买房

购房是公积金贷还是商贷好

购房是公积金贷好。因为不管是首套房还是二套房贷款购买，公积金贷款利率始终低于商业贷款利率。利率的差距，让公积金贷款成为了贷款优选。而且还有贷款金额、贷...

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提前还公积金贷款划算吗

提前还公积金贷款是否划算，取决于具体情况。 1、一方面，提前还公积金贷款可以节省利息费用。如果选择提前一次性还清，利息只计算到还清当天为止，这将节省...

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等额本息还款什么时候结清最合适

等额本息还款越早结清最合适。等额本息每个月的还款额是固定的，可是前半部分还款中利息的占比最大，本钱比重逐月递增，利息比重逐月递减。因此，提前还款的越早...

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房贷利率2024最新利率

房贷利率2024最新利率根据贷款种类和贷款年限不同有所差异。其中，2024年商贷最新利率：商业住房贷款利率根据LPR加基点执行，按照2024年3月20...

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房屋贷款还清是否自动解押

房贷还清后，银行不会自动解押。房贷还清后，购房者需要向银行申请解押，银行才会将抵押向不动产登记中心申请解押登记。只有在房屋抵押登记解除后，购房者才能取...

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贷款买房首付可以分期吗

买房首付不可以分期。人民银行和银监会明确规定了房地产开发企业、房地产中介机构不得为购房人垫付首付款或者采取分期等其他形式变相垫付首付款，不得通过任何平...

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退休人员可以贷款买房吗

退休人员可以贷款买房，退休人员被单位返聘或退休后重新找到工作，并能提供收入证明，这样可以增加贷款申请的成功率。退休人员可以让子女作为共同还款人或者担保...

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买房交了首付贷款没审批成功能退房吗

买房交了首付贷款没审批成功能退房，但可能需要承担一些违约责任。具体违约责任的认定，如果在购房合同中对贷款不批的违约责任有约定的，按照约定履行。如果没有...

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首套房调整为不低于15%的影响有哪些

1、降低购房门槛 首付比例降低：从原有的较高首付比例(如20%或更高)降低到15%，意味着购房者需要支付的初始资金减少。 增加购房能力：对于那些首...

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房贷还款可以缩短年限吗

房贷还款可以缩短年限，但是借款人不能直接向银行申请缩短贷款年限，只能通过提前还款的方式来达到缩短贷款年限的目的。一般来说，提前还款又分为一次性提前还款...

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网贷逾期结清后能贷款买房吗

网贷逾期结清后能贷款买房，但是，需要征信良好。也就是说，在完成偿还网络贷款之后，若无任何逾期情况立即便可申办购房贷款业务，反之如存在逾期行为，需等待5...

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等额本金还款什么时候结清最合适

等额本金还款三分之一的时候结清最合适。如果还款期限已经超过贷款期限的三分之一，这时候挑选提早结清，因为贷款人基本已经还清一半的房贷利息，再选择提早结清...

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贷款房能做抵押贷款吗

贷款房能做抵押贷款，贷款房即已经抵押给银行或其他金融机构的房产，仍然可以作为抵押物申请抵押贷款。这种做法通常被称为二次抵押或房屋二次抵押贷款。虽然贷款...

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商贷提前还贷可以用公积金支付吗

商贷提前还贷可以用公积金支付。因为按照公积金中心管理规定，职工偿还自有产权住房贷款本息的，可以提取住房公积金。无论是商业性住房贷款，还是住房公积金贷款...

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公积金降息带来哪些变化

1、公积金个人贷款利率下调将直接减轻购房者的还款压力。根据专家测算，新调整后的公积金贷款利率能够使购房者每月还款金额减少约135元。这一数额对于许多家...

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公积金贷款买房是向银行贷吗

公积金贷款不是向银行贷款。公积金贷款的资金是公积金管理中心的，而用户申请公积金贷款，公积金中心会委托银行进行放款，但是贷款资金仍然是公积金中心的。因此...

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公积金贷款有网贷影响吗

公积金贷款可能会受到网贷的影响，但这种影响主要取决于网贷的还款记录和频率，而不是网贷本身。以下是影响公积金贷款申请的关键因素： 1、逾期还款记录：如...

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公积金是强制交的吗

公积金是强制缴纳的。根据我国相关法律规定，用人单位在录用职工后，必须为劳动者缴纳公积金。这一规定旨在保障劳动者的权益，确保他们能够享受到住房公积金制度...

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