法律条文

农村房屋塌陷哪个部门处理

农村房屋倒塌补偿找乡土地所或县土地管理局土地管理局。房屋本身是危房，且在洪水等自然灾害的情况下导致的房屋倒塌，通常国家是会有补偿的，但是具体的补偿或者...

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房产继承公证需要什么手续办理

1、被继承人死亡证明。其中包含注销的户口；医院的死亡证明书或火化证明。 2、被继承人单位证明内容： 被继承人的姓名、姓别、出生日期、死亡日期、死亡...

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如何避免预售商品房转让纠纷

1、第一种处理方式是在双方签订的房屋买卖合同中附合同生效的条件，即告知买方签订买卖合同时尚未取得小产证，待卖方取得房地产权证后及时办理房屋交易过户手续...

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贷款房为什么公证不了

因为贷款还没有还清的前提下，产权抵押给了银行，暂时不属于房产证登记人或是购房合同签署人。因此业主是无权对暂时不属于自己的财产进行分割和公证。而公证的目...

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房屋增值部分损失产生后如何确定

1、可以比照最相类似房屋的市场成交价与买卖合同成交价之差确定房屋增值部分损失： 最相类似房屋确定的标准：首先是同户型同幢同楼层;其次是同户型同楼层相...

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房屋漏水可以起诉物业吗

房屋漏水是否可以起诉物业，需要根据不同情况来判定。 1、如果房屋漏水是因为楼板本身的质量，或者是楼板上的某些管道接口问题，应该由物业公司的专业维修人...

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土地拍卖信息从哪里看

1、到国土资源局的查询管理中心查询。因为土地拍卖一般都是土地交易中心委托拍卖机构组织拍卖的。因此可以到国土资源局的查询管理中心进行土地拍卖信息的查看。...

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违章建筑被砸毁是否需赔偿

《房屋拆迁管理条例》第二十二条拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建...

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房产保全后官司输了会如何

房产保全后，如果官司打输了，申请人应当赔偿被申请人因保全所遭受的损失。这是因为依当事人的申请采取的财产保全措施，人民法院可以责令申请人提供担保。如果申...

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违法建筑要承担法律责任吗

违法建筑要承担法律责任，违法建筑建设单位由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设并处罚款，建设相关单位逾期不改正的可以进行强制拆除。根据《城...

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一房多卖如何确权

一房多卖有明确的确权顺序，一房多卖中房子的归属顺序大致为：已经办理过户登记的优先于已经办理预告登记的，办理预告登记优先于已经交房的，已经交房的优先于已...

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宅基地能进行转让吗

宅基地能进行转让。但是必须经过本村委会同意；并且转让人与受让人为同村人；另外，必须是转让人户口已迁出本村或“一户多宅或多房”。如系一户一宅，须明确表示...

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物业公司是否有权对违法装修的业主进行处罚

物业公司无权对违法装修的业主进行处罚，罚款作为一种行政处罚措施，应当由法律规定的部门或有权部门授权的机构来实施，物业管理公司不是国家机关，而是接受业主...

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房产公证去哪里办理

房产公证需要去公证处办理，一般的县、市都设立有公证处。申请办理涉及房产公证的，应当向房产所在地的公证机构提出;申请办理涉及房产的委托、声明、赠与、遗嘱...

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买卖双方其中一方毁约如何解决

买卖双方在签署购房合同后，其中一方毁约，一般情况下会采用定金罚则或者赔偿违约金的方式进行解决，在此提示购房者定金罚则和赔偿违约金只能选择一种方式。...

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农村自建房左右邻居地界需要预留多少？

根据相应的规定，在农村自建房与左右两边的邻居之间的空间间距要保持在4.5米以上。而与前后房屋之间则应该保持在10米上。至于自己的房子要建多大，一般是根...

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草签后退房要违约金吗

退房是否要交违约金不一定。退房需要支付违约金的情况主要为开发商并未违约，也没有采取不当行为，而购房者执意要求退房且开发商拒绝就退房达成协议。如果购房者...

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婚后买房怎样才不算共同财产

婚后买房不属于共同财产的情况：双方约定好并公证只属于一方所有的;一方使用婚前财产全款购买的房产;一方父母全款购买的房产，并明确提出只赠与一方的。...

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