房贷百科

什么是隔断房

隔断房是指房主通过在住房内私自建造隔断墙、私自改造房屋内建筑结构等行为，使房屋形成多个单间。这些被隔断出来的单间就被称为隔断房。而这些被隔断出来的单间...

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物业交割包括哪些内容

1、费用交割: 进行物业交割的时候，也是需要购房者交一些费用的，不过那些费用是必须要交的，哪些费用是不用交的，购房者要搞清楚，一般购买二手房的话，就...

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卖房协议书怎么签订

卖房协议书签订流程先是进行买卖前的产权审核，确认房屋产权归属，确认无误后可交定金、签合同，然后赎楼，并付首期及资金监管，签订买卖合同后，选银行办理按揭...

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农村自建房可以买吗

农村自建房可以在特定条件下购买。首先，买卖双方都需要是同一村的村民，卖方必须拥有两处以上的房子，以确保在卖掉自建房后仍有居住的地方，而买方目前没有自建...

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存量房时代意味什么

1、房地产市场的重心转移：随着城市化进程的加速和房地产市场的不断发展，新房建设逐渐饱和，而存量房市场逐渐崛起。这使得房地产市场的重心从新房交易转向二手...

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小区配套设施不完善找谁投诉

1、首先，业主可以向物业服务企业投诉。根据相关规定，物业服务企业有义务提供完善的物业服务，包括维护小区的配套设施。如果物业服务企业未能履行其义务，业主...

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物业动用维修基金业主不签字违法吗

物业动用维修基金业主不签字不违法。物业动用维修基金时，若业主不签字，并不直接构成违法行为，但物业公司在未获得足够业主同意的情况下擅自动用维修基金，则可...

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预售登记和抵押登记能在网上查询吗？如何在网上查询

预售登记指的是一部分还未建成的商品房开发商与买受人正式签定商品房买卖合同并在当地房地产管理部门备案的，该预售的房产的业主就是该买受人，预售的房产，理论...

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房屋销售技巧方法

1、吸引客户眼球好的先说。客户面对很多楼盘所以你一定要先抓住客户的眼球，先和客户介绍的卖点将获得有效的效果，也将获得深刻印象。 2、信任。只有信任才...

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房屋买卖有人假冒签名是否合法

房屋买卖有人假冒签名不合法。在签订、履行合同过程中，以虚构的名称签订合同或冒用他人名义签订合同的需要承担民事违约赔偿责任，骗取对方财物数额较大情节严重...

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业主房产证还没下来中介可以卖房吗

业主房产证还没下来中介不可以卖房，因为根据法律规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，而没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家...

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卖房协议应该注意什么

1、房屋基本情况：根据房产证登记信息，如实填写房屋坐落位置、建筑面积等信息，卖方所填写信息需真实有效，并为所填写内容担责。 2、弄清房屋产权情况：是...

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安置房买卖合同怎么写

安置房买卖合同应写明房屋的基本情况、双方当事人的姓名等具体信息、房屋内部设施设备、付款的方式以及期限、双方当事人享有的权利与义务以及违约责任的承担等。...

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经适房与商品房的区别

经适房与商品房的区别在于产权限制、性质、面积、购买对象、价格、建设目的不同。 1、产权限制不同 经济适用房土地属于福利房，主要由政府划拨的，因此业...

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土地可以私人买卖吗

土地不可以私人买卖，但土地使用权可以依法转让。这意味着个人或单位可以通过合法途径获得土地的使用权，并在法律允许的范围内进行使用、管理和收益。土地使用权...

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商务公寓和住宅的区别

1、购房资格：公寓和住宅现的区别体现在是否受限购限贷政策影响上，在大部分城市公寓目前是不受限购限贷政策的影响，而住宅却是要受限购限贷和限售的影响。...

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卖房合同有效期多少天

法律没有明确规定合同的有效期。一般来说，依法成立的合同，自成立时生效。如果合同中未约定生效时间，但对合同的生效有附加条件或期限的限制，则以该附加条件或...

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北京的小产权房出售有限制吗？售房合同有法律效力吗

有一些房屋由于房屋的性质较特殊或者房屋的类型，所以往往在出售的时候对购买者是有一些条件限制的，但是很多人不知道有什么条件限制。那么下面，我就为你们讲讲...

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