买房

没有房产证能贷款吗

没有房产证通常是不能直接贷款的，因为房产证是房屋所有权的法律证明，也是银行或其他金融机构进行贷款抵押时的重要依据。没有房产证，房屋的产权从形式上处于不...

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买房前需要去查一下征信吗

贷款买房之前，用户本人去查一下征信报告是很有必要的。具体的原因是： 1、征信有不良信用记录影响房贷审批结果 房贷对于申请人的要求是征信良好，征信中...

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什么叫存量房贷利率

所谓“存量房贷利率”，其意思是指已发放的、处于贷款期限内的房屋贷款利率。 每当发布住房贷款利率相关政策时，等到真正执行的那一天，在此日期(含)之后申...

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房贷还清后没有办理解押会怎样

房贷还清后如果没有办理解押，可能会产生以下影响： 1、房屋无法再次抵押：由于房产证上仍然有银行的抵押权，因此无法再次将房屋进行抵押。如果需要再次贷款...

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LPR利率与基准利率的区别

1、定义与来源：基准利率是由中国人民银行公布的，对金融机构的存款、贷款、贴现等业务具有指导意义的利率水平。它是金融市场上的一个基础参照利率，各金融机构...

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买房首付款可以多付点吗

买房首付可以多付点，这取决于购房者自身经济实力。申请房贷主要对最低首付比例有限制，没有限制最高首付比例，所以贷款人可以根据自己的经济状况来决定首付几成...

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房贷先息后本是什么意思

借款人可以先不还本金，只还利息，到了约定时间，再偿还剩下的本金和利息。举个例子，如果借款人的贷款期限在10年至30年之间，部分银行允许借款人前3年按月...

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房贷提前还款要付利息吗

房贷提前还款是否需要付利息取决于还款方式： 1、如果选择全额提前还款，即一次性结清房贷本息，那么之后的利息自然不用交。这种情况下，利息计算截止到还清...

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房贷提前还款有金额限制吗

房贷提前还款通常没有最高金额限制，但可能有最低金额限制，并且必须是万元的整数倍。例如，一些银行规定提前还款的最低金额不能少于1万元整。此外，提前还款的...

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欠了很多网贷想用公积金还有影响吗

欠了很多网贷想用公积金还，此种行为不可取，是有影响的。还网贷不在住房公积金的用途内，住房公积金就算用来还贷，也仅支持偿还住房贷款，不支持偿还其他类型的...

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如何看待提前还贷现象

1、个人财务规划的角度：‌对于个人而言，‌提前还贷可以减轻未来的财务压力，‌特别是当投资收益率低于贷款利率时，‌提前还贷可以减少利息支出，‌是一种理性...

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房贷怎样还贷款更划算

1、如果购房者想要获得较低的贷款利率，支付较低的利息，尽量选择利率低的公积金贷款。 2、组合贷款的最优组合原则，如果购房者选择了组合贷款，要做到公积...

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公积金贷款买房时间长好还是短好

公积金贷款买房的时间选择应根据个人实际情况进行考量。 公积金贷款的期限选择并不是一成不变的，而是需要根据个人的经济状况、家庭收入、退休年龄、房屋竣工...

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公积金贷款怎样还月供

1、自动扣除：借款人可以设置从其公积金账户自动扣除月供。这种方式下，系统会在每月还款日从主贷人和/或辅贷人的公积金账户中检查余额，如果余额足够支付当月...

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公积金缴纳是按照底薪还是综合工资

住房公积金是按工资总额缴纳的，也就是综合工资。住房公积金以上一年度本人工资收入为缴费基数。劳动者月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金...

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住房公积金还房贷不够扣怎么办

1、及时补充资金：借款人应确保还款银行卡内有足够的资金，以便在公积金账户余额不足时，银行能够自动从银行卡中扣除差额部分，避免逾期还款。如果发现公积金账...

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房子商贷还完了需要什么手续

1、贷款结清手续 房贷还完之后，需要前往银行办理贷款结清手续，领取贷款结清证明和房屋他项权证，且银行需要在他项权证上盖好公章，写明注销意见，如果房产...

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农村的房子能抵押贷款吗

农村的房子在一定条件下是可以办理抵押贷款的。这些条件通常包括房子拥有合法的所有权证和土地使用权证，且土地使用权未被法律禁止抵押。 然而，需要注意的是...

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