法律条文

房屋的按份共有和共同共有的区别

1、产生的依据不同。房屋的共同共有根据共同关系产生，以某种共同关系的存在作为发生的必要条例。例如，以夫妻关系存在为必要条件，以家庭关系存在为必要条件，...

查看详情 >

结婚前男方买的房子属于夫妻共同财产吗

1、结婚前男方买的房子登记在自己名下的，属于个人财产，不是夫妻共同财产。 2、结婚前男方买的房子登记在夫妻双方名下的，属于夫妻共同财产。 3、结婚...

查看详情 >

拆迁补偿按户分还是房产证份额分

拆迁补偿一般会按照房产证进行补偿，其补偿属于房产证上的房屋所有权人。但如果是在农村地方进行征地补偿，一般按照户口本上的人数给予相应补偿费用。 拆...

查看详情 >

拆迁合同是空白的违法吗

拆迁合同是空白合同的属于违法行为。根据法律规定，拆迁协议应当包括补偿方式、金额及其支付期限、用于产权调换房屋的地址和面积、搬迁费、临时安置费或周转用房...

查看详情 >

婚后房产证加女方名字需要哪些手续

房产证加女方名字需要的手续分为以下两种情况： 一、全款房加名： 1、带好结婚证、身份证、房产证正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先...

查看详情 >

离婚了没有房产证怎么过户

1、当事人双方应各自带上本人的有效身份证、户口本、结婚证、房屋产权登记证、购房合同、原始收据等证件。 2、共同去该房屋所在地的管理部门，申请办理房屋...

查看详情 >

商铺拆一赔三是赔商铺3倍吗

商铺拆一赔三不是赔商铺3倍。商铺拆迁一般按照市场价值补偿，其具体标准应依据拆迁公告、被拆迁房屋产权和拆迁方与商铺所有权人签订的拆迁协议确定。 法律依...

查看详情 >

自建房没有房产证拆迁怎么赔

房屋拆迁补偿一般包括两类： 1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。...

查看详情 >

房产过户需要离婚证原件吗

房产过户是否需要离婚证原件要根据具体情况分析： 1、如果是一般情况，房产过户不需要离婚证。房屋是否可以过户跟是否有离婚证无关。因为房屋过户通常具体需...

查看详情 >

房产证加老婆名字离婚怎么分

房产证加老婆名字，房产属于共同财产，离婚时一般均分。依据我国相关法律的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体...

查看详情 >

配偶房产在什么情况下可以执行

夫妻一方去世，另一方能处理全部房产。在仅有配偶作为继承人的情况下，无论是一方的婚前还是婚后夫妻双方共同房产，都全由配偶继承，配偶能够得到全部房产的所有...

查看详情 >

婚内获得的遗产配偶有份吗

1、婚姻关系存续期间，一方继承的遗产原则上夫妻为共同财产，可以分配。 2、但是也有例外的情形，即当遗嘱指定遗产仅由夫妻一方继承的时候，那么因此继承的...

查看详情 >

商用房拆迁安置缴税吗

被拆商品房的个人按拆迁协议取得货币补偿，重新购置房屋的，购房价款中未超出拆迁补偿款的部份免征契税，对于超出拆迁补偿款部份，应按适应税率征税。被拆迁人按...

查看详情 >

先拆迁再签订安置补偿协议违法吗

先拆迁再签订安置补偿协议违法。根据法律规定，在实施征收时，应当先签订安置补偿协议，再进行拆迁，安置补偿协议是相关行政部门实施拆迁行为的前提。 安...

查看详情 >

拆迁一家6口能分几套房子

拆迁一家6口能分几套房子，需要根据具体情况来判定。根据规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民...

查看详情 >

违章建筑应该找哪里

1、可以向当地城建监察大队举报。举报电话12319。 2、违章建筑是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法...

查看详情 >

房屋拆迁管理部门的主要职责是什么

房屋拆迁管理部门的主要职责是： 1、房屋拆迁行政裁决； 2、拆迁项目转让的管理； 3、查处城市房屋拆迁中的违法行为； 4、审查核发许可证；...

查看详情 >

房屋拆迀后需要注销房产吗

法律分析：房子拆除了房产证暂时不能注销，要等回迁以后才可以。房产证或房屋所有权证，是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使...

查看详情 >