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法律条文
房产份额如何约定呢
1、共同买房时,一般在签订购房合同的时候,购房人有二人以上,开发商会提供一份份额协议给购房人填写。里面主要有两条约定:一是明确写明各个购房人占有房屋的...
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夫妻名下各一套房离婚后算首套吗
夫妻名下各一套房离婚后是否算首套,需要视情况而定: 1、离婚前,双方各自名下的房产情况会影响离婚后购买房产的首套认定。如果离婚前,夫妻名下各自都有一...
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结婚后单独贷款买房会变共有财产吗
结婚后单独贷款买房是否变为共有财产,主要取决于夫妻双方是否有明确的约定以及房产证上的登记情况。 根据《最高人民法院关于适用〈民法典〉》的规定,如果夫...
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公积金贷款买房后离婚房贷怎么办
1、夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产,所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务,所以双方必须共同承担还款的义务。 2、如果两个人感情...
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离婚了没房产能分户吗
离婚后没房子一般可以分户。在结婚的时候,女方的户口可以迁移到男方那里去,但是在离婚后那么应该迁移回来,虽然说没有什么影响,要是离婚后没有房子的,那么要...
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婚前房产加名字离婚后能分房产吗
婚前房产加名字离婚后能分房产,婚前购买的商品房依法应属于婚前个人财产,但如果婚后加上了配偶的名字,视为夫妻一方对配偶的赠与,该商品房依法由夫妻双方共同...
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婚后全款买房只写一方名字算共同财产吗
婚后全款买房写一方名字不一定属于共同财产。在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一人的名字,应认定为夫妻共同财产;由...
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婚后单独名字房产是否归属夫妻共同财产
婚后买房写一方名字单独所有属于共同财产。根据法律规定,在婚姻关系存续期间,夫妻一方购房时,双方如果没有明确约定或者有强有力的证据证明购房款全部是个人出...
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离婚后房贷还款人变更需要什么
离婚后变更还贷人,需要双方持有效身份证件以及相关资料到银行办理变更手续。 离婚后变更还贷人需要按照法律规定在变更成一方的名字后将已经还款的部分的二分...
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婚外情导致的赠与房产能否要回
婚外情导致的赠与房产能要回。夫妻在婚姻存续期间所得财产,属于夫妻共同财产,夫妻对共同财产,有平等的处理权,男方未经女方同意私自将钱款赠送给“小三”,属...
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离婚后房贷可以转给夫妻其中一方吗
离婚后房贷可以过户到一方名下。但该房贷属于夫妻一方个人债务的除外。 房贷是夫妻共同债务的,两人可协商约定债务由一方偿还,但夫妻间的协议不影响银行向夫...
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用父母钱还贷属于夫妻共同债务吗
用父母的钱还贷是否属于夫妻共同债务,需要根据具体情况来判断。如果夫妻双方共同决定使用父母的钱来还贷,并且这笔款项被用于夫妻共同生活或共同利益,那么这笔...
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夫妻买房只写一人名是否算共同财产
一般是共同财产,在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确规定的话,房产证上只写一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。但是根据相关规定,有几种特殊情...
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婚后房产公证有法律效力吗
婚后房产公证有法律效力。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,夫妻双方可以通过书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的所有权归属,这样的...
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离婚房产如何继承
1、离婚后房产继承的法律规定是按照《民法典》第一千一百二十七条规定的顺序来进行继承,即第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母...
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婚前买房算不算两人的
婚前买房是否算作两人的财产,取决于具体情况。如果一方在婚前全款购买了房产,并且登记在自己名下,那么这通常被视为个人财产。即使婚后双方共同还贷,也不能改...
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婚前财产婚后属于共同财产吗
婚前财产在婚后不属于夫妻共同财产。根据我国相关法律法规规定,夫妻一方的婚前财产属于个人财产,不会因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。然而,如果夫妻双...
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房子还没办房产证离婚怎么办
1、协商解决:夫妻可以协商一致,通过签署协议对共同财产进行分割。协议中应详细说明双方对房屋的分割比例、用途等,最后双方签字确认,做到协定离婚。...
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