房贷百科

住房公积金贷款怎么还款

1、一次性还款法：从住房公积金账户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，会选择这种方式还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期...

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租房子公积金怎么提取

1、准备材料 租房合同、房租发票、身份证明、银行账户信息、其他材料。 2、填写申请表 填写《住房公积金提取申请书》，并加盖印鉴。此表格可以在住...

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有银行贷款会影响公积金贷款吗

有银行贷款不会影响公积金贷款。只要符合正常汇缴公积金6个月以上等公积金贷款申请条件，即可申请办理公积金贷款，与职工是否有未还清的商业贷款无关。公积金贷...

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公积金在贷款之前能取出来吗

公积金在贷款之前能取出来，不过需要满足条件，比如说买房、装修、退休、生病、退休等等，不过需要注意的是公积金的提取是有条件的，仅限于符合上述规定的申请人...

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公积金做贷款会影响后期购房吗

公积金做贷款会影响后期购房，主要影响的是公积金提取和贷款额度方面，因为一般来说，公积金贷款额度是账户余额的一定倍数。因此，如果购房者在贷款后提取了公积...

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公积金贷款额度能贷到最高贷款额吗

公积金贷款额度不一定能贷到最高贷款额，因为公积金贷款的最高贷款额度受到多种因素的影响，包括但不限于贷款人的缴存年限、贷款人的还款能力、住房公积金缴存状...

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住房公积金贷款怎么算

1、以还贷能力为依据的计算公式 贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人或夫妻双...

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公积金冲还贷是怎么扣款的

公积金冲还贷扣款是直接从公积金账户余额里面扣除的。逐月还款法，即每月直接从委托人公积金账户中提取资金用于归还当月贷款本息。一次性还款法，即每年一次向受...

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公积金买房后可以一次性提取吗

公积金买房后可以一次性提取，但有额度限制。如果是购房时未使用住房贷款，职工及其配偶每年可以提取一次住房公积金，但累计提取总额不应超过实际发生的住房支出...

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住房公积金怎么查余额

1、柜台查询 柜台查询指的是查询者到当地公积金管理中心办事大厅的查询方法，需要携带管理中心与交通银行、建设银行、工商银行、招商银行、北京银行、中国银...

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房屋带押过户是否要看征信

从理论上来说，带押过户与个人的征信没有直接关系。因为带押过户是一种通过法律手段将房屋的所有权转移给买方的方式，与个人的信用记录无关。但是，在实际操作中...

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房贷为什么第一个月会比较多

房贷第一个月会比较多是因为贷款的发放日和还款日不同、等额本金的还款方式、利息的计算方式、贷款的放款时间、银行费用和手续费、贷款利率和期限。 1、贷款...

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2024公积金利率还会再降吗

2024年公积金利率已经下降了一次，根据市场行情，预计2024年内不会再出现下降，具体以最新政策规定为准。根据中国人民银行发布的《关于下调个人住房公积...

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提取公积金为什么银行卡校验失败

提取公积金银行卡校验失败可能是银行卡类别问题‌，用户‌输入信息错误‌，‌公积金与银行卡个人信息不匹配‌，‌系统或材料证明问题‌。 1、银行卡类别问题...

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别墅违建能过户吗

别墅违建的能否过户取决于当地的具体法律规定。通常情况下，违建别墅涉及到未经批准的违规加建或改建行为，这些房屋在交易时通常无法正常过户，会给购房者带来不...

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法拍房有抵押能顺利过户吗

法拍房有抵押也是可以顺利过户的。但需要注意，虽然法律允许抵押房产进行过户，但具体操作可能因地区和政策的不同而有差异。在办理过户前，建议先了解相关的法规...

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房屋契税需要本人亲自交吗

房屋契税不一定需要本人亲自交。契税没有限制必须本人去，可以直接由开发商或者他人代缴契税。如果是他人代缴，记得要向代缴的人索取契税完税证明，此证明不但用...

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房产可以异地办理过户吗

房产过户通常不可以异地办理。根据相关的规定，房产过户必须在该房产所在地的房地产交易中心进行，目前房产过户系统尚未实行全国联网，省内联网也尚未完全实现。...

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