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北京独栋别墅与联排别墅有什么区别?哪个好
对于独栋别墅和联排别墅,我们单从名字上看,一个是联排的,一个是以独栋的形式出现的,二者首先在外形上就有很大的区别了。那么在下面的文章中,我就为你们讲讲...
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商住两用房过户税费
1、买房人应缴纳税费:契税,房款的1.5%。印花税,房款的0.05%。交易费,3元/平方米。测绘费,1.36元/平方米。权属登记费及取证费,一般情况是...
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房屋过户能委托他人办理吗
能,房产证过户是可以委托其他人代为办理的,但是需要出具委托书。代理人申请登记时,除向登记机关交验代理人的有效证件外,还应当向登记机关提交权利人(申请人...
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公共维修基金过户条件是什么
1、原业主购买是商品房,且缴纳过公共维修基金,则需要过户公共维修基金。过户只用准备:产权人身份证原件及复印件;房本原件及复印件。 2、房子是房改房,...
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有卖房协议没过户怎么做
1.没有过户房屋的所有权不发生变动,扔属于卖方。 2.已经签订房屋买卖合同,双方应当按照合同约定履行义务,除非买卖合同存在无效或者可撤销的情形。...
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农村房屋过户有哪些费用
1.转让方需要交征地管理费,0.75元/平方米;出让金;补出让契税,基由市财政局契税征收窗口核收;土地出让合同印花税。 2.受让方需要交工本费;国有...
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三手房过户如何算
1、三手房在交易的过程中,需要收取的费用就很多,大部分的三手房过户交易税费就是指在三手房交易的这个过程中,由税务部门向买卖双方征收的各类税费,其中大概...
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在北京卖房 对卖房人需要哪些方面的资质审核你了解吗
中国的房地产市场发展的日益繁荣,对于买卖房屋的卖房人的资质也要进行审核,对于这些资质的审核中,很多卖房人有些疑惑,到底需要哪些方面的资质审核?需要准备...
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卖房的销售方法有哪些
1、言谈举止大方 作为一名销售人员,首先要注意自己的穿着得体,演讲要注意语言连贯。卖房子的时候要注意服饰,可以穿西装皮鞋。这样的正式服装表示对顾客的...
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房产过户可以委托办理吗
可以。如果买卖双方的当事人不能到场办理房产过户手续,法律规定可以委托他人代为办理,卖方委托他人办理必须提供经过公证机关公证的委托书,买方可以手写一份委...
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卖房过户需要夫妻双方到场吗
1、如果已经明确是一人单独拥有,那只需要产权证上的一位去就可以;常见的有两种情况:一是这房子是一方婚前财产,二是房产证上明确写着单独所有。 2、如果...
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卖房后户口迁到哪里
1、卖掉住房后,没有直系亲属可以投靠的; 2、战士入伍后退伍返乡,住房被卖掉无处的; 3、夫妻离婚未进行房产分割,没有单位可以,也没有亲戚可以投靠...
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房改房可以过户交易吗
签订买卖合同:如果卖方的房屋有合法证件,可上市交易,而后买卖双方签订房屋买卖合同。 提出过户申请:买卖双方向房地产管理部门提出过户申请,管理部门查验...
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小产权房拆除有补偿吗
小编在楼盘看到,一些手上购有小产权房的居民,一直都重视小产权房产权的疑问,这有些人就对比期望国家能够对其认可,但依据如今国家方针来看,一段期限内完结...
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上海卖房流程有哪些
1、买卖双方议价,并最终形成房产成交价格。 2、审核买方购房资格和贷款资格。 3、确认房屋权属等信息后,买方支付定金。 4、双方持身份证、房产证...
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离婚房产增值部分应该如何计算
离婚以后要面对房产分割的问题,这个问题牵动着很多的人的心。房产如果是婚前购买的,而且属于一个人的财产那么分割起来就比较方便。但是如果是婚后共同还贷,...
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二手房买卖纠纷多 一房两卖得不偿失
二手房买卖是一个很流行的趋势,但是,随着二手房买卖市场的不断繁荣,越来越多的二手房买卖的纠纷也就逐渐的涌现。房屋价格的不断上涨,许多卖方经不住价格的诱...
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房产证下来多久可以卖房子
房产证下来之后可以马上卖房子,房屋交易没有时间限制。法律规定,房屋作为不动产需要进行不动产登记才能进行物权变动,所以,签订房屋买卖合同后还需要进行不动...
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