法律条文

房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。房产公证，有的时候，可以有时间约束，多少之后，公证就过期...

依照我国的相关法律章程，房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。为了规范涉及房产的法律行为。房产公证能够预防房产纠纷，减少诉讼，有些法律法规甚至规定涉及房屋产权变更、形态改变等法律行为必须办理公证，比如房屋继承时必须公证。...

1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。 2、房产继承需要提交的材料有：被继承人死亡证明;该套房屋的产权证明或其他凭证;户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交...

子女房产是可以过户给父母的，因为具备完全民事行为能力的成年子女可以买卖、赠与等方式将名下房产过户给父母。过户房产需无贷款、无抵押，且已经取得房屋所有权证。 父母房子过户孩子如何办理 1、如果父母是以买卖方式将房子过户已婚儿子：除非儿子有证据证明是他用自己的婚前财产购买的，否则就是夫妻共同财产...

1、土地流出方向的村民小组或村民委员会提出申请并填写流转申请书，内容包括：姓名、村名、面积、地名、地类、价格、期限、联系电话等，由村流转信息员向乡(镇)土地流转服务站报送。 2、土地流入方向乡(镇)土地流转服务站提出申请并填写土地流转申请表，内容包括：姓名、单位、需求面积、地类要求、意向流转期限、...

遗产继承公证收费标准由之前实行的按受益额的2%收取下调为：受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取；超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取；超过50万元不满500万元的部分，按不超过0.8%收取。 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。10万...

1、申请。申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，上报给乡镇国土规建环保安监站初审。 2、现场勘查。乡(镇)人民政府组织国土规建环保安监站进行现场勘查和群众调查，审查建房...

农村宅基地一户一宅，规定中所说的“一户”是以农户的户籍管理的户口为依据，意思就是居民户口簿。同在一个户口簿上登记的人为一户。“一宅”指的是村民所拥有的一块宅基地，是一整块土地，用于农户自建房屋院落等生活需求。申请宅基地的要求为户口必须在本村，且能够享受村集体成员的集体利益。 “一户一宅”说的就是这...

未成年继承房产监护人出售违法。其监护人是不能随意出售未成年房产的，监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除了被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的，应当承担责任；给被监护人造成财产损失的应当赔偿损失。 只有为了未成年人的...

集体土地房产父亲的房子可以过户给儿子，通过房产赠与的方式来办理，具体流程如下： 1、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书。 2、办理公证。 3、办理房屋所有权转移登记手续。 4、赠与人将房屋交付受赠人。 什么是集体产权房 1、集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使...

1、如果没有其他共有人，且只有一名子女的话，到公证处办理继承权公证，然后继承人持公证书办理过户登记。 2、如果有其他共有人，还需共有人办理赠与公证，将其拥有的房产份额赠与给继承人和共有继承人，持继承权公证、赠与公证办理过户。 3、如果老人有多名子女，或其配偶健在的话，除法定继承人之外的其他第一顺...

房产赠与协议可以随时撤回。但是赠与协议的任意撤销是指在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但是经过公证的赠与协议或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与协议，赠与人不可以随意撤销赠与协议。 赠与房产过户流程是怎样的 1、签署确认书 赠与房产是要双方签署赠与房产的确认...

父亲把房子给女儿需办赠与手续。父亲将房产赠与给女儿的，应当去不动产登记机关办理过户登记，父亲应当向不动产登记机关提交相应的证件和证明材料，并且按照法律规定交纳契税、登记费和房屋评估费等费用，不动产登记机关审查后，认为符合登记条件的，应当为当事人办理转让登记，将房产登记在女儿名下。 《中华人民共和国...

赠与的房产可以收回，但是要在为转移所有权之前收回。此外，根据《民法典》第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，也可以要回赠与的房产： 1、严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益； 2、对赠与人有扶养义务而不履行； 3、不履行赠与合同约定的义务。 房屋赠与需要公证吗 司法部、建设部...

1、搜集证据：起诉开发商首先要搜集证据，证明楼间距确实存在问题。通过拍摄照片或录制视频的方式，记录下小区内各楼栋之间的距离，与其他业主沟通了解他们对楼间距问题的看法，这些证据都有助于后续起诉开发商。 2、咨询了解：搜集好证据以后可以咨询专业律师寻求法律援助。律师根据我们提供的证据帮我们分析案件...

宅基地能建房。并且宅基地只能用来建房，不能改变其用途。另外，建房也不是自己想怎么建就怎么建，建房子过程中也有着多重要求。首先，建房的面积和高度都不能超标，并且要在宅基地的村级审查与乡镇审批两个阶段进行两次公示；严格用地建房全过程管理，全面落实“三到场”要求。 农村宅基地建房需要什么手续 1、...

我国法律并不强制进行房产遗嘱公证。公民可以依照法律规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。 公证遗嘱是什么 公证遗嘱是指遗嘱人生前订立并经公证机关公证的遗嘱。遗嘱人可以在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务作...

赠送房产可以撤回，主要包括任意撤销和法定撤销。 1、赠予的任意撤销 根据《民法典》第六百五十八条规定赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。 赠与的法定撤销，是指赠与合同成立后，在具备法...