买房

公积金贷款时怎么选择放贷银行

1、大银行服务更优质：大银行网点多、工作人员多，去线下办理贷款业务，服务体验会更好一些。至于小银行，比如说农商银行这种，从规模、员工专业性等多个方面都...

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公积金账户没有额度能贷款吗

公积金账户没有额度不能贷款。因为大部分地区实行“存贷挂钩”，住房公积金管理中心明确规定公积金贷款的可贷额度将参考缴存职工的公积金个人账户余额。所以若住...

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如何提取封存的公积金

1、网上办理：登录当地住房公积金官网或使用相关手机应用程序，如支付宝或微信，按照提示填写提取申请并上传所需材料。审核通过后，提取的资金将直接划入申请人...

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刚工作可以用公积金买房吗

刚工作是否可以用公积金买房要看职工是否符合公积金买房的相关条件。如果缴存的公积金达到了公积金相关条件的话可以用公积金买房，但如果公积金缴存时长不够，未...

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为何第5年还清房贷最划算

1、利息节省：在房贷的早期阶段，大部分月供是用于支付利息而非本金，因为利息是按剩余本金计算的。随着时间推移，虽然每月还款额可能保持不变，但其中本金的比...

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提前还贷款怎么还划算

1、利息支出较大情况 如果贷款期限较长，利息支出较大，此时推荐采用等额本金贷款方式进行提前还款。因为等额本金贷款每期还款中的利息逐渐减少，提前还款后...

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公积金缴存基数每年都调整吗

公积金缴存基数每年都调整。公积金的缴存基数通常每年都会进行一次调整，且一般都在7月至8月进行调整。每年的7月1日至次年的6月30日为一个住房公积金的缴...

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住房公积金可不可以异地贷款

住房公积金可以异地贷款，但具体是否可行及如何操作取决于不同城市之间的政策协作与互通情况。随着住房公积金制度改革的推进，越来越多的城市开始支持公积金异地...

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退休后住房公积金怎么提取

1、在手机端下载相关APP或使用政务服务网站，如随申办，进入公积金提取模块，按照提示输入银行卡号并提交申请。 2、在支付宝或微信的市民中心服务中，找...

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为什么公积金查询查不到

1、网上查询方式有误：可能是输入的账号(身份证或公积金卡号)及密码不正确，或者查询的网址不正确。 解决方法：确认账号密码无误后，通过住房公积金管理中...

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住房公积金在销户提取要注意什么事项

1、一定要提前准备好证件以及材料，到了现场发现少了材料会很耽误时间。 2、填写申请表时，一定要仔细核对信息，确认信息准确无误。 3、办理销户提取的...

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商转公贷款的公积金的条件

1、公积金缴存时间：要想将名下的商业性住房贷款转为公积金贷款，那必须保证住房公积金已经连续按时足额缴存满规定时间。不同的地区，关于住房公积金的连续缴存...

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交了首付多久开始月供

交了首付之后，一般是从银行发放贷款后的次月开始月供。这个过程包括交首付、办理网签备案、银行贷款审批，直至银行放款。放款后并不会立即开始还月供，而是给予...

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房贷第一个月公积金没扣是怎么回事

房贷第一个月公积金没扣，估计是把放款月当作了还款首月，以及还款首月普遍要用自有资金还款。 住房贷款一般都不是放完款后立马就进行还款的，而往往都是从放...

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公积金年度结息跟余额有关系吗

公积金年度结息与余额有关系。公积金结息是根据职工的住房公积金账户余额来计算的，具体来说，公积金结息分为两部分：一部分是对上一年度公积金余额的结转部分进...

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公积金按月冲可以还商业贷款吗

公积金按月冲不可以还商业贷款。因为公积金只能按月冲还公积金贷款，并且是要在签订了公积金贷款按月对冲还贷协议的前提下，才能对冲还贷。如果借款人想用公积金...

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房屋抵押之后房子还可以住吗

房屋抵押之后房子还可以住。因为根据规定已作抵押的房地产，由抵押人占用与管理期间应当维护抵押房地产的安全与完好。抵押权人有权按照抵押合同的规定监督、检查...

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房贷是单利还是复利呢

房贷利息的计算通常采用复利的方式。尽管存在一些信息表示房贷采用单利计息，但按照金融实践中普遍的标准，房贷利息是基于剩余本金按月复利计算的。这意味着每月...

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