继承房产再出售税费不可少 一定要看清标准

继承房产再出售税费不可少 一定要看清标准

目前在房产交易中很有可能会出现这一类问题那就是继承房产再卖缴纳税费的情况,那么继承房产再卖的税费应该如何缴纳呢?今天我们来简单的介绍下这一方面的知识。...
卖房的过户费应该由谁承担

卖房的过户费应该由谁承担

1、买房子过户费可以双方商议,一般由买方出。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权...
抵押人能将抵押房屋出租吗?

抵押人能将抵押房屋出租吗?

抵押人可以将抵押房屋出租 抵押权人禁止抵押人(债务人第三人)出租其抵押的房产,是没有法律依据的,根据我国《民法通则》及《担保法》等法律规定,抵押...
房产证没满两年可以过户吗

房产证没满两年可以过户吗

房产证没满两年试可以过户的,但同时需要缴纳个人所得税和增值税及附加。 1、个税:差额*20% 差额个税=差额×20%(能追溯到购房原值且能提供原始...
房子满2年和满5年的税有什么区别

房子满2年和满5年的税有什么区别

房子满2年和满5年的税主要是个人所得税不同。房子满5年且是家庭唯一住房的情况下可以免个人所得税和增值税,而房子满2年的情况下只能免增值税,仍需承担个人...
房贷没还完的房子可以过户吗

房贷没还完的房子可以过户吗

房贷没还完的房子不可以过户。根据相关法律规定,房屋在抵押期间不能进行过户等交易行为,只有在解除抵押后才能进行过户;但经抵押权人同意,可以采取转按揭的方...
带押过户的优缺点有哪些

带押过户的优缺点有哪些

优点: 1、提高交易效率:带押过户能够在没有还清房贷的情况下将房屋进行出售和过户,简化了二手房交易流程,能把抵押变更、转移登记和新抵押设立三项业务聚...
住房证明怎么开?唯一住房证明怎么开

住房证明怎么开?唯一住房证明怎么开

住房实际上指的就是可以供人居住、生活或是工作的房子。住房根据用途一般分为个人住房、商业住房、住房等。在办理住房的手续时,有时候需要提供相关的住房证明,...
被禁止的商品房销售方式?商品房销售的注意事项

被禁止的商品房销售方式?商品房销售的注意事项

购房者在决定购买商品期房前一定要看是否取得《商品房预售许可证》等有关证件,房屋是否合法,房屋的销售方式是否会被禁止,否则你的权益很可能会受到损害。下面...
二手房公积金可以带押过户吗

二手房公积金可以带押过户吗

二手房公积金可以带押过户,不过只针对部分城市,据了解,暂时已有江苏南京、浙江宁波、福建漳州、安徽六安、湖北襄阳、河南驻马店等地推出公积金贷款“带押过户...
中介加价卖房我可不可以告他们

中介加价卖房我可不可以告他们

中介加价卖房可以告他们,前提是他们没有遵照代理合同的约定,从交易中赚取了差价。而如果中介只是想多赚点佣金,从而加价买房,致使房子无法尽快售出,那就只能...
出售集资房要办理哪些过户手续

出售集资房要办理哪些过户手续

1、职工想要转让部分产权的集资房,首先要取得合法的房屋权证书,其次,要经过产权共有人的单位的同意,而且单位具有优先购买的权利。 2、单位集资合作兴建...
房产过户能撤销吗

房产过户能撤销吗

如果按正规手续过户的则不可撤销。如果该房产过户手续不合法,一方没有按买卖协议履行相关约定,也就是违约后,可以进行起诉,将房产再次过户回来。也可以通过双...
房子带押过户什么意思

房子带押过户什么意思

房子带押过户是房地产交易中常用的一种方式,通常是由卖家和买家在房地产交易中共同选择的一种方式。“带押过户”实际上是“带押房款”的简称。在这种交易方式中...
已办理银行按揭的二手房如何进行买卖?

已办理银行按揭的二手房如何进行买卖?

市场上买房,往往会刚好遇到一些业主还没还清告贷尚在典当中的房子,那么遇到这种类型的房产,假如要进行生意,该怎么是好呢?需求处理啥手续吗? &n...
公司产权的房如何卖?需要缴纳的税费有哪些?

公司产权的房如何卖?需要缴纳的税费有哪些?

在房产证上产权人一栏如果写着公司全称就是公司产权。企业产权的房子和普通商品房一样具备法律效力,可以进行交易,且流程基本相同主要包括(1)审核(房屋核验...
有贷款的房子能卖吗?怎么卖符合规定?

有贷款的房子能卖吗?怎么卖符合规定?

不少人买房后,房贷还没还完,由于改善住房或者其他原因,要卖房子,处于还贷中的房子能卖吗?房主怎么做才能合理、合法的将有贷款的额房子出售出去? 有贷款...
如果按揭房屋过户应该怎么做?

如果按揭房屋过户应该怎么做?

现在很多人在抵押贷款买房后,想要房子给兄弟姐妹,或者想要房子给其他朋友,所以,这种抵押贷款买房,在贷款条件下还没有支付的情况下,如果按揭房屋过户应该...