房贷百科

等额本金越早还越好吗

等额本金越早还越好。等额本金越早还越好的原则主要基于减少利息支出的考虑。在等额本金还款方式下，每月还款中本金部分保持不变，而利息随着本金的减少而逐渐减...

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正在还房贷还能再贷款买房吗

如果有购房资格正在还房贷也还是可以再贷款买房的，当然除了购房资格以外对于个人的负债也有一定的要求，如果负债较高的话可能会导致房贷办不下。如果要给二套房...

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补充公积金什么意思

补充公积金是指公司在为员工在缴足普通公积金后，额外再掏出一笔钱用于公积金，员工自己也要同比例缴存公积金，存入员工补充公积金账户，是公司员工的一项利。...

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公积金封存后还能用吗

公积金封存后还能用。公积金封存后的提取流程为：向单位申请提取，并由单位开具提取审批表。然后，携带审批表及有关材料到公积金管理中心办理提取业务。待公积金...

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住房公积金基数和工资什么关系

公积金缴存基数和工资的关系为住房公积金缴存基数是上年度的月平均工资。如果公积金缴存基数不足当地缴存下限的，按照下限金额缴存，如果超过当地缴存上限，按照...

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两个人公积金能合并贷款吗

两个人公积金能合并贷款，但前提是这两个人是夫妻。夫妻两个人都有缴纳公积金的话，那么两个人一起申请公积金贷款可以比一个人申请到的额度更高，同时通过率也会...

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广州首套房贷利率降至2.9%是真的吗

广州首套房贷利率降至2.9%是真的，据了解，2024年8月，外资银行的首套房贷利率已再度下调，汇丰银行和渣打银行的首套房贷利率降低至3%以下。其中，汇...

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共同贷款房产证可以改写一个人名字吗

共同贷款的房产证可以改写一个人的名字。‌ 在夫妻共同贷款购买的房产中，‌即使房产证上原本只有一方的名字，‌另一方也可以通过成为住房贷款的“共同贷款人...

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房贷利率调低后需到银行办理吗

当房贷利率调低后，是否需要亲自到银行办理，主要取决于调整的性质及银行的具体要求。一般来说，如果利率调整是央行政策变动导致的普遍下调，且贷款合同中已明确...

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组合贷款是在一个银行卡上扣钱吗

组合贷款是否在一个银行卡上扣钱是需要根据办理贷款的情况来看，如果公积金部分和商业部分都是在一家银行办理的话，那么房贷是可以用同一张银行卡的，也就是可以...

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什么是房虫房

倒卖房子的人手里压的房，这就是房虫的房，房虫子的房子往往比直接购买开发商销售的房子，价格要高，因为他们要赚取中间的中介费用，因此如果不急于用房或着为了...

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公积金贷款利率降低了，以前的贷款会低吗

公积金贷款利率降低了，以前的贷款利率会随之降低，但不是立即调整的，而是从公积金贷款利率下调后的下一年开始下降，需要等待公积金房贷利率重新定价日才能调整...

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2024公积金最新贷款利率是多少

自2024年5月18日起，中国人民银行发布的《通知》规定，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。 (1)首套个人住房公积金贷款利率：5年以下(...

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纯公积金贷款看不看负债

纯公积金贷款看负债，如果贷款人负债过高的话，会影响到公积金贷款的审批。 公积金贷款通常是由住房公积金管理中心审批的。借款人在申请公积金贷款的时候，住...

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住房贷款担保方式有哪些

1、抵押贷款方式。 指的是贷款行以借款人或者第三人提供的符合规定条件的房产作为抵押物，从而向借款人发放贷款的方式。 2、保证加抵押贷款方式。...

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共同贷款人怎么查看贷款信息

共同贷款人可以登录自己名下的银行账户，通过手机银行或网上银行查询贷款信息。例如，中国工商银行的个人客户可以通过手机银行选择“最爱-贷款-我的贷款”功能...

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征信有审批记录没有放款记录是怎么回事

征信有审批记录没有放款记录，说明用户贷款未成功，因此征信中没有放款机构发放贷款的记录。其实，这就相当于征信报告中只有贷款审批查询记录。对于用户来说，这...

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主借贷人和次借贷人的房屋所有权有区别吗

主借贷人和次借贷人的房屋所有权有区别，主贷人和次贷人共同拥有房产，但主贷人享有对房产的完整权益，而次贷人只享有部分权益。主贷人享有对房产的完整权益，包...

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