房贷百科

什么是完税证明

完税证明是税务机关出具的一种正式文件，旨在证明纳税人已经按照法律规定缴纳了相应的税费。这种证明文件通常用于证明个人或企业已完成纳税义务，具有法律效力。...

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房贷退税是指什么

房贷退税是指首套住房贷款利息可以享受一次抵扣个人所得税的优惠。通常纳税人本人或其配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买中...

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恒大房子还能正常交付吗

恒大房子有的还能正常交付。根据各地保交楼政策，恒大房地产大概率仍将交付。具体而言，虽然恒大存在资金问题，但不代表其所有的期房都不能按时交付。具体买家购...

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楼盘施工验收都验些什么

1、整体装修情况检查。装修完毕后，我们需要根据既定的装修清单一一进行核对，以防出现装修遗漏的情况，造成不必要的麻烦。 2、地面质量验收。无论是铺地板...

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公寓的税费怎么算

1、契税：根据房屋面积和产权年限的不同，契税税率有所差异。对于40年产权的商业公寓房，契税税率一般为3%。对于70年产权的住宅公寓房，契税税率与普通住...

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什么时候交契税

1、购房合同签订后： 根据《中华人民共和国契税法》的规定，契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者取得其他具有土地、房屋...

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房屋装修验收需要注意什么问题

1、验收墙壁地面 我们在验收墙壁的时候可以使用小锤子轻轻敲打墙面，这样可以检查墙面是否有空鼓现象，再使用专门的尺子对墙面进行找平，还需要仔细观察墙面...

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验房需要看什么东西

验房需要看厨房烟道、卫生间通风、管道煤气、空鼓、验电、猫眼、测高度、测墙壁地面、测乳胶漆质量、镜子、外立面的腰线、楼道窗户、防盗门、室内门、窗户、检查...

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交房发现质量问题可以拒收吗

如果在交房时发现房屋存在质量问题，业主是有权拒收的。根据《城市房地产开发经营管理条例》第十六条，房地产开发企业开发建设的房地产项目应当符合有关法律、法...

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新房子交房验房需要注意什么

1、检查房屋手续 新房交房验房时，要检查房屋手续，包括三书一证一表、建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收...

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购新房要交哪些税费

1、契税： 首套房或二套房，房屋面积≤90平，契税为1%。首套房房屋面积>90平，契税为1.5%。二套房房屋面积>90平，契税为2%。...

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契税与房产税有什么不同

契税与房产税的征税对象、缴纳范围、计税方法、税率、缴纳时间、用途不同。 1、征税对象不同。契税是在不动产(土地、房屋)权属发生转移时征收的税收，向承...

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家装验收标准有哪些

1、原材料验收：家装的原材料验收是家装的基础工作，整个家装的质量都会受到影响。在验收原材料时，需要查看原材料的产地、规格、尺寸等方面是否符合所要求的标...

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新房墙面开裂可以拒绝收房吗

新房墙面开裂是否可以拒绝收房要看墙面开裂程度和原因。如果墙面开裂会对业主居住造成影响的，属于房屋质量问题，业主有权拒收房屋，要求开发商修缮或者直接解除...

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交房子要本人去吗

一般情况下交房要本人去，特别是需要本人签字确认收房条件和物业服务费等费用，同时需要对房屋进行验收，以确保房屋质量符合标准。但有些情况下，本人无法亲自到...

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期房交房还需查询征信吗

期房交房的时候是不需要查征信的，除非就是要做贷款，一般贷款的话，是要让查征信的信用贷款，对于征信的要求是非常高的，尽量不要有逾期抵押贷款，对于征信的要...

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2024年契税全免什么时候开始

目前已经有个别城市契税全面，例如浏阳、苏州等城市。 1、2024年5月15日至2024年7月31日期间，对在浏阳市行政区域内购买新建商品住房、商业和...

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买房契税是买方交还是卖方交

买房契税是由买方缴纳的。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。在房屋买卖过程中，当房屋所有权从卖方转移到买方时，...

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