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共有产权住房申请条件有哪些

共有产权住房就是指地方政府让出部分土地收益，以较低的价格配售给符合条件的保障对象家庭，由保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上...

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通过中介卖房的流程是什么

1、售房者携带好房产证、身份证等证件，前往中介公司办理出售挂牌手续; 2、若有购房者向中介表示想要看房，中介公司会带他实地看房; 3、购房者确定购...

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房屋产权到期怎么办

房屋产权到期如何处理也要根据具体的情况来看，一般分为以下三种情况： 1、续费续期 如果房屋产权到期的时候，房屋质量没有问题，不影响正常居住，业主可...

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卖房个税哪种情况可以免征

随着房地产市场的不断发展，二手房交易也是非常的火爆，在房价高涨的两年间，二手房价格也是一路攀升。相较于新房来说，二手房买卖的流程比较复杂，过户所涉及的...

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房产证过户需要办哪些手续

1.房产证过户流程 （1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本...

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物业交割需要房产证吗

物业交割是需要房产证的，一般来说复印件就可以了。物业交割是房屋过户完毕之后，原房主和新房主办理房产相关水、电、煤气、有线电视、供暖等费用的结清和固定资...

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卖房如何办理过户

需要注意：一定要选择正规经营的房产中介公司，这样才能保证自己的卖房信息不会被违法分子窃取利用。 卖房不一定要通过中介，比如： 1、另外，可以选...

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房屋转让过户手续怎么办理

1、签订合同 房地产买卖、交换或抵债的，转让当事人应当签订房地产转让合同。 2、过户申请 房地产转让当事人应当在签订转让合同等法律文件后，向房地...

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城改房上市需要补交哪些费用？在哪里补交

城改房是一类证件不齐全的房屋，因此它的价格也比较。但是就是因为他的价格，即使证件不齐全，也会有好多人选择购买，他们都是抱着侥幸的心理去买城改房的。下面...

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房子卖掉后户口怎么办

1、迁到街道办的集体户 如果房东只有一套房屋，且户口就在此套房屋上，在所在城市又没有亲戚的户籍投靠，那么最好的办法就是迁到街道办的集体户口。这样户口...

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宁掏违约金卖房也不迁户口不知何解？

南京一男人卖房不肯迁户 怕成“黑户” 南京的张某将自个名下的一套房产出售给了王某，并约定好房产一旦过户，张某便将户口迁出，不然就要承当五万元的违...

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房子急卖的处理方式

1、房子急售大家可联系房产中介帮忙出售，房产中介拥有的客源会比较多，能够更快速的找到买家。房子急售尽量不要签独家代理，多找两三家信誉高的中介公司帮忙，...

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贷款中的房子能卖吗

贷款中的房子能卖，但是贷款中的房子一般需要先将贷款还清之后才能卖，业主可以自己准备资金到银行提前还贷，也可以与买方商量，用其首付款来提前还清房贷，也有...

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房屋过户费用到底应该谁出

房屋过户费用 根据中国有关规定:二手房买卖中的各项税费是由买卖双方各负担一半,由卖方承当营业税、个人所得税，买方承当契税、印花税、土地出让金、...

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出售两限房要交个人所得税吗？交多少税

在我们国家，我过的法律对于税收的管理是很严格的，对于不同性质的房屋所交的税费的标准是不同的，这点我们需要了解清楚。所以下面，我就为你们讲讲出售两限房要...

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继承房子后出售有税费吗

继承房子后出售有税费。出售继承所得房产需要缴纳20%个人所得税，计税基数是(出售收入-继承过程中发生的税费)。如果方式属于满五唯一的情况，则不需要缴纳...

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如何识别网络虚假房源

一、价比三家： 大部分的网友在网上选房时会与同小区，同面积，同户型的多套房进行比较，如果遇到价格特别低的，甚至是低于市场价格10%以上的房源，同样的...

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尾款无力偿还想卖房该怎么办：中介垫资结清尾款

随着改善型需求的释放，去年以来，二手房市场里“卖小买大”的“连环单”逐渐增多，不过，据记者了解，很多业主却因为无力 偿还房屋的尾款，在操作业务环节被...

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