卖方

卖房解抵押是什么流程

1、打电话给贷款银行咨询提前还款事项，包括是否需要交违约金，违约金是多少等。 2、去贷款银行申请提前还款。 3、还款(在约定时间之前打款，约定时间...

查看详情 >

商品房买卖合同司法解释　买卖合同怎么更改

司法解释对于买卖合同的解释与房产证是不一样的，买卖合同的使用范围没有房产证包括的全面。商品房买卖合同怎么更改，要依据交易的实际情况。 商品房买卖...

查看详情 >

购房合同上有哪些是要自已注意的?

一、查验对方身份 签订购房合同之前，要明确商品房真正的产权人是谁，它是购房合同的主体。法律规定不具备主体资格的人签订的购房合同是无效的，所以，合...

查看详情 >

房贷没还清的房子可以转手吗

如果想将贷款还未结清的房子转手，首先要有房产证，根据相关规定二手房的交易需以房产证为准，有房产证的房子才能在市场上进行正常交易，否则将无法办理过户，也...

查看详情 >

房地产抵押广州是怎样做的

关于房地产抵押的相关做法，各地都根据本地不同的情况有不一样的做法，而广州在这方面的规定也比较具体，也很有一定的代表性，下面的文章小编会为大家说说房地...

查看详情 >

二手房房产解押的流程是什么

1、卖房人向贷款银行申请提前还款或者按时还款。 2、不管哪种方式，到贷款银行进行领取解押材料，开具贷款结清通知单。如果是提前还款，那就需要还款前要在...

查看详情 >

房屋解抵押手续是什么

房产解除抵押的时候结清贷款，借款人结清房贷后，持银行开具的贷款结清通知单，到公积金中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》。 领取他项权利证，借款人持...

查看详情 >

签合同了买方反悔了怎么办

《合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。也就是说，不论...

查看详情 >

卖房合同有反悔期限吗

1、按照规定，买卖合同生效后，买卖双方均不得因价格高低无故反悔，应按合同议定的价款、期限和方式交付。但如果出售方在房屋质量问题上有欺诈、隐瞒行为或在生...

查看详情 >

签署卖房定金协议要注意什么问题

1、谨慎订立定金条款 一般来说，在购房合同中有着规范过的定金条款，但并不具有强制性，只具有指导性，双方可以协商决定是都订立定金条款。 2、注明...

查看详情 >

服刑人员想卖房 如何办理卖房委托公证？

服刑人员名下有房产，想要委托其他人卖房是可以办理卖房公证的。受委托人可以是委托人房产的共有人，也可以是其他人。 一、案例： 烟台市民李女士想要将房...

查看详情 >

卖二手房为什么要先解抵押？怎么办理解抵押？

二手房生意之前，房子不能处于再典当状况，这是为何呢？卖房人必需求先解典当房产才干顺畅出售房产吗？你知道解典当需求留意哪些疑问吗？二手房及典当流程是什...

查看详情 >

房子解押是什么意思

房子解押就是原来贷款抵押在银行的房子，可以解除抵押，是完全属于自己的了。房子解压的流程是，还清贷款后，到银行取得还清贷款证明和他项权利证书，然后当事人...

查看详情 >

公积金贷款怎么解抵押

公积金贷款解抵押，首先需要预约还款。在还款日前三个工作日打电话进行预约，或在网上操作预约，或去柜台现场办理预约。预约成功后，于还款日前一个工作日一次性...

查看详情 >

房产二次贷款利息是多少，房产二次抵押贷款知识全解析

现在的人们都知道在买房的时候是可以贷款的，但是他们不知道房子是可以二次贷款的，房屋在贷款的前提下第二次去贷款就是房产二次贷款，第二次贷款的时候，你会...

查看详情 >

父母房子1元卖给子女怎么交税

父母房子1元卖给子女，交税是按网签价格来核税的，不会根据双方签订的购房合同价格。如果网签签1元的价格是不可以核税的，也就无法办理过户手续。而且税务部门...

查看详情 >

父母的公寓房可以过户给子女吗

父母的房子可以过户给子女，但不能直接过户，一般都是通过赠予或买卖形式过户，然后房地产政策缴纳了一定的契税才可以过户。第三种方式是通过继承转移所有权，但...

查看详情 >

遗嘱继承房产需要提交哪些材料？

房子作为不动产可以被继承，房屋产权继承有法定继承和遗嘱继承之分，又由于不可分割性有时会涉及多人分割的情况，下面我们看看房屋产权继承需要注意什么。...

查看详情 >