房贷百科

串串房的危害是什么

串串房的危害是什么

1、建筑质量难以保证: 串串装房屋是工厂化加工的构件,之前的质量检测环节是在建材厂内完成,但在使用之前的安装过程中,外部环境、使用条件等因素都可能导...
房产证抵押解除手续

房产证抵押解除手续

1、房产解除抵押的时候结清贷款,借款人结清房贷后,持银行开具的贷款结清通知单,到公积金中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》。 2、领取他项权利证,...
分期付款的房子可以卖吗

分期付款的房子可以卖吗

近年来各地的房价均有不同程度的上涨,大部分购房者都选择分期付款或是贷款的方式来买房。一般来说分期付款购房是有一定的时间限制,最为常见的为一年左右,如...
霍营农村自建房买卖合同怎么写?出售有什么限制

霍营农村自建房买卖合同怎么写?出售有什么限制

只要是涉及到房屋买卖,不管是新房买卖还是二手房买卖,都需要签订一个房屋买卖合同作为保障,保障咱们交易的顺利完成,同时,也确保双方的合法权益不会受到侵害...
婚后买的期房售房合同公证流程是什么?要花多少钱

婚后买的期房售房合同公证流程是什么?要花多少钱

不管是婚后买的期房售房合同,还是婚前买的期房售房合同,想要确保合同安全性和合法性的朋友都是可以将其拿去公证的,也是法律认可的佳的确保交易的方式。那么婚...
物业管理不到位有权拒交物业费吗

物业管理不到位有权拒交物业费吗

在一般情况下,如果物业管理不到位,业主无权拒交物业费。这是因为业主和物业服务人之间通常存在合同关系,根据《民法典》第九百四十四条的规定,业主应当按照约...
物业有权利停水吗

物业有权利停水吗

物业公司通常没有权利停水。根据规定,供水、供电公司是向最终用户(业主)直接收取费用的单位,而物业服务企业虽然可以接受委托代收水电费,但无权擅自停水停电...
婚前买的商铺售房合同公证流程是什么?要花多少钱

婚前买的商铺售房合同公证流程是什么?要花多少钱

很多人都觉得,合同便是法律的依据,有了合同的约定,那么事情就好办了,不管是交易的哪一方,不按照合同的规定执行,都将会受到法律的制裁。事实上,合同是否具...
二手房如何卖出好价钱 二手房卖房绝招!

二手房如何卖出好价钱 二手房卖房绝招!

生活中人们总是很容易注意买东西技巧,随着卖家越来越多,谈判的技巧也开始被人们钻研起来。小编特意整理了一些卖房技巧来与大家分享,可以给有卖房意向的人一定...
婚后买的两限房如何出售?出售需要什么证件

婚后买的两限房如何出售?出售需要什么证件

熟悉咱们政府保障机制的朋友都知道,这里所说的两限房,事实上是政府推出的保障性住房中的一种,就如咱们比较熟悉的廉租房、公租房、经济适用房一样,都是为了确...
购买小产权房有危险吗?买小产权房怎样交易

购买小产权房有危险吗?买小产权房怎样交易

总的来说,小产权房不是一种法律上的概念,而是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。小产权房通常是由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产证。所以下面,...
房子还完房贷怎么解除抵押

房子还完房贷怎么解除抵押

房子还完房贷之后,需要先准备个人身份证、还款银行卡、购房合同等相关材料。然后购房者需要携带材料去申贷银行的网点,找工作人员开具贷款结清证明,拿回他项权...
解抵押需要办理公证吗?

解抵押需要办理公证吗?

对于部分卖房人而言,想要一下子凑够数十万或上百万的资金,到银行解抵押比较困难。二手住宅交易中,卖房人往往要向他人借钱解抵押。卖房人借钱的途径有三种:...
卖方在签合同时要注意什么

卖方在签合同时要注意什么

1、了解清楚买方的资金、信用状况,避免因其不具备购买能力、信贷资质而产生损失。 2、审查买方的购房资质,否则即使签订合同也无法继续履行。 3、约定...
婚后买的自住房售房合同怎么写?需要公证吗

婚后买的自住房售房合同怎么写?需要公证吗

所谓自住房,自然是用于自己居住的房间,这类型的房屋虽然也是咱们政策性房屋的一种,但是同时,它也属于咱们的商品房,具有一定的商品房性质,它可以获取到房产...
二手房房屋产权证如何辨别 有哪些查询方式

二手房房屋产权证如何辨别 有哪些查询方式

如果是购买一手房的话,我们是直接从开发商那里购得的,一般来说,大型的开发商存在欺诈的也是比较少的,因此,具有一定的安全性。但是如果是二手房买卖的话,一...
卖房已经签了定金或者买卖合同还能反悔吗?

卖房已经签了定金或者买卖合同还能反悔吗?

虽说买卖是以诚信为主的,但是在实际生活中,因为房价波动过大而导致售房者中途反悔的事件并不少见,那么卖房卖到一半,突然反悔真的行得通吗?如果反悔要承担什...
存量房产和商品房的区别是什么

存量房产和商品房的区别是什么

存量房产和商品房的区别有产权性质不同、交易方式不同、价格不同、适用人群不同这几点,具体如下: 1、产权性质不同:存量房是指已经建成并且有人居住的房屋...