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房屋解抵押的手续怎么办理
办理解抵押需要先向银行提出申请,然后携带相关资料去不动产登记中心办理解抵押手续。 1、卖房人向贷款银行申请提前还款,咨询提前还款事项,包括是否需要交...
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房贷还清解押有期限吗
解押是没有期限限制的,只要房贷还清了就可以随时解抵押,但是尽量快些办理,因为时间久了办理解抵押可能会因为银行资料缺失导致解抵押手续办理时间延长。...
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住宅建筑面积规范 楼房公摊面积计算公式
大多数业主买房屋时都会遇到不知道房屋的面积从哪些方面去看,在这上面都会很迷茫,购买房屋时都会在这上面犯点小迷糊,房屋购买后楼房的面积怎么算等问题,住宅...
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房贷还款完后需要办理什么
房贷还款完后还需要办理房产解押。房贷还清之后,首先应该在银行办理贷款结清手续,然后带上身份证、贷款结清证明等文件到房管处去办理房产解押手续,因为只有办...
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办理房屋遗嘱公证所需材料及费用
如何办理房屋遗嘱公证呢?本文提供房屋遗嘱公证的相关信息,房屋遗嘱公证需要首先到人事部门开亲属证明,再到公证部门进行公证。在公证进行之前,首先需要准备...
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房屋产权证真伪验证有十种方法 就像验钞一样严格
房屋产权证真伪验证有着人民币一样的严格验证要求,验证的规律同人民币的验证有异曲同工之妙处。房屋产权证的制作在很多细节之处都精致,假证的制作工艺都是粗糙...
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卖房前必须做的事 房屋核验流程一定要懂
所谓房屋核验,主要是为了保护买卖双方能正常安全的交易,主要查询的是房子是否存在法院查封,民间抵押,债权纠纷登记等限制买卖交易正常操作的因素,还有就是验...
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住房产权到期后怎么办?
房屋产权包括两个方面,一是房屋权,而是土地使用权。房屋权是并不会过期,而有时间限制的是房屋所占的土地使用权。一般住宅用地的使用权是70年,商业用地是4...
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拆迁安置房交易风险大 卖家违约如何解决?
陈先生十年前以二十万买了拆迁安置房,谁料10年后房子市场价已涨到100多万元。问题是,这房子一直没有过户。四五倍的总价差,买卖双方都不淡定了。...
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什么是小产权房?小产权房为什么不能入市交易
我们经常会听到关于大产权小产权的一些说法,那什么是大产权,什么是小产权房呢?由于乡产权房没有国家认可的合法产权,购房人并非合法的产权人,如果购买小产权...
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使用权房如何交易?购使用权房可能惹来大纠纷
在一些即将动拆迁地块上,使用权房成为了“香饽饽”。由于许多人都期待能通过购买这些房屋来得到动迁的“红利”,因而往往会寻觅这样的房源。但是在业内人士看来...
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回迁房买卖纠纷有哪些?如何规避回迁房买卖纠纷
通常上,在我们购买房屋的时候,总是会出现或多或少的纠纷,这些纠纷会涉及到自己的权益,甚至需要通过法律途径才能解决,所以我们在购房时要多加注意。下面,我...
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没房产证的房子能卖吗?怎么才能合法交易?
城市房地产管理法中对房子出售进行了明文规定:“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让”。但没有房产证包括很多情况,比如根据因法律法规无法办理房产证的房...
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农村房屋房产证怎么办理?办理房产证的注意事项
如果你盖了一栋美丽的农村房屋,那么你第一件需要处理的事情就是办理农村房屋房产证。虽然农村房屋房产证办理流程不复杂,但是需要注意的要点还不少。 一、办...
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什么是房屋公正 房屋公正需要哪些手续
房屋公正是一种法律做法,那么你知道什么是房屋公正吗?房屋公证需求什么手续?希望这些常识能够帮助我们更全部了解房屋公证的常识。 什么是房屋公正?所...
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算清建筑面积和使用面积 做精明买房人
相信有过购房经历的朋友都知道房子有建筑面积和使用面积之分的,当然还有一个公摊面积,而对初次购房者就不是很了解建筑面积和使用面积,这几个面积是怎么计算的...
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没有预售证卖房行为属违法!买房要擦亮双眼防被骗
根据我国《城市房地产管理法》规定,商品房预售,应向县级以上人民政府房产管理部门进行预售登记,取得商品房预售许可证明。售楼广告和说明书必须载明《商品房预...
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解除房产抵押需要双方到场吗
解除房产抵押是需要双方到场的,通常房屋产权人属于夫妻共同所有的情况解除抵押,不光是房产证上登记人本人需要持身份证户口本,婚姻证明一起到场签字才可以。如...
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