常位于证书的顶部，格式为“X房权证X移字第XXXXXXXX号”。而在尾页，编号则位于注意事项...

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继承房产过户需要什么手续 继续房产过户需要注意哪些问题

 关于继承房产过户手续,似乎不少朋友都存在疑问,不少朋友的认识中都有一定的误区。很多朋友都认为,自己是合法继承人,那么房产属于自己是理所应当...

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卖房协议可以公证吗

卖房协议可以公证，只要是买卖双方自愿合法的达成的协议，都是可以进行公证的。在办理合同公证时，对合同订立各方的主体资格、意思表示的真实性、程序的合法性、...

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大两房是什么意思

大两房是指相对住宅面积比例来说，使用面积较大的两个卧室，也特指是具有两个大卧室的户型。大两房所指的房间对象通常是卧室，并非厨房、书房等房间。由于大两房...

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公积金还房贷不够扣会怎样

1、立即补足款项：贷款者应在发现余额不足后尽快将剩余待还金额存入还款银行卡中。在扣款日当天，银行系统会再次发起扣款，只要在还款日当天扣满还款金额即可。...

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抵押个人房屋贷款 抵押房屋合同

随着市场的不断发展和发达，更多的人在资金紧缺的时候，都开始选择贷款了。有人会房屋抵押贷款，也有的人会抵押车贷款。抵押个人房屋贷款的需要符合哪些条件呢...

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解抵押的途径有哪些

1、用买房人给的首付款解抵押; 2、向中介机构借款用于解抵押; 3、向第三方金融机构借钱解抵押; 为了证明解抵押的资金来源，卖房人可以与借款方办...

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法拍房在哪查看房源

1、网络平台：知名的房屋交易平台和网站，通常都会提供法拍房的房源信息。在这些平台上，你可以根据地区、面积、价格、房型等条件进行筛选，找到适合自己的房源...

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小区物业电话怎么查询

1、直接前往小区物业办公室 前往小区内的物业办公室或管理处，通常物业人员会提供相关的联系方式。 2、在小区公告栏或宣传栏查找 留意小区内的公告栏...

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房屋交房延期有补偿吗

若遇延期交付房产之情况，业主将有权利获取相应的补偿。 此补偿方式可根据已支付的总房款乘以同期银行贷款利率，再结合逾期天数进行计算得出。 同时，如果...

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二楼下水道能够改单独的吗

二楼下水道能够改单独的，但前提是要达到一定的标准，不能影响到正常下水，否则是不能改变的。要先把原本的下水道口堵住，将其密封，再把卫生间中部的瓷砖撬开一...

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房屋抵押登记具体流程有哪些

一、办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件 (1)房地产抵押登记申请书; (2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (3)抵押合同...

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