房贷百科

父母房子1元卖给子女合法吗

父母房子1元卖给子女合法，但需要注意的是，父母以1元钱把房子卖给子女合法有效的前提条件是，父母和子女均属于具有民事行为能力的人。其次，由于父母与子女之...

查看详情 >

业委会最怕什么

业委会最怕的是失去业主的信任和支持，以及违反法律法规和管理规约的行为。业委会作为业主大会的执行机构，其职责包括选聘物业服务企业、监督管理规约的实施、维...

查看详情 >

业委会年龄不超过70岁的原因

1、身体与健康因素：考虑到老年人的身体状况，设定年龄限制是为了保证业委会成员能够有足够的精力和健康来履行职责。 2、决策能力：年龄限制也是基于对决策...

查看详情 >

车位属于不动产吗

车位属于不动产。根据相关规定，车位和车库的权属应当依据合同确定，可以是出售、附赠、出租等方式。通过出售和附赠取得的车库车位的所有权归属于业主;而车库车...

查看详情 >

楼下噪音会传到楼上吗

楼下噪音会传到楼上，楼下噪音传到楼上主要是通过固体传播，如楼板或墙壁。当楼下产生噪音时，如说话声、装修声等，这些声音会通过建筑物的结构向上传播，从而影...

查看详情 >

婚前买的平改楼售房合同如何公证？公证需要什么材料

说到婚前买的平改楼售房，咱们首先要界定的，便是平改楼房屋的意义，事实上，平改楼是国家对于农村居民统一拆迁之后“赔偿”的房屋，那么婚前买的平改楼售房合同...

查看详情 >

房屋公摊面积怎么算？小心花冤枉钱

现如今大家购房都会考虑的很大一个因素就是公摊面积，不论是别墅、、还是中高层楼房、大小户型等，都会存在着公摊面积的问题。对于公摊面积的处理，目前我国尚无...

查看详情 >

拆迁房能够更改户主吗

拆迁房能够更改户主，但必须符合一定的条件： 1、当拆迁协议由于超越代理权限、采用欺诈或胁迫手段签订等原因而无效时，可以更改户主。 2、如果签订的拆...

查看详情 >

工抵房有哪些风险

1、无法过户：工抵房若产权人与购房合同签订方不同，可能导致购房无法律效力。 2、房款支付问题：若房款收款人与购房合同签订方不同，可能导致支付无效。...

查看详情 >

红色物业是什么意思

红色物业是指将基层党建和社区物业结合起来，通过党对物业服务的领导，以满足居民需求为出发点，整合居委会、业委会、物业公司等多方力量，形成信息和资源共享机...

查看详情 >

集体产权的房子可以买吗

集体产权的房子通常不可以买，因为它们不受法律保护。这类房子修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，因此不能上市交易。它们由区政府直接审批...

查看详情 >

商铺转让和商铺出租有哪些区别

1、购买方式：商铺转让是指当前商铺的所有权和经营权转移到另一个人手中，购买方式是一次性支付商铺的所有权价值和经营权价值。商铺出租则是指商铺的使用权在一...

查看详情 >

宅基证怎么办理

1、申请：首先，农村村民需要向村民小组或村民委员会提出书面申请，说明用地原因和理由，并填写《村民宅基地申请审批表》。 2、初审：村民小组和村民委员会...

查看详情 >

公积金贷款解抵押流程是什么

1、借款人提出书面住房公积金贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、...

查看详情 >

买家拿我的房子做抵押 有没有风险？

买家把房子拿去作抵押对卖家来说有风险。但市场上这种情况很常见，怎么做才能保障房子的安全呢？怎么确定自己能及时收到尾款？ 你需要注意必须要拿到银行“批...

查看详情 >

买房怎么选择开发商

1、看开发商的五证是否齐全：五证包括《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。只有...

查看详情 >

腰线层一般在几楼

房子腰线一般是在3至5层的位置,主要是增加楼房的整体美观效果,吸引更多消费者的购买,另外腰线也有可能被设计在楼房的中间或者顶端。楼房的腰线层可以提高居...

查看详情 >

贷款没有还清的房子能卖吗 ？

一些人买房以后，按揭的贷款还没还清，可是由于工作变化或许改善住宅的原因想要转手卖出，却不知该怎么办，下面小编来为各位分享贷款没有还清的房子能卖吗 贷...

查看详情 >