法律条文

再婚夫妻离婚时前任的孩子有继承权。再婚又离婚，前任的子女如果是亲身子女是有继承权的;非亲生子女如果是有抚养关系的继子女就有权继承遗产。法律规定，法定继承中的第一顺序继承人就有：配偶、子女、父母。并且，这里的子女是指婚生子女、非婚生子女、养子女和有抚养关系的继子女。 哪些财产可以被继承 根据我...

受赠房产需要赠与人是谁才能确定是否要交个人所得税。近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征个人所得税。其他人之间的赠与行为，应依法缴纳个人所得税。 根据《财政部、国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》第一条规定，以下情形的房屋产权无偿赠与，...

宅基地不能卖。因为宅基地属于农村集体资产，农民只拥有宅基地的使用权，不拥有宅基地的所有权，更不能对宅基地随意进行处置。并且，根据相关法律规定，私下买卖宅基地是违法行为。 申请宅基地要多少钱 1、根据土地管理法，农村宅基地属于全体村民——也就是本集体经济组织成员共有，由村委会或村民代表大会决定...

1、超过国有土地有偿使用合同约定的动工开发建设日期，或者超过建设用地批准书规定的动工开发建设日期的。2、国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发建设日期，自国有土地有偿使用合同生效或者土地行政主管部门建设用地批准书颁发之日起满1年未动工建设的。 3、动工开发建设但开发建设的总面积不...

不公证继承房产流程包括准备材料、携带材料进行过户登记、办理公证手续及过户手续，具体如下： 1、继承者自行提供相应的证明材料，前往房管部门办理房子过户的手续。 2、携带法院发放的判决书或者调解书，前往房管局机进行过户登记。 3、如果继承人同意，那么可以前往公证机关办理相关的公证手续，并凭...

房产继承会公示在当地不动产的交易和登记的网页上面，登录就可以看到。另外，房产继承过户手续办理流程是：房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。到房产交易中心办理房产继承所需提交的资料有：房屋所有权证书、继承公证、继承人身份证及复印件、房屋所有权登记申请书(收件...

在婚姻期间，夫妻双方或一方所继承而取得的财产，属夫妻共同财产，如夫妻一方或双方所继承的其去世父母的房产。但是，如果被继承人在遗嘱中指明某项遗产只归夫或妻一方所有，这种情况下，法律应当尊重被继承人的意愿，夫妻一方继承的遗产不能作为夫妻双方的共同财产。 1，如果被继承人有遗嘱，按遗嘱内容分配遗产。...

在房产主不幸离世之后，其所拥有之房屋便应由其合法财产继承人来承继。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 房主过世房产证过户办理流程 1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的...

土地流转是自愿的。根据相关规定，土地承包经营权流转应该采取协商、自愿的原则，任何单位或者个人不得强行流转土地。并且土地承包经营权属于农民家庭，土地是否流转、价格如何确定、形式如何选择，应由承包农户自主决定，流转收益应归承包农户所有。流转期限应由流转双方在法律规定的范围内协商确定。 土地流转的好...

1、如果是以转让或互换方式流转土地，原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。也就是说，该土地跟原承包方没有任何关系了。这种情况下就不能收回土地了。 2、如果是以转包、出租方式流转土地，那原土地承包关系不变，原承包方继续履行塬土地承包合同规定的权利和义务。也就是说，该土地的承包权还是归原承包方...

土地流转不能建厂房。根据相关的法律规定，我国的土地流转不能改变土地的农业用途。土地经营权流转应当遵循以下原则：依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转；不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境。 建厂房需要什么手续 首先应办理相关...

征用土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。 征用耕地的补偿费用包括哪些 1.土地补偿费是因国家征用土地对土地所有者和土地使用者对...

不动产是指依自然性质或法律规定不可移动的财产，如土地，房屋、探矿权、采矿权等土地定着物，与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。 不动产有什么特征 1、自然特性：不动产作为自然物的特性有： a、不可移动性：又称位置固定性，即地理位置固定。b、个别性：也称独...

1、出让方需要交纳：缴纳5%的营业税。按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的费附加。2、双方需要交纳：按产权转移书据所载金额缴纳0.05%的印花税。按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。3、出让方：按取得收入减除规定扣除项目金额后的额，缴纳土地税。 土地拍卖的流程是什么？ 1、...

1、由本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请。 2、由农村集体经济组织召开其成员会议或者村民委员召开其村民会议就村民提出用地申请进行讨论。 3、农村集体经济组织成员会议或者村民会议讨论通过后；由村集体经济组织或村民委员会报乡(镇)人民政府审核。 4、乡(镇)人民政府审核同意后，报...

宅基地是永久的。农村宅基地使用权是我国特有的一项独立的用益物权，宅基地的所有权是归村集体的，而使用权是家庭的，并不是个人的，在申请宅基地时是以家庭的身份进行申请的，那么只要家庭存在着使用权就是永久性的，目前的法律还尚未对宅基地的使用权限作出限制，那么从这一点可暂时理解为永久性的。 农村宅基地的...

不需要，在新政策规定下，继承父母房产确实不再强制要求公证。这一变化源于司法部废止了《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》，意味着在房屋遗产继承中，公证环节不再成为必需，而是由申请人自行选择是否进行公证。 如果不进行公证，继承者可以自行提供相应的证明材料，如遗嘱等，直接到房管部门办理...

1、没有子女遗产可以捐赠，也可以留遗嘱给自己想要给的人，当然还可以按法定继承来继承。 2、被继承人去世前没有留下遗嘱的，其遗产按照法律规定进行继承，被继承人的配偶、子女、父母为第一顺序继承人，兄弟姐妹、祖父母为第二顺序继承人。 3、继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一...