法律条文

违法建筑属于哪个部门管理

成因不同，执法主体也会不一样。 1、县级以上地方人民政府土地行政主管部门，即国土资源管理局，有权代表国家行使土地管理权，对违法占地建设行为享有查处权...

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修路离房子太近不拆迁怎么办

修路离房子太近不拆迁对生活及安全肯定会造成比较大的影响。一般在征收过程中若因规划不合理对非征收范围内房屋的使用、安全产生影响，征收部门可出于实用性、居...

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婚前买房婚后男方还贷怎么分

1、婚后男方以他个人婚前的财产去还贷，房子属于他个人的财产女方无权分割; 2、如果是用婚后所得的工资去还贷(婚后所得的财产归夫妻共同所有，除有明确约...

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夫妻共同贷款买房离婚该怎么处理

婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。需要说明的是：婚后贷款购房，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也无论是一...

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违建房被强拆有赔偿吗

依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，对于违法的建筑、临时的建筑进行强拆的，拆迁方是不需要进行经济补偿的，但强拆行为造成建筑内的损失的，要给予赔偿，...

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房屋征收是按户口人数赔偿还是房屋面积

房屋拆迁补偿原则上是按房产证面积计算的，但由于各地实际情况不同，地方政府需要结合实际、因地制宜地制定适合当地状况的补偿安置政策，来进行科学合理的征收拆...

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结婚买房要查两个人的征信吗

如果是夫妻买房的话，那就需要查两个人的征信，按照规定，婚姻关系续存期间获得的财产归夫妻共同拥有，产生的债务由夫妻共同承担。夫妻双方在法律上是一个经济实...

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为什么房屋抵押贷款要夫妻一起签字

因为房产属于婚后房产，名下是有夫妻双方的名字的，因此，夫妻任意一方都不能单独处置该房产。即使以个人名义办理房产抵押贷款，也必须获得作为产权共有人的配偶...

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离婚怎么保证房子留给孩子

父母离婚房子可以过户给孩子，取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。以上手续齐全，随时可以申请办理住房过户手续。可以有房产...

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离婚后房屋未过户算夫妻共同财产吗

离婚后房屋未过户不算夫妻共同财产。在夫妻离婚后发生财产分割时，房产归一方而未过户的，属于一方的个人财产，法律对房产过户时间没有规定。所以即使没过户，已...

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违章建筑应该找哪个部门

发现有违规建筑，向城市建设局下属的城市建设管理监察支队举报，或向当地房屋土地管理局、规划局举报。未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改...

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征地补偿安置费该给谁

征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。根据我国相关法律的规定，安置补助费并非由征地单位直接支付给需要安置的村民，而是根据具体情况据以支付或者...

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如何查询配偶名下房产

1、通过政务中心不动产登记查询窗口，可持身份证、携带结婚证明材料查询。 2、通过政务中心部署的自助查询设备，持本人及配偶身份证原件，自助查询。 3...

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办了离婚后再买房算首套房吗

如果所在的城市对于离婚后买房并没有任何限制，那么在个人名下没有房产的情况下，离婚后买房是属于首套房的。不过现在对于离婚后，买房不受限制的城市也是少部分...

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自建房倒塌可以重建吗

自建房倒塌可以重建的。一户村民只能有一处宅基地,如果宅基地上的房屋倒塌的,当事人可以在原宅基地上申请重建房屋发,如果在别处重建房屋的,原来的宅基地收归...

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违法建筑能强拆吗

违法建筑能强拆。根据规定，对于违法的建筑可以拆除，但不能随意进行强拆，拆除违法建筑一定要经法定的程序，例如要发出违法建筑认证书、发出拆除通知书等。...

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房屋拆迁后房产证怎么处理

如果房屋只是用于翻建性质的，原房屋结构、用途、门牌等房子拆了重建的，原来的房产证无需处理，仍然属于有效的，无需做更换处理;若房屋是拆迁性质的，一般房产...

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农村红线内的房子一定要拆吗

农村红线内的房子一定要拆，一旦农村的房屋被政府部门划在了红线区，那么就意味着红线内的地方已经被规划为了项目用地，在这样的情况下，红线内的房子是要被拆的...

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