房贷百科

买卖房子过户需要哪些资料

卖方：其夫妻双方(或其它共有人)身份证原件、户口本原件、《房子权证》原件、夫妻双方(或其它共有人)方章各一个、结婚证、未婚证明(离婚证或法院判决书)原...

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房屋几点钟采光最好

房屋几点钟采光最好，需要查看房子朝向哪一侧，如果是朝东，请在下午三四点钟看午后的采光。如果是偏西，大约是早上8点左右，看看早晨什么时候开始进光。采光并...

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34层最贵的楼层

34层最贵的楼层可能是24层。一般来说，高层建筑物的楼层数选择在20-26层之间，而34层楼房的黄金楼层在20-26层之间，因此24层也是其中比较贵的...

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卖房过户有时间限制吗

房屋过户有时间限制。办理住房过户手续，房管部门自收到双方过户申请和提交的过户证件材料起，30个工作日可以办理完毕新的房产证。房屋买卖合同签订后按照合同...

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登记房产注销抵押流程是什么？

随着国家资金不断的开放，很多的人在购买房子的时候，都会选择抵押房产来贷款买房的，这些人在付了首付以后，每个月按时打钱就能够把贷款还清哦!这些人在还清...

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开盘前可以选房吗

开盘前一般是不可以提前选房的。在开盘当天，开发商会根据销售情况来制定具体的选房方案，包括选房时间、选房顺序、选房规则等等。一般来说，开发商会按照合同约...

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洋房为什么3楼4楼最便宜

因为三楼四楼在电梯洋房中多为设备层，切受地面噪音影响较大。大多是因为该电梯洋房的三楼四楼是设备层，因为设备层有很多缺点，由于电梯的运作是需要强大的设备...

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卖房过户可以撤回吗

1、如果按正规手续过户则不可撤销，只有按买卖协议履行，当对方无法履行时，也属于违约后，可以进行起诉，将房产再次过户回来，所产生的一切损失由对方支付。因...

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不动产抵押合同效力的认定，抵押合同解押后如何处理？

有些人把合同收效和典当收效相提并论，这是不对的，通常合同签定后就会收效，而典当收效有必要挂号，可是后者不影响前者，因而在这里，这篇文章将带领咱们深入...

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卖房怎么代办

1、首先需要由双方签订购房合同，签订购房合同之后需要由公证机关进行公证。 2、接下来，买卖双方需将上述提到的委托书，身份证明等相关文件交由代办机构，...

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卖房过户后多久才有购房资格

一般来说只要完成过户手续，就有了购房资格。除非是在限购范围内，其购房套数已经达到限制，也就是家庭名下有登记三套住房的话，再次购房是不被允许的。另外需要...

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房产调档是什么意思

房产调档，是指在房屋交易过程中，需要对房屋的档案进行调取查看，以确认房产的真实性、合法性以及是否存在其他限制。 在一般的房屋交易过程中，需要进行房产...

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上海买房积分多少可以买

上海买房积分60分可以买。在上海买房子可以通过积分购房，但是没有房子的家庭，最优先选择，上海买房可以60积分，家庭为单位买房子，如果结了婚，组织家庭，...

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父母房子1元卖给子女税费怎么算

父母房子1元卖给子女在税务方面，一般来说，房产交易涉及的税费主要包括契税、个人所得税等。契税通常根据房屋的评估价值或交易价格的一定比例来计算，即使交易...

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流拍的房子抵债如何过户

1、签订合同，房产证过户如果不经过房产中介的，则需明确约定好合同的条款和违约条款，签订合同时须卖方本人签字。 2、提交申请，在申请材料准备好后，直接...

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美国房子产权年限是多久 有什么条件

在中国,二手房拥有相对于一手房更加便捷的交通,不用自己装修,甚至还配套有家具家电,位置较一手房更好,还可以拎包直接入住,周边的医院等公共设施也更加完善...

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划拨的房子可以买卖吗

划拨的房子可以买卖。依据《城市房地产管理法》第四十条款规定：以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有...

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广东阳江月亮湾海景房可以买吗

广东阳江月亮湾海景房可以买。阳江月亮湾海景房位于广东省阳江市阳西县沙扒镇，占地面积近千亩。月亮湾的海景房有好几种户型，面积在40到70㎡之间，全都是7...

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