房贷百科

什么是改善型置业需求

改善型置业需求又叫改善型购房主要是指对目前的居住条件不满意，需要重新购置房产来满足对居住的要求。根据改善型居住需求的不同性质，一般又将改善型需求分为两...

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棚改房为什么不能交易

1、棚改房属于福利性住房，主要是提供给特定人群居住的，因此上市交易会受到政策的限制。 2、很多地方都规定了棚改房产权证办理周期是五年，在这五年内房屋...

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等额本金合算还是等额本息合算

1、还款总额：等额本金属于本金和利息同步还，而等额本息属于先多还利息的类型。在相同贷款年限的情况下，等额本息产生的总利息要比等额本金产生的总利息多一些...

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lpr调整后次月生效还是下年生效

LPR调整后的生效时间可能是次月，‌也可能是下一年，‌具体取决于贷款合同中约定的重定价日。‌LPR(‌贷款市场报价利率)‌的调整生效时间并不是固定的，...

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哪些房产不用交房产税

1、非营利性机构自用房产：国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税。由国家财政部门拨付事业经费(全额或差额)的单位(学校、医疗卫生单位托儿所、幼儿...

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什么是预制板房

预制板房是指预制板建的房子。预制板，就是工程要用到的水泥模件或水泥板块，预制板有实心和空心两种。制作预制板时，先用木板钉制空心模型，在模型的空心部分布...

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自建房可以建多少层

一般农村宅基地自建房可以建三层，但是，房屋面积不能超过300平方，跨度不能超过6米。假如符合上面的一个条件，则要联系本地建筑企业来进行施工，并且要和本...

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国家为什么叫停农村建房

1、针对农村建房，国家有发布相关的政策规定，通过政策来限制农村建房活动，能让农村得到更好的发展，而且还能有效节约土地资源，村民能得到公平的对待等。从节...

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保障房和商品房的区别有哪些

保障房和商品房的区别在于供应对象、建设方式、土地性质、享受政策、定价方式、买卖要求不同。 1、供应对象不同：保障性住房的对象是城市中低收入家庭或者住...

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金华房票对中介有影响吗

金华房票对中介有影响。该政策主要针对非本地户籍人口的购房限制，而中介在房产交易中起到了协助办理房产交易服务、提供房产信息等作用。因此，该政策对中介的客...

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商品房合同编号怎么查询

1、网上查询：通过搜索引擎进入各地房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。 2、房产局查询：若...

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商业贷款买房申请条件是什么

1、贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。 2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。 3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿...

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房贷有逾期可以申请装修贷吗

房贷有逾期记录是否可以申请装修贷取决于逾期的严重程度、贷款机构的政策以及借款人的整体信用状况。一般来说，逾期记录会对装修贷款的申请产生一定影响，因为银...

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申请房贷延期还款有什么影响

1、可能影响征信：客户在房贷逾期后申请延期还款，会在个人征信报告上留下信用污点。这个污点会伴随客户较长时间，通常需要在客户结清逾期贷款后的5年内才能被...

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买房商贷和公积金贷款有什么区别

买房商贷和公积金贷款的区别包括贷款利率不同、贷款机构主体不同、贷款的资金来源不同、贷款对象不同、贷款手续不同、还款方式不同。 1、贷款利率不同：公积...

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商品房可以二次贷款吗

商品房是可以办理二次贷款的，但必须在一定的可贷空间内进行操作。如果首次贷款的额度已接近总房款的百分之七十，那么二次贷款的额度可能不会很多;但如果首次贷...

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买房贷款期限可以延长吗

买房贷款期限是否可以延长，取决于贷款银行的政策和借款人的具体情况。在中国，根据相关规定，借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期，如果贷款人同意，可...

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月供房贷还不上怎么办

1、申请延期还贷：如果不能按照原计划还款，可以向银行提交书面申请，要求延长贷款期限。随后签订相关协议，办理手续就可以。需要注意，原有贷款期限与延长期限...

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