法律条文

烂尾楼起诉开发商有用吗

出现烂尾楼的情况起诉开发商是有用的。开发商不按时向购房者交付房屋是属于违约行为，那么购房者是可以要求开发商承担违约责任的。购房者在起诉的时候需要准备充...

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户口迁移可以网上办理

可以。在当事人的户口所在地已经实行户口一站式迁移，而当事人属于本省内户口迁移的前提下，可以在网(上)办理该项的，当事人可以事先带上本人的有效身份证、户...

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租房落户口对房主的影响

一般来说，很多房东对于租户租房落户比较排斥的，但是，其实租房落户并不会给房东带来影响，因为租客租房落户户口落的是公共地址，并不是落在房东的房子名下。...

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银行起诉拍卖房子还能协商吗

可以，具体如下： 1、确实没有偿还能力的，应当与银行进行协商，宽展还款期间或者分期归还; 2、如果银行起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，...

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物业随意断电怎么办

1、首先向物业管理公司行政主管部门进行投诉，如果业主们是要物业公司进行投诉，则应该去当地的房地产行政主管部门。 2、当投诉不管用时，应该适当采用法律...

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夫妻名下各一套房离婚后算首套吗

夫妻名下各一套房离婚后是否算首套，需要视情况而定： 1、离婚前，双方各自名下的房产情况会影响离婚后购买房产的首套认定。如果离婚前，夫妻名下各自都有一...

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北京户籍政策是什么

1、持有北京市居住证；不超过法定退休年龄；在京连续缴纳社会保险7年及以上；新生儿：目前北京新增户籍最多的情况。父母一方为京籍，就可以为新生儿申报北京户...

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拖欠物业费有时效期吗

拖欠物业费有时效期，根据我国《民法典》的相关规定，物业费的诉讼时效为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 如...

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离婚后房贷可以转给夫妻其中一方吗

离婚后房贷可以过户到一方名下。但该房贷属于夫妻一方个人债务的除外。 房贷是夫妻共同债务的，两人可协商约定债务由一方偿还，但夫妻间的协议不影响银行向夫...

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婚前房产加名字离婚后能分房产吗

婚前房产加名字离婚后能分房产，婚前购买的商品房依法应属于婚前个人财产，但如果婚后加上了配偶的名字，视为夫妻一方对配偶的赠与，该商品房依法由夫妻双方共同...

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夫妻婚后买房只写一方名字有风险吗

夫妻婚后买房只写一方名字有风险。《民法典》规定，夫妻双方婚后购买的房产通常情况下属于夫妻共同财产，不管是写一个人的名字还是两个人的名字，都不会影响房子...

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婚外情导致的赠与房产能否要回

婚外情导致的赠与房产能要回。夫妻在婚姻存续期间所得财产，属于夫妻共同财产，夫妻对共同财产，有平等的处理权，男方未经女方同意私自将钱款赠送给“小三”，属...

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买房纠纷可以报警吗

买房纠纷可以报警。报警是公民维护自身合法权益的有效手段，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损...

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离婚后房贷还款人变更需要什么

离婚后变更还贷人，需要双方持有效身份证件以及相关资料到银行办理变更手续。 离婚后变更还贷人需要按照法律规定在变更成一方的名字后将已经还款的部分的二分...

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婚后房产公证有法律效力吗

婚后房产公证有法律效力。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，夫妻双方可以通过书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的所有权归属，这样的...

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房产份额如何约定呢

1、共同买房时，一般在签订购房合同的时候，购房人有二人以上，开发商会提供一份份额协议给购房人填写。里面主要有两条约定：一是明确写明各个购房人占有房屋的...

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结婚后单独贷款买房会变共有财产吗

结婚后单独贷款买房是否变为共有财产，主要取决于夫妻双方是否有明确的约定以及房产证上的登记情况。 根据《最高人民法院关于适用〈民法典〉》的规定，如果夫...

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公积金贷款买房后离婚房贷怎么办

1、夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。 2、如果两个人感情...

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