房贷百科

离婚房产怎么分

小编发现，社会中，如果夫妻两边离婚了，就会触及夫妻房产切割情况。那么，在实践中，夫妻离婚时应当怎样来切割房产呢?小编将在下面的文章为你作详细介绍，离...

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住三楼的十大好处

1、出行方便：离地面较近，对于有小孩老人的家庭来说，出行更加方便，不需要等待电梯。 2、搬运家具方便：对于一些大型的、无法进入电梯的家具，搬运更加方...

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房地产居间协议是什么意思

房地产居间合同也称为房地产中介合同、中介服务合同，是房地产居间人(又称中介人)与委托人订立的、旨在实现委托人委托事项的权利和义务关系的协议。 居间合...

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房源核验码什么意思

房源核验码指的是在服务窗口受理房源核验申请后，交易平台自动生成的房源核验编号和密码。而做房源核验的目的是为了对房屋的产权、真伪等进行核验，查询房子是否...

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受赠房产出售时的20%个税是怎么算的

由受赠人出让房产时的计格减去赠与人买入房产时的价格乘以20%，所得到的就是受赠房产出让时需要交纳的个税数目，而不是总房价的20%。某些区域对于房产交易...

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房地产形势分析及建议

1、房地产形势分析：首先，房地产供应过剩是当前市场面临的主要问题之一。在城市化进程加快和大量土地供应的推动下，住房市场供应量远远超过需求量。这导致了房...

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名下有一套房买第二套房有影响吗

名下有一套房买第二套房是否有影响，需要根据情况而定，具体如下： 1、名下有房子，但不是本地的房子，是外地的房子，并且有房子没贷款，在本地可以按照首套...

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个人房产出售需要注意什么

1、注意个人。 个人出售房屋需要注意的第一个问题其实并不是房子，而是个人，因为在通常情况下，购房者先看到的是售房者而非房子。第一印象是很重要，在多数...

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房子有房贷可以卖出吗

房子有房贷可以卖出，但前提是必须已经取得房屋权证，因为二手房交易是以房产证为准的。还未结清贷款的房子，若已经取得了房产证，可以通过以下三种方式转让：...

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全解析9楼的优缺点

一、优点 1、优点：视野开阔 住在9楼，你可以享受到比低楼层更宽阔的视野。从这里，你可以欣赏到城市的美景，包括美丽的天际线和壮观的日出日落。此外，...

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选房需要注意什么户型

1、不规则的户型 一般来说，方正的户型空间利用率是最高的，但不规则的户型则会出现很多难以利用的角落。 2、动静不分区的户型 动区是指客厅、餐厅、...

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卖房过户的时候费用谁承担

根据买卖房屋的税收，国家是规定由双方各自承担费用的标准，不同的税费由双方各自缴纳。在房屋过户的时候，必须要把相应的费用缴纳清楚才能避免后续出现买卖的纠...

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房贷未还清可以卖房过户吗

房贷未还清是不可以卖房过户的。只有还清房屋贷款后，才可以办理过户手续。具体的可以先由卖房人向银行申请提前还贷，将欠款还清之后，拿出产权证并解除抵押后，...

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在海南买房需要什么条件

1、年龄要求 购房人员必须年满18周岁以上。 2、居住要求 在海南居住满十四天以上，或生活来往凭证者，可申请购房。 3、工作要求 海南省内从...

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认房不认贷是利好还是利空

认房不认贷既有利空也有利好。 利空方面，认房不认贷会使得银行对贷款人的资质审核更为严格，这可能会使一些贷款难度更大。 利好方面，认房不认贷可以降低...

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2023年8月1日起八大房产新规是什么

2023年8月1日起八大房产新规包含社保缴纳政策、过户政策、婚姻房产、契税政策、产权政策、房屋赠与政策、夫妻房产、网签政策。 1、为了过户，请不要挂...

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认房不认贷什么意思2023

认房不认贷是指无论购房者之前是否有过贷款记录，只要购房者能够证明自己名下没有房产，就可以按照首套房认定。如果购房者的名下已经有一套房产，无论是否办理过...

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如何降低房子过户风险

1、了解房屋属性： 买房前看清楚房子的产权性质，因为有些房子，如商住两用房就是不能迁入户口的。 2、正式过户前查询户籍情况： 在交易之前，购买者...

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