贷款未结清房子可以买卖吗?具体的步骤是什么?

贷款未结清房子可以买卖吗?具体的步骤是什么?

贷通常都有十年以上,因为告贷时刻过长,在告贷未结清前不免会呈现想要卖房子的状况,可是房子还在还款中,也就是说房子还在银行做典当,是没有办法处理过户手...
解抵押贷款需要哪些手续?

解抵押贷款需要哪些手续?

1、卖方个人还清银行的贷款 取消抵押,然后才能办理产权过户手续。双方首先达成产权变更协议,然后在公证处进行公证,待卖方付清银行贷款后,买方才可以...
卖二手房如何解抵押贷款

卖二手房如何解抵押贷款

许多二手房的房主们,想卖掉自己的房子,由于自己的房子是当时抵押贷款的房子,房产证在银行。这些房主一直很纠结这房子到底能不能卖,怎么卖,如果才能 解除...
婚后买的安居房售房合同如何公证?公证需要什么材料

婚后买的安居房售房合同如何公证?公证需要什么材料

安居房是为了收入较低的一些家庭所出售的一类房屋,由于价格比较,所以越来越多的人会选择去购买安居房。那么下面,我就为你们讲讲婚后买的安居房的售房合同如何...
如何将小产权转为大产权? 小产权的房子有房产证吗

如何将小产权转为大产权? 小产权的房子有房产证吗

房产权本来是不分大小,只有一种定义而已,但由于我国的一些特色,形成了社会上一些约定成俗的说法,于是才对“大产权”和“小产权”在不同情况下作出了不同解释...
集资房没有房产证出售流程是什么?怎么写买卖合同

集资房没有房产证出售流程是什么?怎么写买卖合同

所谓的集资房,就是有政府或者是单位集资建设而成的房屋,现如今,这类型的房屋在市面上所见的比较多,也是单位给与在职员工的一项福利政策。那么集资房没有房产...
卖房提前知:承租人行使优先购买权的条件

卖房提前知:承租人行使优先购买权的条件

如果房屋人要出售房屋,而此时的房子处于租赁状态,该如何做呢?在这里卖房者必须提前了解一个名词——承租人的“优先购买权”。 什么是承租人的优先购买...
抵押房产如何过户

抵押房产如何过户

方法一:卖方个人还清银行的贷款,取消抵押,然后才能办理产权过户手续。双方首先达成产权变更协议,然后在公证处进行公证,待卖方付清银行贷款后,买方才可...
按揭卖房的流程是什么

按揭卖房的流程是什么

按揭卖房 首先要注意以下几个方面:房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证);产权是否明晰无纠纷(是否有离婚析产,继承,共有权...
小产权房能交易吗?交易有保障吗

小产权房能交易吗?交易有保障吗

一般来说,小产权房比同地区的其他类型房价都比较低,在价格低的这个上面,小产权房也有他的劣势。小产权的的风险就在国家或政府可能随时会因各种原因将小产权房...
房屋继承应该具备的条件,应缴纳的费用和流程是什么?

房屋继承应该具备的条件,应缴纳的费用和流程是什么?

父母将房屋过户给子女可以通过三种方式,出让,赠与和继承,其中出让和赠与可以在父母依旧在世的时候发生,唯有继承需要在父母过世之后才能够发生,那么子女如果...
房子贷款还清后怎么撤销抵押登记

房子贷款还清后怎么撤销抵押登记

1、当房贷还清后,银行会把房产证还给贷款人,并给贷款人开具一个已经还清贷款的证明,银行还会在贷款人的房产证上盖一个已经还清贷款的章。 2、从银行办理...
房子带押过户是什么意思

房子带押过户是什么意思

房子带押过户是指根据《中华人民共和国民法典》规定,已经抵押的不动产买卖转移时,不需要提前归还旧贷款、注销抵押权,即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手...
公寓不能过户吗

公寓不能过户吗

公寓是能过户的。只要公寓有合法的房产证,那么就能够交易过户。一般来说,公寓交易要根据公寓的具体产权年限划分,40年产权的公寓不限售,什么时候都可以交易...
房屋解除保全后几天能过户

房屋解除保全后几天能过户

房屋解除保全后当天就可以过户。依据我国相关法律的规定,房屋保全措施解除后,房屋所有权可以随时办理房屋产权过户,保全解除后交易不受限制的。《中华人民共和...
婚后买的安置房一方可以私自出售吗?如何出售

婚后买的安置房一方可以私自出售吗?如何出售

婚前财产、婚后财产,这似乎已经成为一个关乎家庭生活的问题,不过从现代生活的角度来说,界定好婚前财产和婚后财产对于我们来说也是至关重要的。那么婚后买的安...
未成年人名下房产好卖吗?卖了还能要回吗?

未成年人名下房产好卖吗?卖了还能要回吗?

如果房子在未成年人名下,想卖房子还要提前开具监护证明,所以出卖这种房子的时候会比较麻烦。那么这种未成年人名下的房子好卖吗?监护人能否收回房屋?若父母离...
卖“凶宅”隐瞒实情是否应该承担法律责任?

卖“凶宅”隐瞒实情是否应该承担法律责任?

二手房交易过程中,买家怕的就是买到凶宅。那么何为“凶宅”? “凶宅”一般指住宅内发生过自杀、凶杀等非正常死亡恶性案件的房屋。人们普遍认为这类房屋是不...