法律条文

不同意拆房能强拆不

不同意拆房子一般不能强拆，但是不是绝对的，要看强拆的原因和情形。因为强拆可能合法也可能违法，拆分为强制拆除违法建筑和政府对被征收的房屋的强制拆除。如果...

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棚户区改造属于什么产权

棚户区改造属于非完全产权，棚户区改造的房子要经过一定的时间和手续才能把产权改变为完全产权，至少要等满5年后才可以改变，这样就可以像其他商品房一样出...

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离婚了按揭房怎么除去一方

离婚按揭房是不可以去名字的。贷款没有还清，产权已经抵押银行，不属于夫妻双方，双方无权变更住房名字。需要贷款还清之后，办理完毕房产证，再去办理过户更名。...

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婚后买房需要夫妻双方到场吗

1、如果购房合同的买受人是夫妻俩人，签合同必须俩人同时签字，所以需要夫妻双方都到场。 2、如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，...

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房屋拆迁补偿如何计算

1、房屋补偿费：用于补偿被拆迁人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 2、周转补偿费：用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找...

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自建房拆迁三楼算面积吗

自建房拆迁三楼算面积，房屋拆迁面积是按照房屋实际建筑面积来计算的，农村自建房建筑面积是指房屋建筑各层水平面积相加后的总面积。包括房屋中的使用面积、辅助...

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夫妻婚前房产离婚怎么分配

离婚后处理婚前买的房产主要分为以下几种情形： 1、婚前买房是一方个人支付的，这种情形在法律上属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产，另一方无权要求分割...

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用婚前个人财产在婚后买房算共同财产吗

用婚前个人财产在婚后买房不算共同财产，夫妻一方以婚前存款在婚后购买房产的，是婚前财产在婚后的形式转化，不影响该财产的性质，其价值取得始于婚前，不因婚姻...

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婚后个人买房是共同财产吗

1、婚后一方父母出资：若产权证写夫妻双方的名字，则表示房子为出资方父母对夫妻二人的赠与，自然是夫妻共同财产，除非父母有证据证明房子是给夫妻一方的。如果...

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已婚夫妻一方能单独买房吗

已婚夫妻一方能单独买房，但是要注意，根据民法典规定，在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一人的名字，应认定为夫妻共...

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城市房屋拆迁可以强制吗

城市房屋拆迁一般不可以强制，但如果被征收人在法定期限内不申请行政复议、不向人民法院提起行政诉讼，也不搬迁的，作出房屋征收决定的人民政府可以申请人民法院...

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农村房屋拆迁补偿

1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 2、周转补偿费，用于补偿被拆迁...

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民法典婚前买的房子归属问题规定

1、婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。《民法典》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转...

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公租房离婚怎么分割

(一)在夫妻结婚登记前，公租房使用权已在一方名下分割： 1、婚前由一方承租的公租房，婚姻关系存续5年以上的，离婚时，另一方有权要求分割公租房权益。注...

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房子征收让签空白协议如何办

房子征收让签空白协议可以拒绝签，维护自己的权益，如果签订了空白协议，以后补充的内容可能会不利于当事人。即使被胁迫签订的额，也是可以申请撤销的。一方以欺...

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宅基地补偿标准是多少

1、现金补助。主要包括宅基地所有权补偿价和集体住房补贴价，在一户两宅的情况下，房屋还是属个人所有的，可以按集体补偿价获得一定的现金补偿，最低标准为房屋...

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房屋拆迁补偿安置协议签订后可以反悔吗

房屋拆迁补偿安置协议签订后不可以反悔，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临...

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超40年的预制板房属于危房吗

超40年的预制板房不属于危房，房子是否属于危房是看房子的主体结构是否符合安全标准。危房鉴定标准如下： 1、结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点...

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