房贷百科

中介不退中介费怎么办

1、协商处理：首先尝试与中介公司进行协商，明确表达自己的诉求和理由，要求退还中介费。在协商过程中，保持冷静，尽量收集和保存与中介公司沟通的记录，以备后...

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房屋被盗物业有责任吗

房屋被盗时，物业是否有责任主要取决于物业服务合同中是否明确约定了房屋保管、财产保管条款。如果合同中明确约定了相关条款，且物业未能履行合同约定导致业主财...

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物业动用维修基金需要公示明细吗

物业动用维修基金需要公示明细。根据相关法律规定，建筑物及其附属设施的维修资金属于业主共有，其筹集和使用情况应当定期公布，包括维修基金的使用明细。这是为...

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怎么查水费户号

1、查看水费账单或收据：每月的水费账单或收据上通常会标注户号信息，可以在账单的顶部或底部位置找到。 2、咨询小区物业或供水站工作人员：物业或供水站工...

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房屋租售比多少合适

房屋租售比的合理范围因地区和市场状况而异，但一般来说，合理的租售比应在1:200至1:300之间。这意味着如果房屋的租金能在200至300个月内收回购...

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扬灰层是什么意思

扬灰层是指在大气中，当灰尘被推升到一定高度后，由于重量和气流等因素的影响，无法继续上升。这些灰尘会在某一特定高度形成较为密集的聚集，导致该区域的空气质...

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深圳人才房可以买卖吗

深圳人才房包括租住型和购买型两种。租住型人才房不可以买卖;而可售型人才房在购买满10年后，申请取得完全产权后，才可以进行买卖。 具体来说，可售型人才...

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怎么查自己的贷款信息

1、亲自前往银行： 您可以携带身份证和相关贷款资料，亲自前往贷款银行的营业网点，向柜台工作人员咨询并查询房贷信息。他们会根据您的身份信息为您提供详细...

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物业动用维修基金需要多少业主同意

物业动用维修基金需要至少三分之二的业主同意。根据《民法典》第二百七十八条的规定，使用建筑物及其附属设施的维修资金，应当由专有部分面积占比三分之二以上的...

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小区物业是干什么的

1、综合服务：处理小区范围内的公共性和综合性事务，接收业主的意见和投诉，并定期开展有利于业主身心健康的文体活动。 2、公共设施管理养护：对小区范围内...

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多层和高层怎样区分

1、层数和高度：前者层数一般都是在四层到六层之间，而高度一般都是在十米以上，二十四米以内，后者层数一般都是在十二层以上，而高度一般都是超过二十四米的。...

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小区物业最怕业主什么

1、物业公司最怕的就是业主们不交物业费，如果业主不交物业费，就会影响到物业公司的正常运作，物业公司很多的工作项目都会因此受阻。 2、物业公司最怕的就...

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买房意向金不退去哪里投诉

1、向房地产管理部门投诉。您可以向当地的房地产管理部门或住房城乡建设局进行投诉，反映开发商不退意向金的问题。这些部门通常会有相应的投诉渠道，例如局长信...

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买完房后需要拿到什么

买完房后需要拿到的文件包括购房合同、首付款收据、《个人房屋贷款申请表》、《房屋他项权利证》等。需要注意，在买房前，我们也需要注意审查开发商是否具有“五...

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容积率正常是多少

容积率根据建筑类型和楼层高度有所不同。一般而言，多层住宅的容积率在0.8至1.2之间，小高层住宅可能在1.5至2.0之间，而高层住宅的容积率可能更高，...

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物业都包括什么服务

1、建筑物管理： 维护、修缮、改造和更新建筑物，确保建筑物的良好状态，延长使用寿命。包括但不限于外墙、屋顶、门窗、楼梯、走廊等公共区域的维修和保养。...

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地下车位没有产权买卖是否合法

地下车位如果没有产权证，其买卖行为在法律上是不受保护的。根据《民法典》的规定，没有产权证的车辆可以买卖，但不能办理产权过户登记，买受人不能取得车位的所...

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买卖房屋中介费是双方都交吗？中介费收取规定是什么

买卖房屋中介费用缴纳的标准除了依照国家的基本规定外，还要看执行中介的实际情况。中介费具体是谁交，缴纳多少也要看中介的标准，说白了就是全看房产交易的中介...

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