法律条文

土地买卖和流转的区别

1、农村土地流转是国家鼓励的一种政策，是将农村闲置的土地通过转包、入股、合作、租赁等方式。农村土地买卖就是将农村的土地卖给别人从而获取报酬。 2、农...

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买的新房成危房能要求退房吗

如果全款房不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交付、交付后，经核验主体结构质量不合格、交付后出现质量问题且严重影响正常生活居住，或者是签订合同后...

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违章建筑归哪个部门管

违规建筑由城市规划部门拆除违章建筑。 《城市规划法》第四十条：在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证的规定进行建设，严重...

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物业不管事要怎么举报物业

1、如果是物业员工个人偷懒、不管事，可以直接找物业主管投诉； 2、到街道办事处进行投诉，他们有受理投诉和协助处理的权利； 3、到当地房管部门投诉，...

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宅基地使用证丢失怎么办

丢失了农村宅基地证，可以去房屋管理部门申请补办。宅基地使用权遗失登记农民为建自有房屋对集体土地所享有的占有、使用的权利证明证件丢失之后补办需要登记补办...

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交定金后开发商卖房给他人怎么判

房子定金付了又被开发商卖给别人了，可以要求开发商双倍返还定金，并且因为开发商所造成的损失超过定金数额损失的，可以请求超过定金数额的赔偿。开发商在买房人...

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农村宅基地征用补偿标准是多少

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的...

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小区白天施工噪音太大怎么处理

1、与施工者协商：前期在开始装修的时候先协商一下把一些噪音大的工程尽量集中施工或者尽量避开早上、中午及晚上的时间，尤其是家里有人上夜班的话尽量客气的和...

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土地流转能否改变土地用途

土地流转不能改变土地用途。根据我国相关法律的规定，土地经营权流转应当遵循以下原则：依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转；不得...

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小区业主如何起诉物业

1、调查取证。首先要由一个或几个人做好拍照、录像工作，在拍照和录像过程中，一定要将物业公司的名称或人员等相关的内容拍进或录入。有时为了证明物业公司的连...

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老人唯一住房能拍卖吗

唯一住房满足法定情形可以拍卖。被执行人的子女有自己名下的住房,可以到子女的房屋居住的;被执行人转移房产,妨碍执行、逃避债务的;被执行人房屋太奢侈豪华,...

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宅基地证有什么用

1、可以领取拆迁补偿： 农村的建设发展，伴随着宅基地的拆迁征收，而能够领取相应拆迁补偿的前提保障就是你手中的宅基地证书。一般来说，持有宅基地证书的农...

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在增城买房可以入户吗

在增城买房不可以入户，‌目前广州市已经取消了购房入户的政策，取而代之的是积分入户、技能入户和人才引进等多种方式。‌具体的入户政策可能会因地区和时间的不...

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农村自建房有什么条件

1、现在住房影响乡(镇)村建设规划，需要搬迁重建的。 2、农村村民户除身边留一子女外，其他子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的。 3、经主...

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私人建房最高建几层

不同地区的规定可能不同，以福建为例，农村村民私人自建房不得超过三层，每户住宅建筑面积控制在300平方米以内。建设多层单元式住宅的，每户住宅建筑面积控制...

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宅基地是集体所有吗

宅基地是集体所有。根据相关规定，城市的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，都属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，...

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在珠海买房可以落户吗

在珠海买房不可以直接落户。落户珠海需要满足一定的条件，例如通过人才引进、积分落户、社保落户等方式。虽然房产可以作为落户的一个加分项，但并不是唯一条件。...

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小区绿化带有人种菜怎么办

小区绿化区域属于小区内的公共区域，是全体业主共有，居民擅自在绿化区域种菜，侵犯了全体业主的共同利益，是违法行为。对物业管理区域内违反法律、法规规定的行...

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