法律条文

离婚后房子不过户有风险吗

离婚后房子不过户有风险，主要风险有以下三种： 1、对方可以将房屋出售，过户给第三人，第三人取得该房屋所有权，获得该房屋全部权利。 2、对方可以将房...

查看详情 >

离婚房产过户可以委托别人代办吗

离婚房产过户可以委托别人代办。需要不到场一方开具一份委托书，委托到场一方相关事宜。委托他人代表自己行使自己的合法权益，委托人在行使权力时需出具委托人的...

查看详情 >

卖方哪些情况下需要办理公证

1、委托公证 （1）根据规定，在房屋交易进行签约、面签、过户等环节时如果卖方不能到场需委托他人，此时需要办理委托公证。 （2）如果房产人在国外想要...

查看详情 >

结婚买房要写两个人名字吗

结婚买房是否要写两个人名字不是硬性规定，可以写也可以不写，因为法律并没有规定结婚买房一定要写夫妻双方的名字，如果是全款购买的，房产证可以写双方的名字，...

查看详情 >

房子改到老婆名下需要交税吗

房子改到老婆名下需不许要交税是根据情况来的，比如说房子是婚前买的，则存在过户，需要交税。如果是婚姻关系存续期间财产，夫妻间的过户属于共有财产变更，直接...

查看详情 >

有房贷如何加配偶的名字

如果房产仍在还款中，添加配偶名字的流程则要复杂许多。首先，夫妻双方需要到银行办理抵押手续变更，通过银行审批之后，再到当地房管部门重新办理过户，一般在7...

查看详情 >

婚前个人房产离婚怎么分配

婚前个人房产离婚分配方法可以分为以下几种： 1、一方在婚前取得产权的房产，属于个人财产，离婚时房屋归个人所有。 2、一方婚前支付全部房款后，交易已...

查看详情 >

结婚买房怎么算个人财产

1、婚前订立财产协议。如果夫妻双方在婚前订立了财产协议，并经过公证。这样一来，婚后财产就会按照该财产协议执行，当一方使用财产协议中约定的个人财产买房时...

查看详情 >

违章建筑由哪个部门认定

违章建筑应该由县级以上地方人民政府城乡规划部门认定。违章建筑审查的两个考量标准：是否依法申办了申办建筑用地规划许可、建设工程许可手续以及否违反城乡整体...

查看详情 >

2022挨家挨户量房子干什么

2022挨家挨户量房子有可能是因为当地有拆迁方面的计划，这个会丈量房子的占地面积，然后会制定相应的补偿标准。当然挨家挨户量房子也有可能是房屋产权进行确...

查看详情 >

违章建筑是属于哪个部门管

对于一些未经过国土资源、城建管理部门审批、同意的房屋建筑、附属建筑构造等，皆属于违章建筑，对于这类建筑，若是位于城市建成区，可向当地市级的城建部门、或...

查看详情 >

公寓房拆迁补偿标准

多年产权的商业公寓拆迁，实质上是国家对房屋的征收。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》就对被征收房屋进行补偿。补偿标准为：第十九条：对被征收房屋价值的...

查看详情 >

违规建的房子必须拆吗

违规建的房子不是必须拆，目前在实践中主要存在四种处理方式： 1、对于正在施工建设的房屋，责令其停止进行建设; 2、对于尚可采取改正措施消除对规划实...

查看详情 >

房屋拆迁后宅基地使用权归谁

房屋拆迁后宅基地使用权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承...

查看详情 >

成都一环内老房子都要拆吗

成都一环内老房子不一定拆，当地政府并没有明确发布成都一环内老房子要拆迁的信息。如果成都市中心的老房子要拆迁，当地政府都会发布在公告栏上，并且政府会安排...

查看详情 >

房子拆迁有房产证没有土地证怎么赔偿

有房产证没有土地证的房子拆迁赔偿如下： 1、如果只有房产证没有土地使用权证，势必会给住宅地产购置及交易带来风险。难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情...

查看详情 >

违法建筑超过两年可以强拆吗

违法建筑超过两年可以强拆，违法建筑无论满多少年，违法建筑需要拆除的，行政机关可以责令当事人限期拆除，逾期不拆除的，行政机关可以强制拆除。根据《中华人民...

查看详情 >

拆迁房没有房产证怎么证明是自己的

拆迁房没有房产证可以到房产所在地找相关机构单位办理相关证明文件。根据《城市房屋拆迁工作规程》第八条规定：对于未取得房产证但能够证明该房屋是合法拥有的，...

查看详情 >