房贷百科

房屋赠与合同可不可以撤销

房屋赠与合同在赠与房产权利转移前或赠与行为进行公证前可不可以撤销。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房屋，签订房屋赠与合同。赠与房屋权利的转移需要...

查看详情 >

房屋过户后多久可以再卖

15个工作日后。房产在没有贷款的情况下，过户完成15个工作日后，房管局的内部归档期结束，在房管局内部网上能查到房产已可正常交易，这样就可以再次出售过户...

查看详情 >

离婚后房产过户的费用怎么交

1、税类：契税依照产价百分之二、印花税依照产价万分之五。 2、费类：登记费80.00元、买卖手续费的百分之二(按产价)、工本费20.00元。 在离...

查看详情 >

买房签购房合同要注意什么问题

1、开发商资质和证件核查：首先，要确认开发商是否具备合法开发资格和销售资格，即检查其是否拥有“五证”，包括房地产开发证、国有土地使用证、工程开发许可证...

查看详情 >

房子四层购买的优缺点是什么

1、四层房子的优点。四层房子的优点主要有以下几点：首先，四层房子面积相对较大，居住舒适度较高。其次，四层房子采光较好，视野开阔。再次，四层房子普遍价格...

查看详情 >

房产买卖协议是购房合同吗

购房协议不是购房合同，两者是有区别的。协议一般是中介公司提供的，合同则是在房管局交易时使用正式文本，且符合协议书约定的生效条件时，该协议书即发生法律效...

查看详情 >

购房合同无效时，贷款合同是否有效

购房合同无效时，贷款合同是否有效取决于具体情况。一般来说，购房合同是贷款合同存在的前提，如果购房合同无效，贷款合同的目的便无法实现，因此也失去了存在的...

查看详情 >

青岛取消限购意味着什么

青岛取消限购意味着意味着青岛实行6年的限购、限售政策放开，业内普遍认为这将会释放一批购房需求，提振交易活跃度，对于去库存和增加市场活力有重要意义。这次...

查看详情 >

取消限购对房价有哪些影响

一、经济影响 促进消费：取消限购将使得更多人有机会购买房产，从而刺激消费市场的增长。购房者将有更多的资金用于家具、装修和家电等相关消费品，带动相关产...

查看详情 >

哪些城市取消了限购

据不完全统计，2023年全面取消限购的城市有南京、沈阳、郑州、东莞、济南、青岛、合肥、嘉兴、佛山、大连等11个城市。业内人士认为，限购这一行政性约束正...

查看详情 >

南京全面取消限购了吗

南京全面取消限购了，据了解，南京发布房产新政，宣布从2023年9月8日起在玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区等四区范围内购买商品房不再需要购房证明。而在此...

查看详情 >

房改房卖给子女流程

1、先去房改办政策法规科(在市房产局)领取《房改挂牌交易申请表》。 2、产权人填写上述申请表后，到原产权单位盖章，领取《职工个人住房档案登记表》、《...

查看详情 >

房子挂牌出售是什么意思

1、中介的橱窗上有很多的房源信息，这被称为水牌，有房子拿出来卖的时候，他们就做个水牌挂到橱窗上面，所以叫挂牌。挂牌价一般指的是报价，而尽价一般指的是尽...

查看详情 >

卖了房子不迁出户口能索赔吗

卖了房子不迁出户口违背合同约定的能索赔，具体需要根据买卖双方所签订购房合同中约定的内容判定。如果合同中有约定要求将户口迁入，但是最终因卖方原因不能迁入...

查看详情 >

卖没有还完房贷的房子有哪些方法

1、在具有良好资金实力的情况下，可以先将剩余的房贷提前还清，注销抵押，然后进行交易、过户。 2、在买方和银行都支持同意的情况下，向银行申请办理转按揭...

查看详情 >

买房签认购书和购房合同区别是什么

1、目的不同。认购书是预约合同，主要目的是为了将来签订购房合同而签订的，起到一个提前预约的作用;购房合同是本约合同，主要作用是确立买卖关系。 2、内...

查看详情 >

签了购房合同没网签可以退房吗

签了购房合同没有网签是可以退房的，但要承担违约责任。 一般来说，如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，如开发商没有按照...

查看详情 >

认房不认贷与公积金有关系吗

认房不认贷与公积金有关系。 认房不认贷是一种优化个人住房贷款中住房套数的认定标准，公积金贷款也是个人住房贷款，因此认房不认贷与公积金有关系。 落实...

查看详情 >