法律条文

土地使用权出让金收取标准是什么

土地出让金是国家以土地所有者身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者时所收取的土地权益，以划拨方式获取的土地使用权发生转让、抵押等市场行为必须补办出...

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商品房土地性质用途是什么

1、商品房土地的性质应为国有土地。即通过出让、转让方式从政府获得的国有土地使用权。2、出让地一般有出让终止年限，一般为50-70年，年限到期前发生交易...

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买房怎么解决合同违约的

1、请求退房 有以下违约情形的，购房者可以要求退房。 （1）延迟交付房屋。一般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返...

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购买小户型可以落户吗

不一定，买房落户要区分购房者所购房屋的性质，户型大小是不影响落户手续的。根据规定，商业性质的房产是不能落户的。买二手房的话，还要看卖家户口是否转出，未...

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北京集体户口政策是什么

1、市民离职时无须迁出集体户口 职工如果离职，户口应该继续留在原单位，直到买房后迁出，档案则可迁入新的就业单位。工作人员解释，单位为了保持员工稳定性...

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欠多少物业费可以起诉

关于欠多少物业费可以起诉这一问题，只要是存在逾期支付物业费的情况，物业公司就可以起诉，并不需要达到特定的数额标准。根据《物业管理条例》第四十一条规定，...

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土地流转能建房屋吗

土地流转不能建房屋。因为一般土地流转签订合同的时候，要满足三个原则别人才会统一流转给你，必须不改变土地使用用途、不能超过承包年限、不能损害其他村民利益...

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双支柱调控框架是什么

“双支柱”包含货币政策和宏观审慎政策两个支柱，其中货币政策主要是“总量”政策，主要用于调节总需求，侧重于维护物价稳定，平抑经济周期波动;宏观审慎政策主...

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长沙买房需要落户吗

长沙买房可以不需要落户，非长沙市户籍家庭只要在长沙市稳定就业且无住房的，连续缴纳24个月个人所得税(或社会保险)，在限购区域内限购1套商品住房。长沙市...

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楼盘烂尾业主能不能得到赔偿

楼盘烂尾业主能否得到赔偿取决于具体情况。以下是一些可能的情况： 1、开发商违约：如果烂尾楼是由开发商违约造成的，例如开发商未能按照合同约定的时间完成...

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土地挂牌的流程

1、发布挂牌公告： 出让人至少在挂牌开始日前20天在指定媒体上发布挂牌公告，公布挂牌出让宗地的基本情况和挂牌时间、地点。 2、出售挂牌文件： 在...

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退租后房东不退押金怎么办

1、协商解决：首先尝试与房东进行友好协商，以达成退还押金的共识。 2、调解：如果协商无果，您可以联系当地的房屋租赁管理部门或消费者协会进行投诉，他们...

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烂尾楼打官司的注意事项

1、业主需要及时维权，不要拖延太久，否则可能会导致诉讼时效过期或其他不利后果。 2、业主需要保留好相关证据，例如购房合同、付款凭证、质量问题照片等，...

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土地流转的流程

自主流转程序： 1、流转双方当事人依据承包合同，协商流转方式(转让互换方式除外)、流转时间、流转价格以及流转收益支付等，根据协商结果签订书面流转合同...

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宅基地继承和户口有关系吗

农村宅基地不具备继承属性，可以继承使用权，与户口无关。对于宅基地的继承问题，国家虽然没有明确的法律规定，宅基地是否能够被继承，但从《土地管理法》中农村...

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无产权证二手房买卖合同有法律效力吗

有效。民法典规定，二手房没有房产证的，而房屋买卖合同是依法成立的，即使不能办理产权登记，仍然具有法律效力。根据相关法律规定，当事人之间订立有关设立、变...

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土地出让和土地租赁的区别

1、法律关系不同： 国有土地租赁是指国家将国有土地出租给使用者使用，可以使用，但不能转让，不能抵押，土地升值的收益由出租方获得。国有土地出让获得的是...

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农村挖地窖属违建吗

农村挖地窖是否属于违建，主要取决于以下几个因素： 1、是否符合国家、省、市、县的相关规划规定。根据相关规章制度，地窖建设需要符合规划用地性质、规模和...

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