卖方

门面就是一种出租或者出售给别人用的一种特殊的土地，但是就算它特殊，他在出售的时候所签订的合同是和其他房屋出售所签订的合同大致都是一样的，需要注意的问题也很多。那么下面，我就为你们讲讲门面出售合同怎么写？门面转让合同要注意什么？ 门面出售合同怎么写 甲方将位于＿＿的门面转让给乙方，让乙方租赁使...

对于房屋买卖的合同来说，只要双方签订合同，并且签订的合同是合法合规的话，那么一般来说，这份合同就是能够起到作用的。很多人不是很清楚签订合同的时候要注意什么。所以下面，我就为你们讲讲回迁房出售合同有法律效力吗？回迁房出售合同需要注意哪些问题？ 回迁房出售合同有法律效力吗 回迁房是开发商赔给原来...

这里所说的回迁房，也就是由政府占用原住房之后重新分配的房屋，也叫做安置房，一般来说，这类型的房屋是可以取得房产证的，也是可以上市交易，按照自己的意愿出售的。那么婚前分的回迁房售房合同如何公证?公证需要什么材料? 一、婚前分的回迁房售房合同如何公证? 在了解如何对婚前分的回迁房售房合同进行公证...

市面上的二手房交易除了需要签订实体的合同之外，还需要进行网签，这是现如今咱们二手房交易的相关政策。网签是为了更好的保护交易双方的利益，整顿规范我们的二手房市场。那么大兴二手房交易网签时需要什么材料?有什么限制? 一、大兴二手房交易网签时需要什么材料? 1.在大兴二手房交易中，需要买家提供的资...

大家都知道集资房是属于个人和单位共有产权的一种房屋，集资房买卖需要看房屋的产权形式，如果出卖人拥有房屋全部产权，当然是可以将房产依法转让的，如果不是属于这种情况那就要当心了，那么集资房出售合同有法律效力吗，签订集资房出售合同时需要注意哪些问题呢？ 集资房出售合同有法律效力吗 房屋买卖合同是一...

保障房，从其字面意义上就可以看出，这是一种带有保障居民基本居住条件的住房，因此，这属于是政府的一种政策性住房，那么婚后买的保障房售房合同公证流程是什么?要花多少钱?在咱们搞清楚保障性住房合同的公证流程之前，咱们更应该知晓的是，保障性住房是否是可以自由交易的，其自由交易的条件又是什么? 一、婚后...

虽然购买的是集资房，虽然价格相比一般的商品房来说有极大的优惠，但是不得不说，买房还是会涉及到一大笔资金的支出，涉及到购房贷款的朋友更是会因此背上多年的债务，当然，在签订购房合同的时候，咱们需要格外的小心谨慎。那么婚前买的集资房售房合同公证流程是什么?要花多少钱? 一、婚前买的集资房售房合同公证...

房屋买卖的过程中存在很多不确定因素，即使已经签订了买卖合同，买方或者卖方也会因为一些原因而违约，那么签订买卖合同后违约该如何处理呢？签订合同时又该注意什么呢？ 一、签订买卖合同后违约如何处理？ 在房屋交易中，若买卖双方中有一方违约，另一方坚决要求继续履行的，应继续履行合同。对于确不能继续履行合同...

目前，二手房交易市场资金可以进行托管，那么资金托管的具体流程您清楚吗?跟着小编一起看看。 什么是资金托管? 资金托管一般来说是P2P平台和第三方支付企业合作，真正的“资金托管模式”就是让投资人和借款人分别在第三方支付平台的系统中开设账户，而且在交易发生时，资金是从投资人的账户直...

孙女士有一处品牌小区90平方米的刚需户型，不把山、不临街、采光好、户型好，以购房本价出售，看房的人不少却每每不能成交。经中介公司李经理实地踏查后发现，孙女士的售房定价有问题。 那么，如果想卖出个好价钱，孙女士应该怎么做呢？ 给买家留下砍价的余地 买卖商品房，双方的首要关注点都集中在房价上。...

交易，也叫做买卖，买卖很好理解，便是使用货币去购买自己需要东西，其实这是一种价格与价值的等价交换。一般来说，正当的交易是需要体现这个等价二字的，当然，如果等价二字不能在交易中体现出来，或者是被打破的话，就很有可能造成纠纷的出现，而在现实生活中，因为交易利益冲突造成的纠纷也是常见的。例如在商品房销售中...

房屋是重要的财产，生活物品，对每个人都是重要的，房屋买卖就成了很重要的问题，房屋买卖合同公证也变成了很重要的事情，那么房屋买卖合同公证需要准备哪些材料哪？本文就来接受一下这方面的知识。 房屋买卖合同公证由房屋所在地的公证处管辖。办理房屋买卖合同公证，公证员应要求申请人提交以下证件、证明材料：...

有些夫妻在刚结婚的时候都是感情很要好，很甜蜜，所以也没考虑过以后离婚的财产分配，所以他们在公证这方面并不是很看重，甚至觉得没有必要。那么下面，我就为你们讲讲婚前买的房改房售房合同如何公证？婚前买的房改房售房合同公证需要什么材料？ 婚前买的房改房售房合同如何公证 １．任何法律行为和有法律意义的...

房屋的价格就像第二天的天气，向来都没个准儿，今天七千，第二天可能就一万了，所以不少卖家往往还没把手续办完就后悔卖房了，后果如何呢？让我们结合案例一起来看看吧。 合同签了后房价上涨，不卖了行吗？ 2015年10月11日，南京周女士与买家以及中介公司签订了《房地产买卖中介合同》，约定甲方（卖主）将其...

在买房的时候我们首先需要签订认购书，然后是签订购房合同，其中购房合同有一个补充协议，这个补充协议往往是房屋购买合同里没有约定的事项通常在补充条款里进行约定。需要提醒购房者注意的是，补充条款在某种程度上，它约定的事项比房屋购销合同里约定的还重要，因为补充条款是根据不同的项目的不同具体情况来约定的。所...

商品房预售合同备案，是指房地产开发企业取得了《商品房预（销）售许可证》和预登记通知单后，在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起三十日内，由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续。那么商品房预售合同备案登记流程有哪些呢？ 房地产开发企业应当自联机签约之日起3...

卖房需要注意的事情并不比买房少，如果想要把房子卖出一个好价钱，那么必要的整理工作一定要做好！如何才能让二手房给买家留下一个好印象呢？这一点是各位卖房者都应该注意的问题。下面小编为大家具体的介绍了一些二手房卖房技巧，希望能对各位有所帮助。现在就来一起看看吧！ 让房子给别人留下好印象的技巧： 1、足...

在别墅预售的时候，没有实际出售的时候那么有保障，所以在预售时要签订好预售合同，才能保证能在发生房屋纠纷的时候学会利用合同等法律手段保障自己的利益。下面，我就为你们讲讲别墅预售合同怎么写？签订别墅预售合同的时候要注意哪些细节？ 别墅预售合同怎么写 房屋买卖的主要对象是自己所拥有的房屋，房屋的买...