房贷百科

小区绿化包含哪些

小区绿化包含绿化植物、绿化设施及绿化管理三部分。 1、绿化植物：指小区内种植的乔木类、灌木类、花卉类、地被植物、果树等绿化植物，提升小区的绿化环境，...

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2022上海二套房首付新政策有哪些

1、央行等同时规定二套房缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买二套普通自住房，二套房低首付比例为20％；对拥有1套住房并且已结清相应购买房屋贷款的缴存...

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按揭贷款不批准能退房吗

按揭贷款不批准能退房。按揭贷款是指在商品房购房购销过程中，采用按揭方式支付购房款项的贷款。如果购房者在签订购房合同并支付了首期购房款后贷款得不到批准，...

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步梯房公摊面积比电梯房小吗

一般来说，步梯房的公摊面积确实可能比电梯房小。这是因为步梯房没有电梯井，这部分的面积可以节省下来，从而使得公摊面积相对较小。但是，公摊面积的大小不仅仅...

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路边房子第几层噪音最大

路边房子噪音最大的是5--7层。根据声波传输的原理，离噪声源越远，噪声就越低。但在现实生活中，较低的楼层周围如果有阻挡物，可以在一定程度上阻挡部分噪声...

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银保监23号文对房地产的影响

1、土地出让市场将明显降温。土地市场降温期间，能够拿地的开发商和能够提供资金的信托机构在降低风险的同时获得较高的收益。 2、融资成本上升，部分资金链...

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买长沙二手房需要符合购房资格吗

买长沙二手房需要符合购房资格。通常非本地户籍需要满足连续缴存2年社保才可以购买，而本地户籍如果名下已有两套房则不可购买，但如果长沙户籍家庭名下有一套住...

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西安楼市松绑房价会涨吗

西安楼市松绑房价不一定会涨，2022年11月19日，西安市住建局发布通知，调整楼市限购政策。缩小了限购区域，并将限购松绑的对象从新落户、本地以租换购群...

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北京购买公寓的要求

个人购买商办类项目，需满足个人名下无任何房产(包含了住宅和非住宅);能够提供在申请购买之日起在京连续5年的社保或个税的要求。除此之外，购买公寓需要全款...

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海淀农村自建房买卖合同怎么写？出售有什么限制

房屋二手交易存在一定的限制条件是咱们房屋买卖政策中的一个普遍现象，想要正规上市交易都必须满足政策所规定的相应条件，那么海淀农村自建房买卖合同怎么写？出...

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办理解抵押时需要提供哪些材料

需要填写一份《抵押注销申请表》; 提供由贷款机构给予贷款人的《贷款结清证明》; 以及本人需提供的有效的身份证明、贷款还款证明、贷款结清证明、银行的...

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楼盘认筹的钱可以退吗

房子认筹之后是可以退的，认筹金不是定金，在没有签订任何条款的时候，认筹因不具备法律效应，在购房的过程中;认筹金是购房者向开发商交的购房意向金，一般进行...

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房子朝向是怎么判定的

房子朝向的判定需要参考多种信息。 1、如果有阳台或最大采光面，那么房屋的朝向就是以阳台或最大采光面的朝向为准。 2、在判断期房的朝向时，可以根据户...

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步梯房会贬值吗

步梯房不会贬值。决定房子价值的因素有地段、配套、交通、户型等。一般的步梯房都不是很高的房子，对电梯也没有依赖性，而且步梯房的户型一般为1梯1-2户，得...

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楼盘备案价与销售价有什么区别

1、定义：楼盘备案价是开发商在开盘之前就在建委备案的价格，销售价就是开盘后的价格。 2、价格高低：备案价是开发商在房屋预售之前在相关部门备案的房产预...

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卖房省心！卖房六大纠纷需警惕！

卖房纠纷如何才能避免？相信大家看了下文的内容介绍后，一定可以避免很多麻烦。 1.房产证问题 二手房的房产证可以说是二手房交易过程中的核心内容，因此...

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赠与房产程序是什么？赠与房产需要准备的材料

房屋赠与指的是房屋的一方，即赠与人，自愿把自己的房屋无偿赠与他人，即受赠人，并且他人愿意接受的一种民事法律行为。赠与房产是一项严谨的事。下面我就为你们...

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上海单身可以买二套房吗

上海单身不可以买二套房，根据上海的购房政策规定，上海的单身人士只能买一套房子。如果你想买两套房，你需要在上海注册并以你家人的名义注册。另外，这个限购不...

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