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二手房如何卖出好价钱 二手房卖房绝招!
生活中人们总是很容易注意买东西技巧,随着卖家越来越多,谈判的技巧也开始被人们钻研起来。小编特意整理了一些卖房技巧来与大家分享,可以给有卖房意向的人一定...
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婚后买的两限房如何出售?出售需要什么证件
熟悉咱们政府保障机制的朋友都知道,这里所说的两限房,事实上是政府推出的保障性住房中的一种,就如咱们比较熟悉的廉租房、公租房、经济适用房一样,都是为了确...
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购买小产权房有危险吗?买小产权房怎样交易
总的来说,小产权房不是一种法律上的概念,而是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。小产权房通常是由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产证。所以下面,...
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房子还完房贷怎么解除抵押
房子还完房贷之后,需要先准备个人身份证、还款银行卡、购房合同等相关材料。然后购房者需要携带材料去申贷银行的网点,找工作人员开具贷款结清证明,拿回他项权...
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解抵押需要办理公证吗?
对于部分卖房人而言,想要一下子凑够数十万或上百万的资金,到银行解抵押比较困难。二手住宅交易中,卖房人往往要向他人借钱解抵押。卖房人借钱的途径有三种:...
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卖方在签合同时要注意什么
1、了解清楚买方的资金、信用状况,避免因其不具备购买能力、信贷资质而产生损失。 2、审查买方的购房资质,否则即使签订合同也无法继续履行。 3、约定...
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婚后买的自住房售房合同怎么写?需要公证吗
所谓自住房,自然是用于自己居住的房间,这类型的房屋虽然也是咱们政策性房屋的一种,但是同时,它也属于咱们的商品房,具有一定的商品房性质,它可以获取到房产...
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二手房房屋产权证如何辨别 有哪些查询方式
如果是购买一手房的话,我们是直接从开发商那里购得的,一般来说,大型的开发商存在欺诈的也是比较少的,因此,具有一定的安全性。但是如果是二手房买卖的话,一...
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卖房已经签了定金或者买卖合同还能反悔吗?
虽说买卖是以诚信为主的,但是在实际生活中,因为房价波动过大而导致售房者中途反悔的事件并不少见,那么卖房卖到一半,突然反悔真的行得通吗?如果反悔要承担什...
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银行贷款还完了怎么解除抵押
1、结清贷款 借款人结清房贷后,持银行开具的贷款结清通知单,到公积金中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》。 2、领取他项权利证 借款人持本人有...
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卖方在什么情况下能解约?签合同要注意啥?
在实际生活中,即使已经签订了房屋买卖合同,买方或者卖方也可能会因为这样或者那样的原因违约。但是,按照规定,买卖双方中任何一方不履行合同义务或者履行合同...
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房产解除抵押手续可以代办吗
房产解除抵押手续可以代办。业主如果没有时间。可以找自己的亲朋好友去公证处开具授权委托书,然后将自己的身份证、房屋产权证、拿回来的他项权证和贷款结清证明...
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崇文小产权房买卖合同是否有效?如何保证自己的权益
在很多纠纷发生的时候,按合同所规定的条款来履行这往往是有效解决的方式。这也就告诉我们要认真对待签订合同这件事,合同能够起到很大的作用。下面,我就为你们...
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房屋买卖合同有什么法律规定
1、房屋买卖合同需为书面形式的,买卖双方需将所交易房屋的位置、面积、价金等约定于书面。 2、在城镇买卖房屋之所有权须经房屋登记机构登记后,才发生转移...
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卖房合同哪些情况无效
1、买卖小产权房、违章建筑等违规房产,合同无效 房屋买卖的大前提,就是房产符合法律规定,受法律保护。以集体所有土地上违规建造的小产权房为例,《中...
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哪些房屋买卖合同属于无效呢
1、房地产分离出卖,合同无效: 由于房屋是建筑土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房屋的所有权通过买卖而转让时,该房屋占用范围内的土地使...
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卖房协议可以让人代签么
卖房协议可以让人代签,需要提供【公证委托书】,代理人带着卖房人的身份证,房产证和代理人本人的身份证到场即可。【公证委托书】需要委托人和代理人携带【身份...
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婚前买的经适房售房合同怎么写?需要公证吗?
所谓的经适房也就是咱们经常所说的经济适用房,这类房屋在现实生活中很多,它有一个显著的特点,那便是,相比一般的商品房来说,性价比更高,那么婚前买的经适房...
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