房贷百科

买房子首付最低是多少

买房子首付最低是15%。对于贷款购买首套商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款的最低首付款比例已经调整为不低于15%。这一政策调整旨在支持合理住房消费...

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槽钢层的房子价格会便宜一点吗

槽钢层的房子价格不会便宜一点，槽钢层的价格也是根据正常楼层的价格来定的。槽钢层是指使用槽钢铺成的楼层，这种楼层在设计上符合安全标准，但存在一些缺点，如...

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公寓房和商品房有何区别

公寓房和商品房的区别在于产权年限、使用功能、买房限制、户型、水电费用、居住舒适度、落户政策、首付和贷款利率。 1、产权年限：商品房的产权一般为70年...

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楼房质量出现问题应该怎么解决

1、检测和证据收集：首先，应通过法院申请房屋质量检测机构对问题进行检测，并收集相关证据，如拍照或记录问题情况。 2、查看保修期和保修责任：确认房屋是...

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房屋维修基金每年都要交吗

房屋维修基金不是每年都要交。房屋维修基金是一次性收取的，不需要每一年都去交，并伴随着产权的变动而易主，房屋维修基金的所有权归属于所有小区业主，个人不可...

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高层建筑哪些楼层比较适宜居住

高层建筑中，‌适宜居住的楼层主要集中在中间层和较高层。对于有老人和小孩的家庭，‌低楼层(‌如9层以下)‌是一个较好的选择。‌这些楼层等电梯的时间较短，...

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买的新房子多久可以卖

买的新房子在拿到房产证时就可以卖，如果房产证没有超过五年，是需要支付一定比例的税费的，通常是总房价的5.6%，房产证满五年是免征营业税的，贷款买房的话...

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贷款没还清能卖房吗

贷款没还清能卖房，但需要一定的方法，如果卖方有能力还贷的，可以先还清贷款，注销抵押，然后再交易过户；卖方没能力还贷的，而买方有能力的，可以协商让买方来...

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卖房可以不出中介费吗

卖房可以不出中介费，前提是中介公司未能促成买卖双方签订买卖合同(协议)，或者中介公司促成买卖双方签订买卖合同(协议)，但由于中介公司的原因，买卖双方没...

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房屋转让和房屋买卖是一回事不

房屋转让和房屋买卖不是一回事。房屋转让与房屋买卖最大的区别是房屋买卖是有偿的，买卖双方协商好房屋价格后，买受人支付购房款。而房屋转让可能是无偿也可能是...

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天津购房可以落户口吗

天津购房不可以直接落户口。不过，想要落户天津，可以考虑以下方式： 1、积分落户：根据天津市的积分落户政策，申请人需要通过年龄、学历、社保缴纳、住房等...

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名下无房就是首套房吗

名下无房在买房时一般可以认定为是首套房，不过在办理房贷时可能认定方式不会以名下房产数目来判断，还有可能会以房贷记录来判断，比如名下有过房贷记录也可能不...

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上海卖房产可以委托收款吗

上海卖房产可以委托收款，但需要进行委托授权并进行公证才行。委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。同时需要注意...

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老人去世如何变卖房产

老人去世后，继承人应当办理房产过户登记，拿到房子产权之后才能够处理房子。变卖房产的手续如下： 1、领取新的房产证(不动产权证)后，由确定的新产权人作...

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夫妻一方能卖房子吗

夫妻一方能否卖房子要看房子是否属于夫妻共同财产。如果是共同财产，在没有征得另一方的同意时是不能卖的，因为法律规定，属于夫妻共同财产的房屋，双方享有平等...

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不交物业费可以卖房子吗

不交物业费可以卖房子，不影响房产交易的正常手续，但是如果卖家向买家隐瞒了拖欠物业费的事实，之前欠的物业费仍由卖家承担，而如果因此而导致房屋买卖合同无法...

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怎么投诉中介

1、向消费者协会投诉： 如果与中介协商无果，可以向当地的消费者协会投诉。消费者协会会提供调解服务，帮助消费者维护自身权益。 2、向行政部门投诉：...

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申请购房补贴是直接给钱吗

购房补贴并不一定是直接给钱。购房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助，具体的发放方式可能会因地区和政策而异，有些国家或地区会直接给予补贴金额，...

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