卖房过户的流程是什么

卖房过户的流程是什么

1、签合同付款 在购房者看好合适的二手房之后就可以与卖方签合同交钱了,在签合同中要注意看清合同中是否有这些信息:房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房...
按揭房能卖出去吗

按揭房能卖出去吗

按揭房屋能卖出去,主要可以通过以下两种方式: 1、转按揭 由于购房人必须取得房屋100%的产权才能出售,而按揭中的房子,银行也是权利人之一,因此不...
农村房屋土地纠纷 房屋产权纠纷起诉书

农村房屋土地纠纷 房屋产权纠纷起诉书

随着时代进步,人民对于房屋的需求量增大,农村房屋也开始受到越来越多的人关注,如果购买了农村土地产生纠纷了,该怎么办?下面就由小编为你解答疑惑,希望能帮...
房屋共有面积是什么 房屋共有面积计算方式

房屋共有面积是什么 房屋共有面积计算方式

对于很多第一次置业的朋友来说,购房的时候总是会遇上一些自己不清楚的事情,例如一些专业词汇,就容易将我们弄得很头大。其实,专业名字是各个行业的一大特征,...
没有房产证的房子怎么卖?没有房产证交易注意事项

没有房产证的房子怎么卖?没有房产证交易注意事项

好多房产者刚买完房房产证还没下来,就着急卖房,那么,没有房产证的房子怎么卖呢?哪些方面需要注意?下面小编就为大家来解疑答惑。 一、还没有办按揭但...
集资房没有房产证能卖吗?怎么出售?

集资房没有房产证能卖吗?怎么出售?

相信对于大家来说,现实生活中见过集资房的应该不在少数。一般来说,单位建设的集资房是比较常见的,它主要是单位为了解决职工的住房问题而集资建设的,职工需要...
2017二手房过户税费最新政策有哪些

2017二手房过户税费最新政策有哪些

小编相信大家都知道,房产转让过户一般分为两种状况:一种是正常的销售房产过户;第二种是赠与的房产过户。这两种状况的房产转让过户费用规范不一样。那么20...
中国的房屋产权有期限吗 为什么是70年

中国的房屋产权有期限吗 为什么是70年

虽然买房是中国人热门的一个话题,但是说到房屋的产权问题,你会发现,仍然有不少朋友存在误区,他们甚至不知道自己购买的房屋是有产权期限的。是的,这个期限在...
离婚房产纠纷有哪些情形

离婚房产纠纷有哪些情形

小编观察到,离婚房产纠纷,是在法律实践中经常发生的现象,那么婚房产纠纷有哪些情形呢?小编给大家提供相关的信息,大家可以参考一下。 婚前房产婚后...
卖房赎楼有风险 小心楼钱两空

卖房赎楼有风险 小心楼钱两空

卖房赎楼已经不是一个新鲜的名词了,但不能因为他的普遍存在而忘了其中涉及到的风险情况,我们一定要保持清醒的大脑要有着一定的防范意识,不要因为贪其中的省心...
房子没房产证可以交易吗?没房产证会带来那些隐患?

房子没房产证可以交易吗?没房产证会带来那些隐患?

2007年8月,王女士以50万元的价格将一套房子卖给张女士,双方签订了房屋买卖合同。由于该房为新房,尚未取得产权证,双方约定张女士首付30万元,待取得...
房主征信不好卖房子能过户吗

房主征信不好卖房子能过户吗

房主征信不好是可以卖房子的,一般在贷款时才会查征信,卖房子是不需要向银行申请贷款,一般不需要征信报告。但是建议修复一下征信,信用记录不良并不代表信用不...
通过赠与方式过户的房子可以卖吗

通过赠与方式过户的房子可以卖吗

赠与的房产也是正常的商品房,自然也是可以像二手房一样上市交易的。赠与房子这种行为其实就是把房产所有权转移到受赠人名下。倘若是已经过户到受赠人名下,房子...
和朋友共同买房怎么过户

和朋友共同买房怎么过户

1、卖房过户,这种情况下要和朋友共同与买家签订合同,到当地房管局办理过户手续。 2、过户到一方名下,这种情况可以通过赠与或买卖的方式进行过户,双方携...
卖房子过户都需要什么手续

卖房子过户都需要什么手续

1、买卖前的产权审核 担心买到产权有瑕疵的房子,是买家们不敢进行自主交易的一大原因。但做足前期准备工作,这一问题也将不是问题。要仔细查看业主的房产证...
农村房屋怎么买卖慎之又慎 农村房屋买卖易产生纠纷

农村房屋怎么买卖慎之又慎 农村房屋买卖易产生纠纷

农村房子买卖很常见,但由于农村集体土地性质的特殊性,由此引起各种矛盾纠纷。这篇文章通过几个事例来解说农村房屋怎么买卖,农村房屋怎么买卖?一定要慎之又慎...
帮你解答北京的两限房是否可以进行买卖

帮你解答北京的两限房是否可以进行买卖

北京是四大一线城市之一,房价上涨速度也是让人心跳加速。国家出台两限房的政策,来为想在北京立足,买房,安家的符合政策条件的人们提供了一些很必要的很切实可...
满两年的房子过户需要交哪些税

满两年的房子过户需要交哪些税

满两年的房子过户需要交印花税:房款的0.05%;交易费:3元/平方米;增值税:全额的5.56%,普通房满2年减免;个人所得税:房款的1%,普通房满五年...