法律条文

混凝土裂缝分类

1、温度裂缝，这是由于混凝土在浇筑硬化的时间内，里面和外面的温度差异变大，从而表面产生了一些没有规则的裂缝。 2、干缩裂缝，则通常是在养护期间出现的...

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农村宅基地由谁审批

首先，村民要向村委会提出建房申请。村委会进行初步审核，经过村民大会或村民代表会议表决同意后，上报乡镇政府。其次，乡镇政府城建办公室会同规划、国土等部门...

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业主家中财物被盗物业要承担责任吗

业主家中被盗，小区物业公司要不要承担责任依据具体的情况而定，关键要看物业公司与业主签定的物业服务合同，要看物业公司是否严格履行了合同义务。比如合同约定...

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自建房加盖一层违法吗

自建房加盖一层是否违法，要看具体情况。如果加盖一层与《建房许可证》的内容一致的话，则不算违法;反之，若是不按规定私自加盖一层的话，则属于违章建筑。...

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购买别墅有土地的所有权吗

购买别墅有土地的所有权。别墅的所有者也享有土地使用权，因此业主也会有土地使用权证书。在我国土地的所有权归属于国家或者集体所有，因此，个人或者单位只能获...

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房改房的土地出让金谁出买方出吗

一般是卖方支付。房改房以前一般是单位上的福利房也称集资房,当时土地的性质为划拨,当时是有国家出70%,单位出30%然后取得土地的出让权。也就是可以上市...

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土地承包经营权是什么意思

土地承包经营权是指承包人对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，它属于物权中的用益物权。根据法律规定，农村土地承包经营权是村集体经...

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土地承包后补偿款归谁所有

1、根据土地承包经营权归属来判断，土地承包经营权是谁的，该部分补偿就是谁的。 2、根据《土地管理法》的规定，土地补偿费是对土地的补偿，由于集体土地的...

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违章建筑的认定标准

违章建筑依其“违章”的程度不同，有各种不同的情况。从违章建筑的建筑人有无土地使用权上说，违章建筑大体上可以分为两种： 一是建筑人未取得土地使用权，因...

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开发商不退首付款怎么办

1、如果开发商存在违约行为，购房者要求退首付款，而开发商不配合的话，购房者首先可以和开发商进行协商。 2、如果协商无果的话，那么购房者可以向房地产主...

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违法建筑应该向哪个部门投诉

1、可以拨打12319热线进行举报，打过去后电脑系统会有记录，汇总到市城管执法局，当地城管执法局对它进行处理; 2、也可以给当地城管部门里面的信访科...

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违法建筑应该找哪个部门

违法建筑是由国土资源管理局、城乡规划局、乡、镇人民政府或者住房和城乡建设局负责管理，如果发现违建的，可以向以上其中一个部门举报。当然，只有在符合违建标...

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租房纠纷找什么部门投诉

1、可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。 2、按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。 3、对严重影...

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集体土地和国有土地的区别

1、所有人不同：国有土地属于是全体公民，中国公民都是拥有人，国有土地属于大家所有，是人民政府代表全体公民行使所有权。集体土地是农业集体经济组织成员，不...

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城市自建房怎么办理房产证

城市自建房办理房产证之前需要具备办理房产证的相关条件，然后在自建房所在区委会开证明、介绍信、证明自建房的权属，然后到自建房所在城镇土管所办理土地使用证...

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宅基地能否进行买卖

宅基地不能进行买卖，因为属于农村集体资产，私下买卖宅基地是违法行为。根据我国相关法律规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农...

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耕地能申请宅基地吗

耕地不可以申请宅基地。在耕地上建房属于违法行为，应由县级以上人民政府土地行政主管部门责令整顿非法使用的土地、恢复土地原状，可以并处罚款，视情节给予行政...

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违章建筑应该怎么举报

1、涉及农村违建的，可直接向国土资源部投诉并可以要求强制拆除。 2、如违章建筑在城市的，可向城市管理部门或者规划局进行投诉。 3、如果投诉部门接到...

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