房贷百科

公积金贷款还款是先扣公积金吗

公积金贷款还款是否先扣公积金，这主要取决于是否办理了公积金冲还贷业务。一般情况下，如果借贷人办理了公积金冲还贷业务，那么还款顺序通常是先扣除公积金账户...

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公积金贷款额度根据什么来确定的

公积金贷款额度根据贷款人的还贷能力、地方规定的最高限额、贷款成数三个条件来确定，三个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。 1、按照借款人还贷能力...

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公积金买房后结婚能加上配偶名字吗

公积金买房后结婚能加上配偶名字。但是要注意，如果住房公积金贷款尚未还清，根据一般规定，可能无法直接添加配偶的名字至贷款合同或房产证上。这是因为贷款合同...

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公积金买房后辞职不交公积金贷款怎么办

公积金买房后辞职不交公积金的情况下，贷款需要正常偿还，辞职了不影响公积金贷款的正常还贷。公积金内只要有余额系统就会自动扣除当作还贷，如果余额不足或者没...

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房贷由等额本息还款变为等额本金还款法划算吗

房贷由等额本息还款变为等额本金还款是否划算，主要取决于您的利息、现金流、已还款年限、提前还款计划、经济状况与预期。 1、利息节省：等额本金还款法前期...

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房子过户都需要什么手续

1、准备相关证件和材料：包括买卖双方的身份证件、户口本、婚姻证明、商品房买卖合同、贷款合同，以及房产证、土地证或不动产权证、购房发票、契税发票和维修资...

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房产过户需要夫妻双方都到场吗

房产过户是否需要夫妻双方都到场，取决于房产的所有权情况以及过户的具体情况。 1、如果房产是夫妻共同财产，那么在卖房时需要夫妻双方共同签字。如果一方不...

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房产过户选什么方式划算

房产过户常见的方式分为继承、转让和赠与房产，哪种更划算取决于具体情况，以下是具体的情况分析： 1、继承：最划算的亲人之间过户方式 根据《中华人民共...

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公积金贷款忘记还逾期一天有影响吗

公积金贷款忘记还逾期一天有影响。公积金贷款一旦逾期则是会影响到申请者的个人征信的。公积金和银行其他贷方式是不一样，公积金贷款还款是没有款宽限期的。只要...

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房贷提前还款可以提取公积金吗

房贷提前还款可以提取公积金，但需要注意的是，借款人想提前还贷，必须是在还款半年以上，甚至个别银行要求已经还款一年以上。提取住房公积金用于房贷还款就是公...

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老人房子过户子女最佳方法

老人房子过户给子女的最佳方法取决于老人的具体情况和子女的需求。 1、如果老人身体健康，可以选择提前立下遗嘱指定子女为房产继承人。根据《中华人民共和国...

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利率降低对等额本息有影响吗

利率降低对等额本息有没有影响要从借贷双方签订的贷款合同而定，贷款合同类型不同，产生的影响也会有差异，但与具体的还款方式无关。比如说浮动利率会随着市场的...

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提取公积金为什么显示用户不存在

提取公积金显示用户不存在可能是‌账户信息错误或未绑定‌，‌公积金账户状态异常，‌网络或系统问题‌，‌账户信息输入错误‌，‌账户被封存或转移‌，‌长时间...

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公积金租房提取不需要租房合同吗

租房提取公积金不需要租房合同，只需要提供身份证原件、住房公积金联名卡，没有住房公积金联名卡的职工应该提供住房公积金提取证明，所在工作单位要盖章，本人储...

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房产过户给儿子需要费用吗

需要费用。父母将房产过户给孩子的方式有很多，选择不同的方式，缴纳的费用是不同的，以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户的主要...

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房子带押过户需要什么材料

房子带押过户通常是需要这些材料：不动产登记申请书;申请人的身份证明(可共享获取的免提交);存量房买卖合同;契税缴纳凭证(可共享获取的免提交);不动产权...

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公积金买房后可以提取吗

公积金买房后可以提取。根据《住房公积金管理条例》第二十四条第一款的规定，购买自住住房的职工可以提取公积金。这意味着，如果您已经购买了自住房，您可以凭借...

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公积金第一个月还款没扣款是怎么回事

房贷第一个月公积金没扣，估计是把放款月当作了还款首月，以及还款首月普遍要用自有资金还款。如果是放款月并非是还款首月，住房贷款一般都不是放完款后立马就进...

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