婚后买的自住房售房合同怎么写?需要公证吗

婚后买的自住房售房合同怎么写?需要公证吗

所谓自住房,自然是用于自己居住的房间,这类型的房屋虽然也是咱们政策性房屋的一种,但是同时,它也属于咱们的商品房,具有一定的商品房性质,它可以获取到房产...
二手房房屋产权证如何辨别 有哪些查询方式

二手房房屋产权证如何辨别 有哪些查询方式

如果是购买一手房的话,我们是直接从开发商那里购得的,一般来说,大型的开发商存在欺诈的也是比较少的,因此,具有一定的安全性。但是如果是二手房买卖的话,一...
卖房已经签了定金或者买卖合同还能反悔吗?

卖房已经签了定金或者买卖合同还能反悔吗?

虽说买卖是以诚信为主的,但是在实际生活中,因为房价波动过大而导致售房者中途反悔的事件并不少见,那么卖房卖到一半,突然反悔真的行得通吗?如果反悔要承担什...
银行贷款还完了怎么解除抵押

银行贷款还完了怎么解除抵押

1、结清贷款 借款人结清房贷后,持银行开具的贷款结清通知单,到公积金中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》。 2、领取他项权利证 借款人持本人有...
卖方在什么情况下能解约?签合同要注意啥?

卖方在什么情况下能解约?签合同要注意啥?

在实际生活中,即使已经签订了房屋买卖合同,买方或者卖方也可能会因为这样或者那样的原因违约。但是,按照规定,买卖双方中任何一方不履行合同义务或者履行合同...
房产解除抵押手续可以代办吗

房产解除抵押手续可以代办吗

房产解除抵押手续可以代办。业主如果没有时间。可以找自己的亲朋好友去公证处开具授权委托书,然后将自己的身份证、房屋产权证、拿回来的他项权证和贷款结清证明...
崇文小产权房买卖合同是否有效?如何保证自己的权益

崇文小产权房买卖合同是否有效?如何保证自己的权益

在很多纠纷发生的时候,按合同所规定的条款来履行这往往是有效解决的方式。这也就告诉我们要认真对待签订合同这件事,合同能够起到很大的作用。下面,我就为你们...
房屋买卖合同有什么法律规定

房屋买卖合同有什么法律规定

1、房屋买卖合同需为书面形式的,买卖双方需将所交易房屋的位置、面积、价金等约定于书面。 2、在城镇买卖房屋之所有权须经房屋登记机构登记后,才发生转移...
卖房合同哪些情况无效

卖房合同哪些情况无效

1、买卖小产权房、违章建筑等违规房产,合同无效 房屋买卖的大前提,就是房产符合法律规定,受法律保护。以集体所有土地上违规建造的小产权房为例,《中...
哪些房屋买卖合同属于无效呢

哪些房屋买卖合同属于无效呢

1、房地产分离出卖,合同无效: 由于房屋是建筑土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房屋的所有权通过买卖而转让时,该房屋占用范围内的土地使...
卖房协议可以让人代签么

卖房协议可以让人代签么

卖房协议可以让人代签,需要提供【公证委托书】,代理人带着卖房人的身份证,房产证和代理人本人的身份证到场即可。【公证委托书】需要委托人和代理人携带【身份...
婚前买的经适房售房合同怎么写?需要公证吗?

婚前买的经适房售房合同怎么写?需要公证吗?

所谓的经适房也就是咱们经常所说的经济适用房,这类房屋在现实生活中很多,它有一个显著的特点,那便是,相比一般的商品房来说,性价比更高,那么婚前买的经适房...
怎样卖房快?看看销售员是怎么卖房的吧

怎样卖房快?看看销售员是怎么卖房的吧

二手房房源众多,卖家若想将房屋尽快卖出去,除了房屋配套等硬件设施要好,在与买方交流的时候,也应该掌握一些卖房的技巧。在买房方面,销售员是有一定的经验的...
解抵押的流程是什么

解抵押的流程是什么

二手住宅解抵押流程通常分为六步: ①卖房人向贷款银行申请提前还款; ②到贷款银行进行提前还款,还款前要在还款银行卡中事先存入足额钱款; ③在还完...
房屋贷款结清后去哪里办理解抵押

房屋贷款结清后去哪里办理解抵押

房屋贷款结清后去房管局办理解抵押。房贷还清后,要办理解押的话,先要去贷款经办银行申请开具贷款结清证明,拿回他项权证,然后再带上相关资料去房管局解除房屋...
卖房办理资金托管有什么好处?资金托管流程

卖房办理资金托管有什么好处?资金托管流程

二手房资金托管是买卖双方交易金额经过第三方(房管局认可)平台托管,这笔钱在过户手续中暂时冻结,直到买卖双方交易结束才可由卖方申领。采用资金托管的二手房...
父母房子1元卖给子女合法吗

父母房子1元卖给子女合法吗

父母房子1元卖给子女合法,但需要注意的是,父母以1元钱把房子卖给子女合法有效的前提条件是,父母和子女均属于具有民事行为能力的人。其次,由于父母与子女之...
婚前买的平改楼售房合同如何公证?公证需要什么材料

婚前买的平改楼售房合同如何公证?公证需要什么材料

说到婚前买的平改楼售房,咱们首先要界定的,便是平改楼房屋的意义,事实上,平改楼是国家对于农村居民统一拆迁之后“赔偿”的房屋,那么婚前买的平改楼售房合同...