房贷百科

房产证可以典当抵押吗

房产证可以典当抵押吗

房产证可以典当抵押。有房产证是可以在典当行办理房产抵押借款,在典当行办理房产抵押的手续流程相比银行更加简单快捷,拿款的速度也更快。典当行对相关资料进行...
解除房产抵押需要本人去吗

解除房产抵押需要本人去吗

依据我国相关法律的规定,解除房产抵押登记并不是必须抵押人亲自注销的,所以抵押人是可以委托亲属代为办理的,但要出具委托书方能办理。本人或委托人到贷款机构...
不到18岁能不能过户房产

不到18岁能不能过户房产

不到18岁能过户房产,未成年孩子是限制民事行为能力人,可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动行为,可以接受奖励、赠与、报酬。同时,未成年人可以作为继...
想要购买期房?这四个步骤一定要当心

想要购买期房?这四个步骤一定要当心

通常情况下,人们把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。一般期房的价格较低,挑选余,但是由于是先付款后交房,所以购房消费的过程和结果要依...
出售二手房能不能网签?如何网签

出售二手房能不能网签?如何网签

很多购房者在购买房子的时候很疑惑自己买的房屋能不能进行网签,网签过后有什么好处,不进行网签又会怎样呢,还有具体要怎样进行网签。那么下面,我就为你们讲讲...
商品房抵押贷款需要些什么条件

商品房抵押贷款需要些什么条件

1、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。 2、有所购住房全部价款...
贷款还清后房子如何解抵押

贷款还清后房子如何解抵押

房产解抵押流程 解抵押首先要向银行提出申请,一般要经过八个环节。 1、打电话给贷款银行咨询提前还款事项,包括是否需要交违约金,违约金是多少等;...
央产房出售合同有法律效力吗?签合同需注意哪些问题

央产房出售合同有法律效力吗?签合同需注意哪些问题

央产房在房屋买卖交易市场中并不常见,主要是因为许多业主不了解央产房办理出售的手续而迟迟没有出手,对于央产房是否可以上市都还的疑惑,想要购买又担心购买到...
什么样的情况下需要承担房屋违约责任

什么样的情况下需要承担房屋违约责任

1、因客观原因解约: 如果发生了不可抗力而导致合同无法继续履行(例如:自然灾害、政府政策等),卖方需提供不可抗力相关文件证明,随后与买方及中介三方协...
买房买单层还是双层好

买房买单层还是双层好

买房买单层还是双层并没有什么区别,只要该楼层的采光、通风、私密性等方面良好,且噪音影响较小,就值得选择。同时,选择楼层时我们还应当考虑预算,根据预算和...
房产抵押可以用公积金还吗

房产抵押可以用公积金还吗

房产抵押贷款不可以办理公积金还款,公积金通常只可以用来冲抵购房贷款,即用于支付购房后的剩余款项。而房产抵押贷款是指借款人使用房产作为抵押物,从银行或其...
房屋解抵押如何办理?

房屋解抵押如何办理?

解抵押办理 1、卖房人向贷款银行申请提前还款。提前还款在不同银行有不同规定,有的银行需要交一笔手续费才会同意提前还款,提前还款相当于要把剩下的贷...
房屋解抵押怎么办理

房屋解抵押怎么办理

1、卖房人向贷款银行申请提前还款。提前还款在不同银行有不同规定,有的银行需要交一笔手续费才会同意提前还款,提前还款相当于要把剩下的贷款和利息一次交清,...
如何解除个人房产抵押手续

如何解除个人房产抵押手续

1、借款人在贷款还清以后,先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《xx市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字,以及《房屋...
办理解除房屋抵押需要什么手续

办理解除房屋抵押需要什么手续

1、卖房人向贷款银行申请提前还款。提前还款在不同银行有不同规定,有的银行需要交一笔手续费才会同意提前还款,提前还款相当于要把剩下的贷款和利息一次交清,...
超高层住宅为什么不能买

超高层住宅为什么不能买

1、居住体验差:超高层住宅的容积率高,导致住户较多,可能会面临噪音骚扰和拥挤的问题。公摊面积较大,实际使用面积相对较小,且绿化率低,小区环境不如多层住...
烂尾楼为什么没人接盘

烂尾楼为什么没人接盘

1、项目信心丧失:烂尾楼项目往往因为长期停滞不前,业主和投资者对项目的信心已经丧失。例如,澳洲山庄项目烂尾已久,经历了无数的纠纷和诉讼,导致业主和投资...
房产委托确认事项有哪些

房产委托确认事项有哪些

房产委托确认事项 房产公证指的是公证机关依据当事人的恳求,依法证明与房产有关的一种法令行为。也是一种具有法令含义的实践和文书的真实性、合法性的...