房子过户时间有规定吗

房子过户时间有规定吗

房屋过户有时间限制。办理住房过户手续,房管部门自收到双方过户申请和提交的过户证件材料起,30个工作日可以办理完毕新的房产证。 《房屋登记办法》规定:...
房产证过户需要户口本吗

房产证过户需要户口本吗

房产证过户需要户口本。房产过户需要准备资料有:房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产权利证书、有关行政机关行政决定书,房地产买卖合同书、法律、法...
带押过户对买家有影响吗

带押过户对买家有影响吗

带押过户对于买家来说有影响,可以为买家购买有抵押的二手房带来便利。一方面可以帮助买家减少交易成本,这样买方就不需要额外筹措资金来进行垫付了;其二也可以...
买房契税缴纳有时间限制吗

买房契税缴纳有时间限制吗

买房契税的缴纳是有时间限制的。契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的...
公积金贷款星期六星期天不扣款吗

公积金贷款星期六星期天不扣款吗

公积金贷款星期六星期天会扣款。因为公积金还款是不受星期六星期天的影响的,只要是到了还款日,系统会自动向还款卡上扣款,有时可能会出现延迟的情况,但系统还...
2023年房屋契税可以退吗

2023年房屋契税可以退吗

2023年房屋契税可以退,对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,退还已纳契税。购买者可以到开发商或者是房管局退契税,契税退税...
交首付前要注意6大事项有哪些

交首付前要注意6大事项有哪些

1、核实开发商五证 在交首付前,购房者应该核实开发商的五证是否齐全,包括土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证和销售许可...
如何把公积金全部提出

如何把公积金全部提出

‌要把公积金全部提出,可以通过销户提取的方式实现。‌销户提取的情况包括但不限于: 1、‌退休或离休‌:当职工达到法定退休年龄或因离休原因,可以一次性...
二手房已过户才发现墙体开裂可以退房吗

二手房已过户才发现墙体开裂可以退房吗

二手房已过户才发现墙体开裂是否可以退房,需要根据情况而定: 1、如果是房屋存在隐蔽瑕疵,如并非出卖人在装璜、使用过程中所产生,而系房屋本身所固有的,...
公司房产怎么过户给个人

公司房产怎么过户给个人

1、签买卖合同。买卖双方连同中介方,没有中介的话可以忽略,就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。 2、递交证件。买卖双方(经办人)本人带...
二手房过户可以撤销吗

二手房过户可以撤销吗

买卖二手房过完户可以撤销,但需要满足以下条件: 1、因重大误解订立的合同。重大误解是指行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数...
法拍房过户是不是和正常的房子一样贷款

法拍房过户是不是和正常的房子一样贷款

法拍房过户时的贷款流程与正常的房子贷款流程有所不同。 首先,法拍房由于其特殊性质,贷款难度相对较高,贷款利率和贷款额度可能有所不同。法拍房贷款额度通...
珠海买房能直接入户吗

珠海买房能直接入户吗

珠海买房不能直接入户。在珠海市工作的非本市户籍人员,符合规定,同时符合以下三个条件的,才可以将市外户籍迁入珠海市:一是自申请迁入珠海市之日前五年内在珠...
房子过户需要哪些材料

房子过户需要哪些材料

1、卖方的身份证明、结婚证明、户口本、房产证原件、已公证的委托书。 2、买房的身份证、户口本、单身证明。 3、房地产共有人同意转移的意见书、房地产...
办公场地租赁发票税率是多少

办公场地租赁发票税率是多少

办公场地租赁发票的税率取决于租赁场地的性质和用途。如果租赁的是商业办公场地,那么税率通常为11%,属于不动产租赁服务。如果是个人出租的,那还要带征个人...
购房契税2023标准是多少

购房契税2023标准是多少

购房契税2023标准根据购房套数情况不同,税率会有差异,具体税率如下: 1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同...
父母把房子卖给子女需要什么材料

父母把房子卖给子女需要什么材料

父母房产卖给子女需要的材料包括父母需要携带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、父子关系证明,子女需要携带身份证、户口簿、婚姻证明。房屋买卖公证一般需...
房产不过户公证有效吗

房产不过户公证有效吗

房产不过户公证没有法律效力。公证只对房子转让协议具有法律效力,但是房子变更、转让还是以办过户登记为准。如果不进行产权登记,若产权人与出卖方发生产权纠纷...